3月30日，花都区田美村东南经济社旧村全面改造项目奠基仪式在田美村市场（曙光大道路口）举行，标志着田美村改造将进入到正式的实施阶段。


花都区田美村东南经济社旧村全面改造项目奠基

此次仪式受到社会各界广泛关注，花都区政府、花都区住建局、新华街道办、田美村和富力集团等相关单位主要领导悉数莅临活动现场，并对田美村项目奠基仪式表示热烈祝贺！

“旧改之王”富力17亿元斩获此项目

早在2018年，田美村东南经济社旧村全面改造项目就列入花都区重点更新项目。2019年9月，田美村通过公开招商，引进广州富力地产股份有限公司作为全面改造的合作企业。富力集团作为广州市城市更新的标杆企业，是广州旧村改造项目签约数量最多的房地产企业之一，拥有丰富的旧村改造经验，已成功改造了猎德村、杨箕村两大项目。

田美村位于花都区中心城区，据了解，本次改造范围总用地面积11.48公顷，规划总建筑面积20.82万平方米，总投资金额约17亿元。改造前的田美村东南经济社，危破房杂乱无章、环境脏乱。


田美村是花都区的重点城市更新项目

据介绍，通过改造，将打通宝华路最后一段，解决断头路阻碍交通多年的老大难问题，并增设幼儿园、消防站和500个社会停车位，还建设社区卫生站、星光老年人之家、居民健身场所、文化设施等配套设施，大幅度改善居住环境。同时也将重整商业布局，提升地段价值，丰富村民收入方式和资产配置，实现村民收入提升。


田美村东南经济社旧村改造项目效果图

另外，富力集团副总经理兼城市更新集团董事长、广州公司董事长肖明表示：富力集团参与田美村改造，目标就是要打造好花都区中心城区未来的城市门户，使田美村东南经济社成为花都旧村改造的标杆项目。

地理位置优越，周边房价3万+

田美村位于花都区CBD中轴线上，距离9号线花果山公园站约1公里。目前周边配套已成熟，靠近花都区最旺的大润发商圈，1.5公里范围内有广百百货、花果山公园、马鞍山公园、人民公园，花都广场，来又来大润发商圈等，邻近花都区政府，地理位置十分优越。



由于项目处于花都区中心，周边的房价亦是花都区的标杆。目前，在售项目有路劲天隽峰、都湖国际、森悦华庭等，均价在2.5-2.7万/平。

而田美村南部，是花都区重点打造的高端滨水居住区和总部经济区——花都湖板块。该板块已吸引了越秀、华润、阳光城、奥园等房企进驻，其中区域地价最高达到17188元/平。随着这些品牌房企项目的陆续入市，花都湖板块带动花都楼市跃升至3万+。

可见，田美村区位优势明显，未来房价自然不容小觑。