今日导读
1、融创中国前2月合同销售额684.2亿；
2、世茂前2月合同销售金额370.2亿；
3、华夏幸福联席总裁计划减持71.5万股股份；
4、保利15.5亿拿下东莞清溪3万平宅地；
5、旭辉15.22亿拿下宁波慈溪127亩商住地；
6、光大9.9亿拿下东莞寮步旧改项目；
7、中海8.17亿拿下合肥新站89亩宅地；
8、阳光城8亿元公司债券利率下调至5.8%。

今日头条

套现1.6亿股！华夏幸福王文学再度出售资产，合肥国资接手

在2月28日抛出筹划控股权变更的消息后，接盘维信诺(002387)股权的国资方身份终于浮出水面。

维信诺3月7日晚间公告称，合肥国资拟受让公司控股股东西藏知合11.7%股份，同时前者另与第二大股东昆山经开公司签署《一致行动协议》，本次权益变动完成后，公司将成为无实际控制人企业。



不过，对于交易价格公告尚未披露。维信诺最新收盘为9.85元每股，若以此估算，转让总对价在15亿元左右。

据证券时报，维信诺目前实控人正是公众人物—华夏幸福的实控人、董事长王文学。而华夏幸福目前正在面临不小的流动性危机，这正是本次股权转让的重要背景，同时这意味着合肥国资将对前者进行纾困。

维信诺公告称，公司控股股东西藏知合拟向建曙投资转让公司股份1.6亿股，占公司股份总数的11.7%；建曙投资另与公司第二大股东签署了《一致行动协议》。如股份转让事项完成，建曙投资及其一致行动人合计持股比例21.33%，公司控制权将发生变更。与此同时，经公司向深圳证券交易所申请，公司股票自2021年3月8日（星期一）开市起复牌。

据了解，维信诺是国内较早开始进行AMOLED研究的高科技公司，也是国内相关标准的制定者之一。根据维信诺宣称，公司坚持自主研发，积累了大量核心技术专利，并制定了多项国际、国内以及行业的标准。

2015和2016两年里，王文学通过西藏知合先后投入17.26亿元，购入黑牛食品（维信诺的前身）29.82%的股权。2018年，为了推动产业布局，维信诺定增募资150亿元，其中西藏知合又认购了50亿元。万文学在维信诺的身上累计投入了67亿元。

王文学在入主维信诺时，其收购的股票均价为15.31元/股，3月1日，维信诺停牌后的股价仅为9.85元/股。

今年2月26日，华夏幸福公告，截至目前，公司累计未能如期偿还债务本息合计110.54亿元，目前公司正在与上述逾期涉及的金融机构积极协调展期相关事宜。

据相关媒体报道，甩卖资产套现还债已成为华夏幸福自救的重要途径。此前2月23日，据知情人士透露，华夏幸福拟将嘉兴南湖的一宗商住用地出售给融创，而距离华夏幸福竞拍得到这块用地，过去了还不到四个月。

另外，华夏幸福的债务展期方案也已经确定，具体措施包括：不兑付到期本金；到期支付15%应付利息、剩余85%应付利息延期6个月支付，顺延期间兑付款项不另计利息；本金展期期限为12个月等。

热点新闻



全球重磅：1.9万亿美元刺激方案通过！
央视财经：3月6日，美国国会参议院投票通过1.9万亿美元的经济救助计划，以应对新冠疫情对经济的冲击。该计划将交回众议院重新审议和投票。路透社报道称，1.9万亿美元经济救助计划的通过，意味着美国政府有望从本月开始，直接向符合条件的美国人支付每人1400美元现金补助。预计超过85%的美国家庭将获得救助，即一家三口可以拿到4200美元的补助，一家四口可以获得5600美元。

规划纲要草案：加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度
3月5日，《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要（草案）》提出，完善住房市场体系和住房保障体系。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居、职住平衡。

女性置业报告：近两成可独立购房，八成女性购房中起决定作用
近日，58同城、安居客发布了一份《2021年女性置业报告》，报告显示，超八成的女性有五年内购房计划，且在“买房听谁的”这个问题上，八成女性选择将买房决策权把握在自己手中，有近六成女性表示房产证要有双方名字。同时，在置业选择上，有三分之二的女性倾向在工作城市购房，她们的买房哲学则更为注重房屋户型及质量。

杭州二手房挂牌突破13万套
钱江晚报：3月4日，杭州市区二手房挂牌量突破13万套，距离突破12万套过去了8个多月。透明售房网数据显示，这些挂牌房源中，办出产证满5年的房源占比23.8%，也就是总数在3.1万套左右。查询透明售房网的数据，近7日内，杭州市区（含富阳、临安）挂牌价上涨的二手房源为20730套。但与此同时，挂牌降价房源有27120套，降价房源量超过上涨房源量。

广州海珠赤沙村旧改正式招标 改造总成本88.1亿
3月5日，广州公共资源交易中心挂出海珠区赤沙村更新改造项目招标公告。公开选择合作企业的竞选及表决会议于2021年4月26日9时30分在广州市海珠区赤沙村举行。公告披露，赤沙村项目改造总用地面积69.38万平，改造范围内总建筑面积152.86万平，预计改造总成本为88.1亿元。据招标公告显示，该项目明确不接受联合体申请。

TOP100房企动态

融创中国：2021年2月实现合同销售金额约332.5亿元，同比增长172%；合同销售面积约218.4万平，合同销售均价约15220元/平。截至2021年2月底，融创中国累计实现合同销售金额约684.2亿元，同比增长122%；累计合同销售面积约442.0万平，合同销售均价约15480元/平。

世茂集团：2021年2月实现合约销售额约为170.0亿元，合约销售面积为96.8万平，平均销售价格为每平米17561元。截至2021年2月28日止两个月，世茂累计合约销售总额约为370.2亿元，累计合约销售总面积为210.2万平，较去年同期分别上升122%及119%。

金科股份：3月7日，金科股份公告，2021年2月公司及所投资的公司实现销售金额约153亿元，房地产销售面积约156万平。2021年1-2月，公司及所投资的公司实现销售金额约295亿元，房地产销售面积约296万平。

新城控股：2021年2月实现合约销售金额约124.53亿元；合约销售面积约130.24万平。2021年1月至2月，新城累计合同销售金额约290.92亿元，比上年同期增长73.97%；累计销售面积约319.37万平，比上年同期增长114%。

雅居乐：2021年2月实现预售金额合计为155亿元，对应建筑面积为82.3万平。截至2021年2月28日止两个月，雅居乐累计实现预售金额合计为265.3亿元，对应建筑面积为155.3万平，分别同比增长231%及220%。

首创置业：2021年2月实现签约面积约21.7万平，签约金额约48.6亿元。截至2021年2月底，首创置业累计实现签约面积约40.4万平，累计签约金额约90.7亿元，签约均价2.2万元/平。

华夏幸福：近日发布公告称，公司联席总裁俞建计划以集中竞价方式减持不超过71.5万股股份，占公司目前总股本的0.0183%。俞建计划6个月内(即2021年3月26日至2021年9月25日)，通过证券交易所集中竞价方式减持不超过71.5万股股份，减持价格将根据市场价格确定。截至本公告披露日，俞建持有华夏幸福286万股股份，占公司目前总股本的0.0731%。

旭辉控股：3月5日以上限价15.22亿元竞得宁波慈溪市一宗商住地，折合楼面价8978元/㎡，溢价率49.64%，竞报配建住宅用房面积200㎡。该地块位于白沙路街道，用地面积127亩，容积率2.0，计容建面16.96万㎡。

保利发展：3月5日，保利湾区投资发展有限公司以总价15.56亿元竞得东莞清溪一宗宅地，剔除无偿配建后，折合楼面价约18980元/㎡，再次刷新清溪最高楼面价。该地块位于清溪镇铁松村，用地面积3.02万㎡，容积率3.0，计容建面9.06万㎡。据要求，该地块建成后商业建面不超过总建面的5%，同时要求竞得者须配建住宅建面的10%（8605.31㎡）作为安居房，均无偿移交给清溪镇政府。

保利发展：3月5日以总价2.63亿元竞得长春市朝阳区一宗商住地，折合楼面价2108元/㎡。该地块位于育民路东侧，用地面积6.93万㎡，容积率1.8，计容建面12.47万㎡。

光大集团：3月5日，东莞公共资源交易网公布，确定广东光大以总价9.9亿元竞得寮步中心区鸿图广场城市更新项目。据悉，该项目现状为商铺，总建面5.42万㎡。改造后的商住用地占地4.96万㎡，总计容建面20.31万㎡（包括居住计容面积18.28万㎡、商业计容面积2.03万㎡）。

中海地产：3月5日以总价8.17亿元竞得合肥新站高新区一宗宅地，折合楼面价7617元/㎡，溢价率28.73%。该地块位于新站高新区规划秋蒲路南侧，用地面积89亩，容积率1.8，计容建面10.73万㎡。

金地集团：①3月5日以总价4.12亿元竞得长春市朝阳区一宗商住地，折合楼面价1875元/㎡，用地面积11.57万㎡，容积率1.9，计容建面21.98万㎡。②同日以总价4.47亿元竞得温州乐清市一宗商住地，折合楼面价6024元/㎡，溢价率29.96%，用地面积2.47万㎡，容积率3.0，计容建面7.42万㎡。

滨江集团：近日，据上清所消息，杭州滨江房产集团股份有限公司成功发行2021年度第三期短期融资券。消息显示，本期债券实际发行7亿元，票面利率3.85%，发行期限365天。债券简称21滨江房产CP003，债券代码042100089。据悉，发行人本期计划发行短期融资券7亿元，全部用于归还发行人存续期债务融资工具本金。

阳光城：3月5日，阳光城集团股份有限公司发布公告称，“19阳城02”发行人选择调整票面利率，本期债券存续期后1年票面利率为5.8%。

楼盘速递

【佳兆业悦峰将首推建面约76-96㎡三至四房】 佳兆业悦峰将首推建面约76-96㎡三至四房单位，房源带装修，预计均价约1.9万元/㎡。项目位于广州新塘TOD核芯区，周边快速、高速、轨道路网四通八达，捷达全城；社区规划配建约7.6万㎡双核央景园林、约1000㎡下沉式风情泳池以及约2000㎡下沉式运动中心。