今日导读

1、融创中国前8月销售额3117亿元；
2、中海地产前8月销售额2223亿元；
3、世茂集团前8月销售额1690亿元；
4、中国金茂前8月销售额1458亿元；
5、新城控股40.43亿获贵阳云岩区一宗宅地；
6、雅居乐21.4亿拿下无锡新吴区一宗宅地；
7、正荣地产发行3.5亿美元7.35%的优先票据；
8、华润置地30.01亿ABS获深交所受理。

今日头条

深交所向泰禾集团财务总监王伟华下发监管函

9月6日，深交所公布关于对泰禾集团股份有限公司财务总监王伟华的监管函。

监管函显示，王伟华，自2020年3月20日起担任泰禾集团股份有限公司财务总监。2020年4月30日，泰禾集团披露2019年度主要经营数据，预计2019年归属于上市公司股东的净利润为82,732万元，同比下降67.62%。6月13日，泰禾集团披露2019年年度报告，2019年经审计净利润为46,644万元，较2019年预计净利润减少36,088万元，差异率为43.62%，较2018年经审计净利润减少20.88亿元，同比下降81.74%。泰禾集团披露的2019年度主要经营数据与实际情况存在较大差异。

9月5日，据深交所消息，泰禾集团未在规定期限内披露2019年度业绩预告，且披露的2019年度主要经营数据与实际情况存在较大差异。鉴于上述违规事实及情节，深交所对泰禾集团股份有限公司给予通报批评的处分；对泰禾集团股份有限公司董事长、总经理兼董事会秘书(代)黄其森、时任财务总监姜明群给予通报批评的处分。

9月3日，泰禾集团回复深交所问询时称，债务重组工作分三个方面进行。一是主动与各方债权人开展沟通，二是尽快形成可实施的债务解决方案，三是引入战略投资者优化股权结构。截至2020年8月15日，公司已到期未归还借款金额为349亿元，尚未支付的利息为43.32亿元。公司正在组织债务重组。



热点新闻

164家上市房企半年净利总额暴跌24%
经济观察报：统计全国164家房企财报发现，2020年上半年，归属母公司股东净利润下滑的房企达到104家，归母净利润总额与去年同期相比，下降了24%，接近四分之一。对于净利润下滑的原因，各家房企给出的答案不尽相同：有的认为是疫情影响结转；有的把原因归结于限价等调控影响；也有的认为是持有型物业降租金导致的收入减少。

《粤港澳大湾区城际铁路建设规划》获批后首个城际铁路开工
9月5日，广清城际轨道交通清远至广东省职教城段项目开工，这是《粤港澳大湾区城际铁路建设规划》获批后首个开工的城际铁路项目。该线路全长19.7公里，自清远站北端引出，经由武广高铁引入广东省职教城，设计时速200公里/小时，建设总工期为4年。

房企8月境内债券融资额环比降8%
机构数据显示，8月份房企境内债券融资金额合计659亿元，同比增长5.1%，环比下降8.04%。融资规模相比7月份有所下降，但与此前几个月相比继续维持在高位。进入“金九银十”推盘黄金期后，房企发债整体较频繁，不少房企发布大额融资计划，海外融资比例有所提高。

证监会核发厦门银行等8家企业IPO批文
9月4日，证监会按法定程序核准了以下企业的首发申请：上海丽人丽妆化妆品股份有限公司，厦门银行股份有限公司，江苏共创人造草坪股份有限公司，浙江长华汽车零部件股份有限公司，广州若羽臣科技股份有限公司，陕西中天火箭技术股份有限公司，许昌开普检测研究院股份有限公司，北京直真科技股份有限公司。上述企业及其承销商将分别与交易所协商确定发行日程，并陆续刊登招股文件。

TOP100房企动态

融创中国：今年8月份实现合同销售金额642.3亿元，同比增长25.28%；合同销售面积约457.7万平方，同比增长30.1%。截至8月末，融创中国累计实现合同销售金额3117.5亿元，同比增长约1.68%；合同销售面积约2233.9万平方。按照融创中国今年销售目标6000亿元来看，目前已完成年度销售目标51.9%。

中海地产：今年前8个月，中海系列公司累计实现销售额约2222.94亿元，同比增长2.1%，相应的已售楼面面积约为1213.15万平方。8月单月，中海系列公司的销售额约为287.91亿元，同比增长17.6%；已售楼面面积约为136.82万平方。8月，中海新获5宗地块，应占楼面面积合计约为105.62万平方，应付地价约143.11亿元。

世茂集团：今年前8个月，公司累计实现合约销售金额约1690亿元，合约销售面积约962.99万平方，同比分别增长19%及22%。8月，集团合约销售额约为295.61亿元，合约销售面积为169.47万平方，同比分别增长37%及41%。按照世茂集团年初定下的3000亿元销售目标计算，截至8月底，该集团已完成全年销售目标的约56.33%。

中国金茂：2020年8月份，取得签约销售金额215.2亿元，同比增长39.2,；签约销售建筑面积约101.103万平方，同比增长40.44%。1-8月，中国金茂累计签约销售额为1458.2亿元，同比增长34.74%，累计签约销售建筑面积约768.99万平方，同比增长57.18%。按照中国金茂今年2000亿元的销售目标来看，目前已完成72.9%。

新城控股：今年1-8月，公司累计合同销售金额约1390.81亿元，比上年同期下降18.89%；累计销售面积约1279.98万平方，比上年同期下降14.66%。8月份，新城控股实现合同销售金额约206.05亿元，同比减少15.95%，销售面积约204.54万平方，同比减少10.83%。此外，8月，新城控股获取土地16宗，总地价67.62亿元，出让面积94.67万平方。

绿城中国：2020年1-8月，集团累计取得总合同销售面积约653万平方，总合同销售金额约1345亿元，同比增长约31.5%。其中，1-8月，绿城集团取得合同销售额约945亿元，代建项目取得销售额约为400亿元。

新希望集团：9月6日，针对公司总裁邓成的辞职，新希望回应财联社记者称，为了坚定推进“做大养猪”等各项战略，整合公司内外部资源，拟聘任张明贵为公司新一任总裁。据悉，张明贵过去6年担任新希望地产总裁，同时担任集团副总裁、四川区域平台董事长等职。9月6日当天，新希望公告，邓成因集团战略安排及个人工作变动原因，辞去公司董事、总裁职务。



新城控股：9月3日，新城控股集团企业管理有限公司以40.43亿元竞得贵阳市1宗综合用地，成交楼面价7621元/㎡ 。该土地位于云岩区八鸽岩街道办事处，用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积119772㎡，规划建筑面积530527.41㎡，容积率不大于5.31，出让年限住宅70年，商业40年，起始楼面价7505元/㎡。

雅居乐：9月4日，经过88轮竞价，无锡雅祥房地产开发有限公司（雅居乐）以21.37亿元竞得无锡新吴区一宗居住用地，楼面价1.32万元/平方，溢价率29.75%。该地块位于新吴区泰山路与海泰一支路交叉口东北侧，土地面积为8.96万平方，土地用途为居住用地，起始价为16.47亿元。

美的置业：9月4日，经过14轮竞价，佛山市顺德区锋域房地产有限公司(美的置业)以184405万元竞得佛山市禅城区一宗商住用地，楼面价7638元/㎡，溢价率7.58%。该地块出让面积80471.86㎡，容积率3.0。出让文件显示，该地块的动工时限为一年，自交地之日开始起算；地块的建设时限为三年，自地块动工时限终止之日开始起算。

龙湖集团：9月4日，经过17轮竞价，常州环宇置业有限公司（龙湖）以6.35亿元竞得无锡市锡山区一宗地块，成交楼面价6358.8元/平方，溢价率17.58%。该地块位于锡山区羊尖镇新羊大道西、育才路北，土地面积为5.26万平方，土地用途为商业、居住用地，起始价为5.4亿元。

碧桂园：9月4日，经过115轮竞价，嘉兴景盛房地产开发有限公司（碧桂园）以总价48733.7万元竞得嘉兴市嘉善县一宗住宅用地，楼面价7367元/平方，溢价率13.84%。该地块位于大云镇江家村，出让面积40309.1平方，起始价42808.26万元，竞买保证金8562万元。

正荣地产：9月4日发布公告称，成功发行首笔4.4年期7.35％绿色债券，总额3.5亿美元，并获得逾9倍超额认购。所得款项将用于为公司的绿色项目提供再融资。

华润置地：近日，据深交所信息显示，深交所已受理华润置地投资有限公司拟发行的中金-深圳华润大厦资产支持专项计划。该资产支持专项计划债券类别为ABS，拟发行金额30.01亿元，承销商/管理人为中国国际金融股份有限公司。

楼盘速递

【阳光城兰园·翡澜花园在售90-122㎡三至四房单位】阳光城兰园·翡澜花园在售建面约90-122㎡三至四房，主力户型为建面约90㎡，99㎡，106㎡三房及建面约114㎡，122㎡四房，带装修均价约2.4-2.7万元/㎡，预计2022年3月31日可收楼。项目位于花都滨水新城板块，距离地铁9号线莲塘站直线距离约500m。