4月23日，广州公共资源交易中心发布补充公告，原定于今天(4月24日)出让的增城中新镇永兴村、荔城街庆丰村地块因故终止出让，这2宗宅地起拍总价约174500万元，楼面价均超1万元/㎡。

值得注意的是，增城区荔城街庆丰村83001220A19135号地块曾于2019年7月出让过，因无人报价而惨遭流拍，如今又经历终止出让实属“命运多舛”。



以下为原公告具体地块详情：

增城区中新镇永兴村地块

土地用途：二类居住用地（R2）

宗地面积：23661.38平方米（规划建设用地面积23661.38平方米）

容积率：≤3.0

建筑面积：≤70984平方米

挂牌起始价：74500万元

起拍楼面价：10495元/㎡



该地块建筑限高120米，公建配套中也没有小学幼儿园等教育配套。采用“限价+竞自持+摇号”竞拍方式，最高限制地价108025万元，届时封顶楼面价为15218元/平。

根据公告显示，本次挂牌成交价包括30000平方米地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过30000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。

竞得人须采用装配式建筑的建造方式，装配式建筑面积比例不低于30%，且须符合国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。



增城区荔城街庆丰村地块

土地用途：二类居住用地（R2）

宗地面积：27799.67平方米（规划建设用地面积27799.67平方米）

容积率：≤2.6

建筑面积：≤72279.22平方米

挂牌起始价：100000万元

起拍楼面价：13835元/㎡



地块建筑高度最高120米，该地块采用“限价+竞自持+摇号”竞拍方式，最高限制地价130102万元，届时封顶楼面价为18000元/平。

地块要求：本次挂牌成交价包括31000平方米地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过31000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。

竞得人须采用装配式建筑的建造方式，装配式建筑面积比例不低于30%，且须符合国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。