今日导读

1、龙湖前5月销售额823.2亿 完成目标31.6%；
2、招商蛇口5月销售额224亿 同比增31.5%；
3、碧桂园33.83亿收购沈阳5宗地，涉土地面积30万平；
4、绿地控股5月新增11个地产项目 总地价102亿；
5、金地集团25亿拿下南京203亩土地；
6、绿城集团21.35亿拿下杭州129亩宅地；
7、浩创集团6亿摘广东河源6宗地 总面积153亩；
8、新力地产7.27亿元ABS获深交所受理。

今日头条

广州海珠沥滘村旧改一期获112亿银团签约

6月9日消息，广州海珠区沥滘村城市更新一期获得112亿元银团签约。

据悉，本次签约，由中国农业银行广州分行作为牵头行，中国银行广州海珠支行、广州农村商业银行、中国建设银行广州分行、华夏银行广州分行作为成员行。



珠光控股董事局副主席兼城更集团董事长廖腾佳表示，近几年来，沥滘项目改造工作取得了重大进展，在海珠创新湾控规、历史用地和农转用手续、用地性质表决、复建安置房户型征询意见等一系列工作都取得了显著成果。沥滘村城市更新一期112亿元银团的正式签约，有利于更好推进后续的建设进程。

根据政府批复，沥滘规划更新改造用地面积约151公顷，规划建筑总面积约436万平（其中，复建房总量213.58万平，融资地块总量22.69万平),面积相当于2/3珠江新城，是海珠区改造面积最大的城中村。



根据规划，沥滘村改造将采取原址回迁，改造后建筑密度大大降低，绿地面积、市政用地面积、市政配套设施面积大幅增加。同时，改造完成的沥滘村将形成一个滨江高层建筑群。其中回迁房约有40栋，层数在20层左右，于新光快速两侧各建一片。

据了解，沥滘旧村改造复建房已于2019年8月动工，首期村民复建房最快可以在两年后建成。

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广州：白云石马村旧改方案招标 用地范围400公顷
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深圳：楼市监管再升级 中介每月需上报二手房成交信息
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深圳：二手房6月首周网签下降3.3%
乐有家研究中心的数据显示，5月深圳二手房过户8553套，环比上涨11.4%，成交均价达到每平方米62963元，环比上涨3.93%。而在6月第一周，深圳二手房网签2499套，环比下跌3.3%，结束了连续两周的回升态势，但调整幅度明显收窄，市场趋于平稳。

TOP100房企动态

龙湖集团：今年5月份实现合同销售金额221.1亿元，同比增长约9.95%；合同销售面积129.0万平，同比增长5.82%。前5个月，龙湖累计实现合同销售金额823.2亿元，同比减少2.22%；合同销售面积485.0万平方米，同比减少7.65%。龙湖集团2020年销售目标为2600亿元。前5个月，龙湖集团完成年度目标31.66%。

招商蛇口：今年5月份，公司实现签约销售面积101.39万平，同比增加17.02%；实现签约销售金额224.37亿元，同比增加31.55%。前5个月，公司累计实现签约销售面积335.79万平，同比减少8.5%；累计实现签约销售金额781.41亿元，同比增加7.21%。

远洋集团：今年5月份，实现协议销售额约82.1亿元，比去年同期下降19%；协议销售楼面面积为约45.42万平，比去年同期下降12%。1-5月，远洋累计协议销售额约317.6亿元，比去年同期下降27%；累计协议销售楼面面积为约166.25万平，比去年同期下降18%。



碧桂园：6月9日，碧桂园竞得“沈阳城建天和置业有限公司70%股权及债权”，总价33.83亿元、溢价率21.56%。由此，碧桂园将获得沈阳市浑南区长青湾东5宗地块，总占地面积30.37万平，建筑面积82.01万平，容积率2.7，该5宗地块于2011年12月28日被城建天和竞得。截至2019年11月30日，城建天和总资产13.17亿元，总负债14.59亿元。

绿地控股：6月9号公告称，5月份共新增房地产项目11个，总地价为102.28亿元。该11个项目分别位于杭州、湖州、苏州、昆明、重庆等九个城市。其中，浙江杭州市崇贤新城A-2地块项目，用地面积约6.24万平，总地价13.13亿元。云南昆明市晋宁区大健康项目首期288亩项目，计容建筑面积约20.22万平，土地用途为商住用地，总地价5.02亿元。

金地集团：6月9日，以总价25.2亿元竞得南京江北新区4宗地，平均楼面价7259元/㎡。4宗地块合计用地面积13.89万㎡，总建筑面积27.4万㎡。其中，二类居住用地面积合计6.93万平，成交总价23.1亿元，平均楼面价1.89万元/平。位于江北新区高新路以东、龙山南路的中小学用地，合计出让面积4.26万平，成交总价2.1亿元，出让年限50年，容积率1.2，绿地率≥35%。

绿城集团：6月9日以总价21.35亿元竞得杭州滨湖新城一宗宅地，楼面价13812元/㎡，溢价率15.10%。该宗地为滨湖新城重点区块LA0607-15地块，用地面积128.8亩，容积率1.8，建筑面积18.55万㎡。

中天集团：6月9日以总价16.48亿元竞得杭州临安区一宗宅地，楼面价10763元/㎡，溢价率19.59%。该宗地为临安区锦北单元A-R21-15、A-R22-04地块，用地面积6.5万㎡，容积率2.35，建筑面积15.3万㎡。

华宇地产：6月9日以16.07亿元竞得江苏南通市一宗宅地，折合楼面价1.33万元/㎡，溢价率17.63%。该宗地为南通中创区R20004地块，用地面积5.06万㎡，容积率2.38，建筑面积12.04万㎡。

大名城：6月9日晚公告称，公司全资子公司上海名城钰当天经公开竞投，获得上海青浦区朱家角镇淀园路西侧D06-01地块。该土地用途为普通商品房，出让面积4.9万平，容积率1.3，出让年限为普通商品房70年，最终竞得价11.35亿元，成交楼面价1.87万元/平，溢价率24.46%。

佳源集团：6月9日以底价7.61亿元竞得苏州常熟市一宗宅地，楼面价4724元/㎡。该地块用地面积105亩，容积率2.3，建筑面积16.1万㎡。

浩创集团：6月8日，浩创集团以总价约6.06亿元竞得广东河源市合共6宗地块，总用地面积约152.6亩。该6宗地块位于河源江东高铁新区迎宾大道与东环快速路交会处。建筑密度均≤40%，绿地率均≥30%。浩创集团2002年创建于郑州，2019年，浩创集团销售面积172.99万平米，销售额128.35亿元。

东原地产：6月9日以总价2.09亿元竞得宁波慈溪一宗宅地，楼面价4266元/㎡，溢价率113.55%。该宗地面积2.58万㎡，容积率1.9，建筑面积4.89万㎡。同日，东原集团顺利拿下石家庄长安区东古城地块，成交总价11.36亿元。该地块土地面积10.54万平方米，用地性质为住宅、商服、教育。



新力地产：6月9日，据深交所固定收益信息平台显示，“中山-新力2020年第二期资产支持专项计划”项目状态更新为“已受理”。该债券品种为ABS，拟发行金额7.27亿元，发行人为新力地产集团，承销商/管理人为中山证券。

建业地产：6月9日发布公告称，公司将发行于2023年到期本金总额为4亿美元的优先票据，年息率为7.65%。所得款项净额作偿还其将于一年内到期的现有中长期境外债项。

金科股份：6月9日晚间发布公告称，公司股东黄红云于6月5号将原质押给国泰君安的公司股份871.45万股解除质押，占其所持股份比例为1.49%。公司股东黄红云将其所持公司股份的9123万股进行了质押延期，延期至2021年6月4号，占其所持股份比例为15.56%。截至本公告日，公司股东黄红云累计质押股数约为4.1亿股，占其所持股份比例为69.84%。