市场扭曲正在“杀死”刚需

自从增城限价以来

各种套路层出不穷

刚需上车门槛越来越高

幸好，在新塘，还有机会买到高品质刚需

首付55万起 

全南向精妆三四房拯救刚需

为了执行“房住不炒”的政策，广州采取限价抑制即将过热的增城楼市。

部分热门楼盘上有政策，下有对策，带装改毛坯，或要求高首付。

但在新塘却有一个高品质刚需项目，官湖地铁旁，首付仅需55万起，就能购买全南向精妆三四房-——阳光城.翡丽山。

（效果图）

免责声明：本区位图依据项目周边现状及规划方案制作，因比例等条件所限，与现状及规划效果存在一定差异，对周边交通、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，仅供参考，不意味着本公司对此做出了承诺。

项目由始至终都是针对广州新青年的安家置业需求，开发建面约75-95m²高实用率小户型，通过空间利用极致化，让小户型也能满足大家庭的空间需求，为刚需购房者减负。

高品质加低总价的爆款组合让翡丽山受到众多刚需客青睐，首开即热销超九成，在增城限价下，没有其他的套路诞生，依旧坚持低首付、低总价、高品质。

新塘芯醇熟生活圈 

高质生活不将就

仅凭价格和地段，已经足以撑起翡丽山的热度。

但如果你只认为它是一个以低价为标签的上车盘就错了，它偏要在生活品质方面甚至吊打部分改善盘。

近邻地铁13号线，直达广州中心区

阳光城·翡丽山位于13号地铁线官湖地铁旁，一站即达新塘TOD，4站到黄埔，快速畅达天河，未来13号线2期将直达珠江新城。不仅享受新塘TOD的9轨交通（部分规划、在建中），还能享受三大千亿产业汇聚等众多红利。

（示意图）

即享醇熟配套，好生活不用等 

翡丽山对面就是锦绣天伦，超90%入住率大型社区，醇熟商圈氛围。项目坐拥省市级优质的教育资源，荟萃体量超200万方的6大城市商业体、千亩官湖湿地公园（在建中）等生态资源，当下可见、未来更好的城芯生活圈。

（示意图）

免责声明：本区位图依据项目周边现状及规划方案制作，因比例等条件所限，与现状及规划效果存在一定差异，对周边交通、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，仅供参考，不意味着本公司对此做出了承诺。

全功能配套，引领社区美学

翡丽山以“无限星城”概念打造的“未来村落”、“无边之境”、“星空走廊”等硬核潮流生活配套，自拥1000㎡先锋体育馆。在带来非凡的视觉体验的同时，为业主们提供全龄健康生活配套。

（实景图）

现象级热销

揭秘背后真相

这样的高性能比楼盘，热销是在意料之中的。

开盘首销超9成，6月加推持续爆款。

能热销不止，好的产品功不可没。

项目目前主推建面约75-95㎡精妆三至四房，这个面积段能满足购房者不同的置业需求，最关键的是能实现家庭一步到位，让生活不再将就。

（实景图）

以全南向空间实现全明采光，满足年轻人对于“向阳而生”的想象；全飘窗设计，引园林美景入室；动静分离的空间、干湿分离的设计，为全家营造既亲密又私密的生活氛围，独卫主卧套房，则以主卧小家化带来的独立空间犒赏年轻人。

（实景图）

价格低、品质高、产品硬核，还有可以看见的潜力，这样一个热销红盘才是目前市场上可遇不可求的臻品！

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