今日导读
1、蒋达强获任平安不动产总经理；
2、富力60.6亿拿下广州番禺胜石村旧改；
3、星河湾79.4亿拿下广州番禺西一村旧改；
4、中国金茂前2月累计销售额403亿元；
5、远洋集团12.33亿拿下济南11.56万平宅地；
6、葛洲坝130亿元公司债券已获上交所受理；
7、中国奥园获18亿港元三年期境外银团贷款；
8、万科80亿小公募债获深交所通过。

今日头条

世荣兆业高管薪酬出炉：总裁100-136.5万/年不包含年终奖金

3月8日，广东珠海上市房企——世荣兆业公布高级管理人员薪酬：总裁薪酬100-136.5 万/年，不包含奖金。



世荣兆业称，高级管理人员薪酬是参照房地产行业上市公司的整体薪酬水平，结合公司目前的实际情况制定的。具体薪酬如下：

总裁薪酬 100-136.5 万/年（含税）；

副总裁薪酬 60-100 万/年（含税）；

财务总监薪酬 50-80 万/年（含税）；

董事会秘书薪酬 50-80 万/年（含税）。

世荣兆业表示，上述薪酬为基本薪酬，不包含年终奖金；年终奖金每年年末根据公司当年实际经营情况确定 。



同时，世荣兆业宣布第七届董事会第十七次会议决议情况，聘任汪礼宏先生、刘佳女士为公司副总裁，任期自本次董事会审议通过之日起至第七届董事会届满之日止。此结果获董事会6票全票同意。

据悉，汪礼宏于2019年11月至今任世荣兆业财务总监，刘佳于2020年10月至今任职世荣兆业担任总裁助理职务工作。上述两人目前皆未持有公司股票。

热点新闻

发改委宁吉喆：要切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给
3月8日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，国家发展改革委副主任宁吉喆表示，住房方面，要切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，缓解新市民、青年人住房困难，保障好群众住房需求。同时，继续降低落户门槛，实现“愿落尽落”。放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制，试行以经常居住地登记户口制度，推动稳定就业居住的农业转移人口有序落户。

海南省发布2021年房地产市场专项整治工作方案
据海南省人民政府网站：3月8日，海南省人民政府办公厅发布《关于印发海南省2021年房地产市场专项整治工作方案的通知》。《通知》指出，全面清理整治房地产企业和中介机构违法违规行为，严厉打击规避限购政策骗购、变相涨价、违规销售等违法违规行为。

深圳上周二手房网签环比上升18.8% 观望博弈氛围浓厚
深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示，上周（3月1日至7日）深圳二手房网签991套（含自助网签），环比上升18.8%。从周网签量来看，上周上半段虽然一改上上周日均网签量递减的态势，但进入下半周又再现疲态，市场观望博弈氛围浓厚，预计3月份二手房网签量将维持在4000套左右。通过对比，深圳二手房在成交参考价格新政出台前几周的周网签量在1900到2500套左右。



广州近一月仅两项目获批预售证 疑为下一步调控提前铺排
财联社：日前，广州市阳光家缘网站披露从化、南沙两项目获得了预售证，而在此之前，广州有新项目获批预售证，还是在近一个月前的2月9日。这种情况，从以往广州市批预售证的周期来看，较为少见。就如此长时间才有新项目获批预售证，有业内人士认为，不排除广州为之后出台包括限价等在内的调控措施做准备的可能性。

TOP100房企动态

平安不动产：3月5日，据观察者网获悉，平安不动产内部发布2021年1号人事令，聘任蒋达强为平安不动产有限公司总经理。同时，原平安不动产有限公司董事总经理兼首席运营官朱政坚，将被聘任为平安不动产有限公司联席总经理。蒋达强与朱政坚都向平安不动产董事长邹益民汇报。资料显示，蒋达强历任华润、长江和记、大悦城、旭辉等多家知名房企，从事过投资开发、商业地产、区域和集团运营等多种职务。平安不动产回复称，蒋达强的加盟，会全面、持续助力公司稳步经营、发展，朝着既定的战略目标阔步前行。

富力地产：3月8日，广州番禺胜石村旧村改造项目召开投票，同意率100%，富力地产成为该旧改项目正式合作改造企业。资料显示，番禺钟村街胜石村旧村改造项目，总投资额60.60亿元，该村集体经济组织的在册总人口为1681人，改造范围的总用地面积为约47.14公顷。

星河湾：3月8日，广州番禺洛浦街南浦的西一村举行表决会议，正式确定星河湾成为该村的改造合作企业。公告显示，该旧村项目南浦西一村，东至沿沙路、南至西码头涌、西至东新高速、北至三支香水道。改造范围的总用地面积为63.12公顷，在册总人口为4012人，改造成本79.4亿元。

中国金茂：2021年2月份，公司及其附属公司取得签约销售金额202亿元，签约销售建筑面积约115.88万平方。前两个月，金茂累计取得签约销售金额共计403亿元(其中包含(如有)长沙梅溪湖国际新城项目、南京青龙山国际生态新城项目、宁波生命科学城项目、嘉善上海之窗智慧科学城项目、郑州二七区马寨新城项目及温州鳌江国际新城项目的成交销售金额)，以及累计签约销售建筑面积约257.35万平方。

宝龙地产：2021年1-2月，宝龙地产集团实现合约销售额151.01亿元，同比增加213%；合约销售总面积约97.80万平方，同比增加约219.5%。2月单月，宝龙地产集团实现合约销售额约83.41亿元，合约销售面积约53.99万平方米。据了解，宝龙地产2021年年度销售金额目标为1050亿元。

禹洲集团：2021年2月份，公司合约销售金额为57.51亿元，同比增长约3.78倍；销售面积为约32.44万平方。1-2月，集团实现累计销售金额为135.37亿元，同比增长约1.91倍；累计销售面积为约76.87万平方；平均销售价格为每平方米人民币17612元。

远洋集团：3月8日，远洋集团发布2021年前2月未经审核的营运数据。2021年1-2月，远洋集团实现协议销售额约100.2亿元，同比上升54%；协议销售面积约55.6万平方，同比上升80%。2月单月，远洋集团实现协议销售额为约45.2亿元，协议销售面积约25.0万平方。

远洋集团：3月8日，远洋以12.33亿元成功竞得济南市天桥区北湖核心区西侧片区地块，总占地面积11.56万平方米，建筑面积25.5万平米。这是继2020年12月携浪潮集团25.5亿元摘得济南历城6宗地后，远洋再度落子济南。据悉，该地块是济南实行“两集中”供地之前的最后一宗住宅地块。

中国金茂：3月8日，中国金茂控股集团有限公司发布公告称，“20金茂投资MTN001”中期票据将于3月13日付息。本期票据发行人为上海金茂投资管理集团有限公司，债券名称上海金茂投资管理集团有限公司2020年度第一期中期票据，本计息期债券利率3.1%，付息日2021年3月13日。

葛洲坝：3月8日，据上交所披露，中国葛洲坝集团股份有限公司公开发行2021年公司债券（面向专业投资者）已获上交所受理。债券类别为小公募，发行规模为不超过130.00亿元，募集资金扣除发行费用后，拟用于补充流动资金、投资项目建设、偿还银行贷款等合法合规用途。

蓝光发展：3月8日，从上清所获悉，四川蓝光发展股份有限公司拟发行2021年度第一期中期票据。本期基础发行规模人民币5亿元，上限人民币10亿元，期限2年。利率为固定利率；发行利率将通过集中簿记建档的方式确定。主承销商、簿记管理人为中信建投证券股份有限公司。发行首日为2021年3月10日。

中国奥园：3月8日，中国奥园集团股份有限公司宣布，公司与中银香港、东亚银行、巴克莱银行、创兴银行、招商永隆银行、德意志银行、恒生银行、南洋商业银行及大丰银行(按英文字母排序)签订总金额约18亿港元三年期境外银团贷款。本次银团贷款按香港银行同业拆息(HIBOR)/伦敦银行同业拆息(LIBOR)加4.30%的年利率计息，所得款项主要用作现有境外债务再融资。

万科：3月5日，据深交所披露，万科企业股份有限公司2021年面向专业投资者公开发行的公司债券获批通过。本次债券类别为小公募，拟发行金额为80亿元，承销商/管理人为中信证券股份有限公司。本次债券期限不超过10年（含），票面利率暂未厘定。



华夏幸福：3月8日公告，控股股东华夏幸福基业控股股份公司可交换债券持有人于2021年2月19日至2021年3月5日合计换股3.17亿股，华夏控股以持有的华夏幸福股票作为担保品的融资融券业务的金融机构于2021年2月23日、2021年2月24日以集中竞价交易方式强制处置华夏控股持有的2082.41万股股份，导致华夏控股累计被动减持3.38亿股股份，占华夏幸福目前总股本的8.63%。被动减持后，华夏控股及其一致行动人鼎基资本管理有限公司、北京东方银联投资管理有限公司共持股28.57%，仍为华夏幸福控股股东，不触及要约收购。

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【广汇尊府主推建面约92-130㎡四至五房 】广汇尊府是新世界中国在广州东部打造的首个尊府系住宅项目，目前广汇尊府主推涵盖建面约92-130㎡四至五房的空中叠墅产品，价格约为3.3-3.9万元/㎡，预计2023年4月收楼。据悉，该项目所在的广汇新世界，是作为广州东部首个都市融合体项目，集国际甲级写字楼、瑰丽酒店集团主题格调酒店、沉浸式时尚街区以及尊府系精奢住宅为一体，是广州东部中心大型标杆式商住综合体。