今日导读

1、陈德力出任宝龙地产联席总裁；
2、万科撤销对傅成玉独立董事候选人提名；
3、富力地产前5月权益合约销售365.5亿元；
4、旭辉控股38亿拿下广州南沙80亩商住地；
5、中海20亿、楼面价1.86万/平摘苏州高新区宅地；
6、龙湖集团6.96亿拿下河南郑州102亩商住地；
7、敏捷地产4.36亿拿下苏州太仓市4万平宅地；
8、新希望地产20亿元ABS获上交所通过。

今日头条

阳光城57亿摘佛山、杭州宅地，最高溢价100%

6月1日，阳光城以总价37.54亿元拿下佛山顺德区陈村镇一宗宅地，折合楼面价约1.37万元/㎡（扣除配建），溢价率100.3%。



该地块与佛山新城隔江相望，距离广佛线新城东站（潭州水道对岸）约1.5公里，划分为A/B/C三区进行开发，总占地面积99823.83㎡，最高计容建面275659.71㎡。

据了解，该地块至少吸引了美的、金茂、世茂、华发、保利、首开、金地、旭辉、中海、金融街、禹洲、阳光城等12家房企参拍。



目前，地块周边在售一手项目有时代星英御岛、怡翠晋盛、龙光玖龙玺、泰禾世茂佛山院子等，均价在2.2-3万/㎡；二手项目有星英半岛、万科水晶城等，参考价在1.7-1.9万/㎡。

同日，经过22轮竞价，杭州盛光房地产开发有限公司（阳光城）以成交价195540万元竞得杭州富阳区一宗宅地，楼面价9489元/㎡，溢价率12.03%。



该地块位于富春街道，用地性质为住宅用地，总用地面积84108㎡， 规划建筑面积206064.6㎡，容积率2.45，出让年限住宅70年，配套公建40年，起始价174540万元。

根据出让要求，该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于1.9万元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于2.09万元/㎡。

热点新闻



中共中央、国务院：大幅放宽海南自由贸易港市场准入
6月1日，中共中央、国务院印发《海南自由贸易港建设总体方案》。方案指出，大幅放宽海南自由贸易港市场准入，强化产权保护，保障公平竞争，打造公开、透明、可预期的投资环境，进一步激发各类市场主体活力。海南自由贸易港的实施范围为海南岛全岛。

八部门：商业银行要把信贷资源从偏好房地产转移到实体经济领域
6月1日，央行、证监会、发改委、银保监会等8部委发布关于进一步强化中小微企业金融服务的指导意见。要求开展商业银行中小微企业金融服务能力提升工程，把经营重心和信贷资源从偏好房地产、地方政府融资平台，转移到中小微企业等实体经济领域，实现信贷资源增量优化、存量重组。

5月100个重点城市二手住宅均价同比上涨1.33%
数据显示，今年5月，100个重点城市二手住宅市场均价为15208元/平，环比上涨0.41%，涨幅扩大0.08个百分点，同比上涨1.33%，涨幅扩大0.27个百分点。一线城市5月二手住宅市场均价为61279元/平，环比上涨1.19%；同比变化来看，较2019年5月同比上涨0.85%，其中深圳同比涨幅最大，为6.53%，北京则同比下跌，跌幅为4.49%。

广州市十五届人大五次会议将于6月6日召开
广州日报：6月1日下午，广州市第十五届人大常委会举行第三十七次会议。会议表决通过了《广州市人民代表大会常务委员会关于调整广州市第十五届人民代表大会第五次会议召开时间和建议议程的决定》，决定广州市第十五届人民代表大会第五次会议于2020年6月6日召开。



中山60.2亿挂牌两宗综合用地 占地面积50.36万平
6月1日，中山市挂出两宗综合用地，占地面积合计50.36万平，起拍价合计60.2亿元。其中中山市东区濠江西路北侧地块，起始价21.8亿元，占地25.81万平。该宗地要求打造超高层地块，要求建设建筑高度≥490米且≤498米。此外，中山翠亨新区起步区西四围地块，起始价38.4亿元，占地24.55万平。该宗地要求打造中小学和超高层地块，超高层建筑高度>450米且≤460米。

TOP100房企动态

宝龙地产：6月1日，宝龙地产与宝龙商业相继发布公告显示，陈德力正式入职宝龙集团，出任宝龙地产联席总裁，将主要负责相关业务的整合事宜以及协助行政总裁处理业务经营管理事宜。同时，陈德力也将出任宝龙商业集团行政总裁，而原本的行政总裁张云峰则调任为首席财务官，但将继续担任执行董事。以上任命皆即日生效。

金地集团：近日发布第九届董事会第一次会议决议公告。公告显示，董事会选举凌克先生为公司第九届董事会董事长。同时，聘请黄俊灿先生为公司总裁，聘请陈必安、严家荣、韦传军、徐家俊、陈长春先生为公司高级副总裁，聘请张晓峰、阳侃、郝一斌、王南先生为公司副总裁，任期同本届董事会任期。



万科：近日发布公告称，万科第十九届独立董事候选人傅成玉因个人原因于近期提出不再作为公司第十九届董事会的独立董事候选人的决定，万科董事会表示尊重其个人意愿，决议撤销对其独立董事候选人的提名。与此同时，万科第一大股东深铁提请年度股东大会采取累积投票制审议选举张懿宸为公司第十九届董事会独立董事。

富力地产：2020年5月份，实现合约销售金额为106.2亿元，环比上升15%，与上年同期持平；销售面积约88.15万平。前5个月，富力总合约销售金额约365.5亿元，同比下降17%；销售面积达约310万平。按照富力设定的2020年销售目标1520亿元计算，截至5月底，富力地产完成了全年销售目标的24%。

旭辉控股：6月1日，广州昌哲商务咨询有限公司（旭辉控股）以底价38.05亿元竞得广州南沙横沥岛尖一宗商住地，折合楼面价12632元/㎡（扣除配建）。该地块位于南沙区横沥镇横沥大道东以南、三多路以北，用地面积5.36万㎡，建筑面积32.38万㎡。（更多详情请看：旭辉38亿夺南沙80亩靓地！）

常州城建：①6月1日以总价11.3亿元竞得常州钟楼区河滨东路北侧、下时街西侧地块，楼面价9692元/㎡，溢价率0.89%，用地面积4.66万㎡，建筑面积11.66万㎡，规划用途为商住地。②同日以总价18.6亿元竞得常州钟楼区西涵洞河北侧、长江中路西侧地块，楼面价1.56万元/㎡，溢价率0.54%，用地面积7.2万㎡，容积率1.66，建筑面积11.93万㎡。

滨江集团：6月1日以总价23.47亿元竞得苏州吴中区一宗宅地，楼面价18595元/㎡，溢价率9.38%。该地块位于吴中区太湖新城苏州湾大道东侧，用地面积5.05万㎡，容积率2.5，建筑面积12.62万㎡。该宗地不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。

中海地产：6月1日以总价20.48亿元竞得苏州高新区一宗宅地，楼面价18567元/㎡，溢价率12.53%。该地块位于高新区科技城玉屏路绿化地南侧，用地面积10.24万平，容积率1.08，建筑面积11.03万㎡。该宗地不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。

昆山城投：近日，昆山乐建住房开发有限公司（昆山城投）以底价15.72亿元竞得苏州昆山市一宗宅地，楼面价9800元/㎡。该地块编号为昆地网[2020]挂字8号，用地面积105亩，容积率2.3，建筑面积16.04万㎡。

龙湖集团：6月1日以底价6.96亿元竞得河南郑州一宗商住地，楼面价4074元/㎡。该地块位于高新区创新大道西侧，用地面积102亩，容积率2.5，建筑面积17.08万㎡。

新力地产：6月1日，新力地产联合余姚知行建设有限公司以总价5.88亿元竞得宁波余姚一宗商住地，楼面价9877元/㎡，溢价率31.26%。该地块为阳明东路南侧、城东路西侧地块，用地面积3.3万㎡，容积率1.8，建筑面积5.95万㎡。

敏捷地产：6月1日以总价4.36亿元竞得苏州太仓市一宗宅地，楼面价6796元/㎡，溢价率4.56%。该宗地为城厢镇吴塘河东、横八路北地块，用地面积4万㎡，容积率1.6，建筑面积6.4万㎡。

中交地产：6月1日以总价4.22亿元竞得重庆九龙坡区一宗宅地，成交楼面价6031元/㎡，溢价率10.18%。该宗地用地面积4.67万㎡，容积率1.5，建筑面积7万㎡。

新希望地产：上交所5月29日信息显示，“平安-光大-新希望1-3期资产支持专项计划”项目状态更新为“通过”。该债券品种为ABS，拟发行金额20亿元，发行人为四川新希望房地产开发有限公司，承销商/管理人为平安证券有限责任公司。

楼盘速递

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