今日导读

1、奥园上半年销售675.8亿 同比增33%；

2、富力上半年销售650.8亿 同比涨18% ；

3、佳兆业上半年销售638.5亿 同比增77.2%；

4、蓝光发展CEO迟峰离职；

5、金茂18亿拿下西安高新区5万平宅地；

6、万达7.98亿拿下肇庆鼎湖26万平商住地；

7、远洋拟将“18 远洋 01”20亿公司债利率下调；

8、正荣拟发行13亿元优先票据 预期今日上市。

今日头条

广州增城庆丰村公布旧改数据 涉及3601人

近日，广州市规划和自然资源局增城区分局公布了荔城街庆丰村旧村改造项目基础数据调查成果。

公告显示，庆丰村旧改项目涉及人数3601人，户数1110户。现状建筑栋数共2090栋，建面668778.33平，其中村户籍人口及世居居民拥有1743栋，建面合计486423.81平。

此前，深圳勤城达成为庆丰村旧改项目的合作企业，改造投资总金额约为62亿元。

据了解，荔城街庆丰村旧村全面改造项目，旧改用地面积中国有土地2.97公顷，集体土地79.99公顷（其中建设用地 50.02公顷、农用地 31.64 公顷、未利用土地1.3公顷） 。

据增城房产，庆丰村旧改范围位于增城区荔城街荔城大道北，周边成熟楼盘众多：有融信天樾府（均价22000元/平）、中国中铁·诺德梓悦台（均价21500元/平）、凯德·凯荔花园（均价20500元/平）、远洋风景（均价21000元/平）。（均价数据来源于房天下官网，仅供参考，不作购买依据）

热点新闻

中国多城房贷利率走高

今年二季度以来中国多数城市房贷利率持续走高。贝壳研究院数据显示，6月份，贝壳研究院监测的72城主流首套房贷利率为5.52%，二套利率为5.77%，比5月分别上浮5个、4个基点；重点城市首套和二套房利率水平距离2019年11月份的高点已经不远。利率提高的同时，不少银行也出现二手房贷业务排队、放款周期延长的现象。贝壳研究院统计称，6月72个重点城市平均放款周期延长至50天。

海南自贸港大力揽才 海口人才落户同比增长329%

7月4日，据海口市公安局统计，2020年6月15日至2021年6月14日，海口警方办理人才落户64673人，同比增长329%。据介绍，自去年6月1日海南自贸港建设总体方案发布以来，海南省引进各类人才约16.8万人，全省人才资源总量190多万人，占全省人口比重19.97%。2020年6月1日至2021年5月底，海南省认定高层次人才12956人，同比增长159.38%。

房地产、 汽车和通信等行业成并购重组重点领域

2021年上半年，A股市场的并购重组保持较为活跃的状态，共有1109家公司完成了1539起并购重组事项，涉及资金6201.57亿元，覆盖28类申万一级行业。其中，汽车、通信、房地产等三行业的并购重组公司数量占比居前。

深圳市城镇老旧小区改造工作领导小组成立

根据最新发布的政府公报，深圳市政府于2021年6月23日决定成立城镇老旧小区改造工作领导小组，统筹推进全市老旧小区改造工作。领导小组组长由分管住房建设工作的副市长兼任，副组长由市政府协调住房建设工作的副秘书长和市住房建设局局长兼任。

广州7月起公积金缴存基数调整为2100元至33786元

7月4日，据广州住房公积金管理中心发布通知，明确2021年度（自2021年7月1日至2022年6月30日）公积金缴存基数调整为职工本人2020年月平均工资，缴存基数上下限为33786元和2100元。住房公积金缴存比例继续执行国家相关规定，即不低于5%，不高于12%，单位可根据自身实际情况在此区间内自主确定具体缴存比例(取整数值)。

香港大学将在深圳筹建分校 师生可往返深港两校区

大公报：粤港澳正加速推进大湾区教育的交流合作。深圳大学党委书记、校长李清泉月前透露，深圳大学筹划在香港设立校区，并提到香港大学深圳校区也正在筹备建设中。香港大学副校长（研究）申作军早前接受访问时证实，港大正与深圳相关部门商讨，于深圳设立分校，届时师生可随时往返香港和深圳校园，新校园兴建更多科研设施，有助港大吸纳人才。

TOP100房企动态

业绩

中南建设：2021年6月实现合同销售金额203.1亿元，比上年同期减少21.0%；销售面积146.0万平，比上年同期减少23.8%。截至2021年1-6月份，中南建设累计实现合同销售金额1089.8亿元，比上年同期增长33.9%；累计销售面积790.1万平，比上年同期增长29.7%。

中国奥园：2021年6月实现物业合同销售约150.1亿元，合同销售面积约137万平。截至2021年6月底，中国奥园累计实现物业合同销售约675.8亿元，同比增长33%；累计合同销售面积约596.3万平，同比增长17%。

富力地产：2021年6月实现总销售收入共约126.1亿元，销售面积达约90.09玩平方米。与上月相比，销售收入上升3%，销售面积下降1%。截至2021年6月底，富力累计总销售收入约650.8亿元，销售面积达约485.17万平，与去年同期相比，销售收入上升18%，销售面积上升6%。

佳兆业：2021年6月录得合约销售金额约98.75亿元，按年增加约10.1%；合约建筑面积约为53.24万平，按年增加约12.2%。截至2021年6月30日止六个月，佳兆业录得总合约销售约为638.54亿元，总合约建筑面积约为380.59万平，分别较2020年同期增加约77.2%及79.6%。

合景泰富：7月2日，合景泰富集团控股有限公司公布2021年6月未经审核的营运数据。据了解，2021年6月，合景泰富及其合营企业及联营公司的预售额为103.04亿元，与去年同期相比增加27.8%；预售建筑面积约为48.7万平，与去年同期相比持平。

人事/投拓/融资

蓝光发展：昨日消息，根据蓝光内部人士透露，2019年12月加入蓝光出任CEO的迟峰已提出离职，目前正在处于休假状态。公开资料显示，迟峰，1973年出生，吉林大学国际经济法学学士，中欧国际工商学院EMBA。2006年加入华润置地，担任华润置地高级副总裁，兼华东大区总经理。2018年，担任华润物业公司总经理、董事长、物业总公司党委书记。据悉，迟峰出走后，目前蓝光是由原华润江苏区域副总裁卞宇主持营销和运营工作，直接给杨武正汇报。原华夏银行成都分行行长陈磊担任副董事长兼高级副总裁。

绿城集团：近日以总价24亿元+5%自持竞得西安航天基地一宗宅地，折合楼面价11776元/㎡，溢价率29.73%。该地块编号为HT01-5-47-1宗地，位于航天基地神舟大道东侧，用地面积7.28万㎡，容积率2.8，计容建面20.38万㎡。

中国金茂：近日以总价18亿元+15%自持竞得西安高新区一宗宅地，折合楼面价13429元/㎡，溢价率20%。该地块编号为GX3-33-9宗地，位于高新区鱼化寨街南侧，用地面积4.79万㎡，容积率2.8，计容建面13.41万㎡。

万达地产：近日以总价7.98亿元竞得肇庆市鼎湖区四宗商业用地，包含3宗商住地+1宗娱乐康体用地，总用地面积26万㎡。其中，编号为DH2021-18、19、20地块为商住地，DH2021-17地块为娱乐康体用地。DH2021-19地块位于鼎湖区23、25区，成交价3.19亿元，折合楼面价1510元/㎡，用地面积7.04万㎡。

碧桂园：7月2日以总价5.89亿元竞得山西太原市一宗商住地，折合楼面价8582元/㎡，溢价率40.58%。该地块位于万柏林区，用地面积2.37万㎡，容积率2.9，计容建面6.87万㎡。

龙湖集团：近日以总价4.47亿元竞得西安未央区一宗宅地，折合楼面价9242元/㎡。该地块编号为WY1-4-20宗地，位于未央区徐家湾街道，用地面积1.73万㎡，容积率2.8，计容建面4.84万㎡。

保利发展：7月2日以底价3.14亿元竞得大连金普新区一宗宅地，折合楼面价约2809元/㎡。该地块位于金普新区拥政街道，用地面积5.59万㎡，容积率2.0，计容建面11.17万㎡。

远洋集团：7月2日，远洋地产有限公司发布公开发行2018年公司债券（第一期）票面利率调整公告，拟下调“18 远洋 01”公司债券票面利率。据公告，本期债券在存续期内前3年（2018年08月02日至2021年08月01日）票面利率为4.7%。在本期债券存续期的第3年末，发行人选择下调票面利率，即本期债券票面利率调整为4.0%，并在存续期的后2年（2021年08月02日至2023年08月01日）固定不变。本期债券采用单利按年计息，不计复利。

正荣地产：7月2日发布公告称，公司拟于港交所发行及上市人民币13亿元2022年到期年息7.125%的优先票据。据了解，正荣地产已向港交所申请票据仅以向专业投资者发行债务的方式上市及买卖。预期票据的上市及买卖许可将于7月5日生效。

楼盘速递

【保利锦绣公馆主推建面约80-125㎡三至四房单位】保利锦绣公馆将推建面约80-125㎡三至四房高层住宅，建造9栋住宅和3栋办公产品，总占地面积7.38万㎡，建筑面积23.6万㎡。。项目位于白云区大源南路，是白云区城市更新改造项目之一，未来将有3大主干道贯穿、1城轨在建，2地铁规划。