宋卫平的“蓝城小镇”要落地珠海了？就在斗门！

来自广东省投资项目在线审批监管平台的备案公示，珠海蓝城生态特色小镇一期备案公示，建设单位便是蓝城众乐（珠海）建设管理有限公司。


▲备案公示

从备案公示可以看到，项目所在地为珠海市斗门生态农业园斗门区莲洲镇莲江村光明村粉洲村部分区域。


▲大致位置示意，请以实际为准（来源/珠海房姐）

根据公示，珠海蓝城生态特色小镇一期项目占地175854平方米，建筑面积270216平方米。

项目发展定位为粤港澳大湾区生态总部经济区，项目主要建设内容包括总部经济服务中心、智慧康养中心、文化旅游小镇中心、生态产业孵化园、康养公园、总部经济湿地观光带等。

项目总投资25亿元，建设单位为蓝城众乐（珠海）建设管理有限公司。

根据天眼查的显示，该公司由5家公司持股。其中，蓝城首信（深圳）置业发展有限公司持股25%。



蓝城首信（深圳）置业发展有限公司和杭州蓝城置业有限公司、蓝城房产建设管理集团有限公司的关系则如下：



这是否意味着，全国人民瞩目的蓝城小镇，落地珠海为实锤？

那么，蓝城小镇又是什么来头？

根据蓝城集团的官网介绍：

“加快新型城镇化建设，加快美丽乡村建设”，党的十八大明确提出了“新型城镇化”及“五位一体”概念，政策东风吹拂之下，蓝城的小镇时代也揭开了序幕。

蓝城小镇的历史，最早可以追溯到2003年杭州桃花源等大盘的建设，之后2006年杭州翡翠城、青岛理想之城等大型社区是为实践起点；2014年海南蓝湾小镇“理想小镇专题研讨会”召开，正式明确“小镇之蓝”战略性产品；到2015年杭州桃李春风的火爆市场、2016年的理想小镇研讨大会，13余年的探索推动蓝城进入了小镇时代。

如今，蓝城正规划一张新的战略蓝图，10年内造100个“宜居、宜养、宜旅”的复合型理想生活小镇。屋舍俨然，良田美池，怡然自乐……100座小镇的美好生活场景画卷，已徐徐展开。

众所周知，蓝城小镇乃宋卫平的作品。我们若百度，标题多是《宋卫平的蓝城模式研究》、《宋卫平的蓝城小镇为啥做一个火一个?》、《宋卫平细说蓝城小镇模式》……

蓝城小镇，不容小觑。


▲乌镇雅园，来源网络


▲杭州桃李春风，来源网络

诸如桃花源、桃李春风、乌镇雅园等，都是颇为有名的作品，也曾成为不少房地产机构研究的样本。

如今，珠海版的“蓝城小镇”，会不会如期到来？何时到来？会打造成什么样？我们拭目以待。