今日导读

1、深圳地铁62.56亿拿下光明区18.8万平宅地；
2、金地29亿竞得上海青浦宅地 楼面价3.6万/平；
3、德信36亿拿下温州鹿城73亩商住地；
4、大华集团25.5亿竞得南京江北5万平宅地；
5、合景泰富斥资17亿 摘广州、南通共3宗宅地；
6、保利6.24亿拿下成都新都区6万平宅地；
7、陆家嘴发行15亿超短期融资券 利率2.48%；
8、万科完成新股发行募资78.90亿港元。

今日头条

中梁筹建粤港澳发展集团，顾继伟任执行董事兼COO！

6月11日消息，中梁地产近日印发《关于筹建粵港澳发展集团的通知》：将筹建粵港澳发展集团，并设置核心管理层——执行董事1名同时兼任本板块COO(首席组织官)；另设执行总裁2名。



据悉，顾继伟将出让中梁粤港澳发展集团执行董事兼COO，全面负责集团筹建工作，粤港澳发展集团执行总裁人选由顾继伟提报。顾继伟是中梁地产的“重臣老将”，曾担任过中梁地产浙广区域集团总裁、北区公司董事长，均是重点区域的重要角色。

通知显示，此次中梁地产筹建粤港澳发展集团，主要是为进一步打造中梁长效生态治理体系，实现中梁下一个五年规划及更长期发展的蓝图，培育第二增长曲线。

筹建粵港澳发展集团，将以原地产集团下辖南方区域集团为基础筹建，打造都市圈模式打法，业务范围包括相关区域的住宅及商业地产开发。粤港澳发展集团设执行董事1名，分管公司治理、财务风控，同时兼任本板块COO。

筹建过渡期间，粵港澳发展集团相关事项参照“原地产集团与区域集团”的管控界面，由董事委员会委托粵港澳子董会履行管控权责。粵港澳发展集团正式成立后， 按照子集团权责界面相应调整。

另据风财讯了解，粤港澳发展集团，将根据区域特点及商业模式等条件实施多层级合伙人制度，并遵循“5758”大原则 进行合伙人机制的搭建。目前尚未公布合伙人制度对应的具体分配、考核、激励安排等。


中梁2019城市销售排名 来源：2019年报

据了解，目前中梁旗下设置了7个区域集团，4大直属区域：7大区域集团包括：浙江区域集团、南方区域集团、北方区域集团、中部区域集团、江苏区域集团、山东区域集团、西部区域集团；4大直属区域包括：商置直属区域、青岛直属区域、产业直属区域、万筑直属区域。

如今，南方区域集团升格为粤港澳发展集团，中梁持续加码大湾区的意图昭然。

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住建部召开建筑施工安全生产约谈视频会议
近日，住建部工程质量安全监管司召开建筑施工安全生产约谈视频会议，对2019年8月以来发生房屋市政工程施工安全较大及以上事故的13个地区省市两级住房和城乡建设主管部门和3家中央建筑施工企业实施约谈。

深圳光明区住建局：将加大住房供应量 预计新房价格将保持平稳
6月11日，深圳光明区住房和建设局发布消息，称光明区住建局将严格落实“房住不炒”政策要求，持续加大商品房供应，预计今明两年光明区每年将供应新建商品住房不少于80万平方，新建商品住房价格将会在较长时间内保持平稳，请广大购房者根据自身实际住房需求理性购房。

佛山：禅城121亩商住地撤销挂牌
观点地产网：6月11日，佛山市公共交易中心禅城分中心公告披露，原定于7月3日网拍的张槎街道海口村地块，于当日撤销挂牌。公告称，接委托方通知，因规划需进一步研究，现取消交易编号为TD2020(CC)WG0012地块（佛山市禅城区禅西大道西侧、规划三路北侧）的国有建设用地使用权挂牌交易活动。该地块占地约81119.38㎡，为商住用地，容积率2.5，起价18.25亿元。

TOP100房企动态

深圳地铁：6月11日，深圳市地铁集团以底价62.56亿元+配建只租不售人才住房5万㎡竞得深圳光明区一宗宅地，折合楼面价13770元/㎡。该地块位于光明区凤凰街道龙大高速西南侧，用地面积18.85万㎡，计容建筑面积45.43万㎡。该宗地出售的人才住房基准售价2.9万元/㎡（不含装修），最高售价3.05万元/㎡（不含装修）。

金地集团：①6月11日以总价29.02亿元竞得上海青浦区一宗宅地，成交楼面价3.6万元/㎡，溢价率22.04%，用地面积5.35万㎡，容积率1.5，建筑面积8万㎡。②同日以总价11.07亿元竞得浙江金华一宗商住地，成交楼面价1.12万元/㎡，溢价率11.99%，用地面积5.49万㎡，容积率1.8，建筑面积9.88万㎡。

德信地产：6月11日以上限价格36亿元竞得温州鹿城区一宗商住地，折合楼面价2.74万元/㎡，溢价率50%。该宗地位于温州市滨江商务区，用地面积73亩，容积率2.8，建筑面积13.64万㎡。

大华集团：6月11日以总价25.5亿元竞得南京江北新区一宗宅地，折合楼面价2.34万元/㎡，溢价率33.51%。该地块位于江北新区临滁路南侧，用地面积4.96万㎡，容积率2.2，建筑面积10.9万㎡。

安居集团：6月11日，深圳市人才安居集团有限公司以总价共18.45亿元竞得光明区、龙华区、坪山区共3宗人才房用地。其中龙华区地块成交价1.7亿元，可售楼面价9626元/㎡，溢价率14%。光明区地块以9.74亿+配建人才房面积3.05万平夺得，折合楼面价10489元/㎡，溢价率45%。坪山区地块成交价7.01亿元，可售楼面价9828元/㎡。

合景泰富：6月11日以底价共10亿元竞得广州从化区鳌头镇两宗宅地，平均楼面价2742元㎡。其中鳌头镇中心区城鳌大道西路东北侧地块成交价7.6亿元，折合楼面价2725元/㎡，用地面积11.34万㎡，计容建面28.38万㎡。鳌头镇桥头村委会东侧地块成交价2.4亿元，折合楼面价2760元/㎡，用地面积3.55万㎡，计容建面9.22万㎡。

合景泰富：6月11日以总价6.78亿元竞得江苏南通一宗宅地，楼面价17235元/㎡，溢价率17.66%。该地块位于崇川区五一路西侧，用地面积2.2万㎡，容积率1.79，建筑面积3.94万㎡。

保利发展：6月11日以总价6.24亿元竞得成都新都区一宗宅地，成交楼面价8060元/㎡，溢价率为0.75%。该宗地位于新都区石板滩街道狮子社区，用地面积6.45万㎡，容积率1.2，建筑面积7.74万㎡。

招商蛇口：6月10日以总价4.8亿元竞得西安航天新城一宗宅地，楼面价11563元/㎡，溢价率14.29%。该地块位于航天新城板块揽月阁附近，用地面积2.77万㎡，容积率1.5，建筑面积4.16万㎡。

陆家嘴：11日公告披露，2020年度第二期超短期融资券的发行结果。本期超短期融资券实际发行金额为15亿元，期限为180天，发行价格为100元/百元面值，发行利率为2.48%。募集资金已经于26月10日全额到账。

宝龙地产：6月11日发布公告称，拟发行一笔额外有限票据。该票据本金额为2.5亿美元，利率6.95%，期限为至2023年到期。根据公告，这笔额外票据将与宝龙地产此前发行的1.7亿美元优先票据合并成单一系列。新票据发行所得金额将用于为公司现有中期至长期债务（一年内将到期）进行再融资。

万科企业：周四晚间公告称，已于6月11日，以每股H股25.00港元，向不少于六(6)名承配人，成功配发及发行总数为315,589,200股新H股，分别占经配发及发行配售股份扩大后之全部已发行H股约16.67%及全部已发行股本约2.72%。扣减所有相关成本及费用后，配售所得款项净额总额约为78.65亿港元。公司拟将配售所得款项净额用于补充营运资金。

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【奥园誉湖湾主推建面104-140㎡三至四房】奥园誉湖湾主推建面约104-140㎡三至四房智慧湖居住宅，带装修均价约30000元/㎡，项目预计2021年9-12月交房。奥园誉湖湾项目是奥园地产首入花都的实力钜作，项目坐落于花都区滨水新城核心区，北侧和东面为4300亩花都湖湿地公园和20000㎡私家滨水公园，一线湖景环幕。