手持2683亿现金的碧桂园，将整体出售佛山禅城希尔顿酒店。

4月11日，微信公众号“碧桂园在禅城”发布消息称，碧桂园城市花园国际大酒店资产将整体出售。

该酒店即是位于岭南大道北的佛山希尔顿酒店，是碧桂园集团与酒店集团联手，由全球综合排名第一的晋思建筑事务所主力设计。


▲转让消息截图

酒店总建筑面积约15.2万㎡，拥有客房600间；拥有豪华大堂、大型的水族箱、大型会中心、中西餐饮、国际品牌商店、泳池、健身中心等商务配套，资产楼层位于负2层至27层。

根据“碧桂园在禅城”消息称，出售酒店的举措，可以助力买家企业保障稳定现金流，提升融资能力。




▲酒店实景图

酒店临近佛山地铁2号线湾华站（在建），周边随着人口持续流入，地价持续走高。周边旅游景点、大型展会等吸引国内外大量客流。

碧桂园2019年报显示，该公司截至期末的可动用现金为2683.5亿元，现金短债比为2.3倍，总债务覆盖EBITDA倍数为3.8倍。

截至2019年12月31日，碧桂园有息负债总额约为3696亿元，需于一年以内偿还的短期有息债务为1163亿元，占总有息负债的31%。