今日导读

1、世茂海峡：2020年销售目标1200亿；
2、恒大：广州、上海汽车基地2021年投产；
3、新城控股：曲德君任联席总裁 袁伯银辞职；
4、景瑞控股：委任陈超为执行董事 年酬金271万；
5、碧桂园向莫斌授出1858万份购股权；
6、方圆拿下增城塘美村旧改 总投资58亿；
7、金科13.75亿拿下重庆北碚区13.6万平宅地；
8、龙光4.15亿拿下佛山禅城城南16亩商住地；
9、越秀2.4亿拿下苏州太仓市2.5万平宅地；
10、绿城170亿公司债状态更新为“已反馈”。

今日头条

广州：加快打造数字经济创新引领型城市

启动“新”一轮基建，广州率先出手！

据中国证券网，3月30日，广州市政府常务会议审议通过《关于加快打造数字经济创新引领型城市的若干措施》（简称《若干措施》），该文件被称为广州数字经济“1号文件”。

《若干措施》提出“三个定位”：即以加快打造成为粤港澳数字要素流通试验田、全国数字核心技术策源地、全球数字产业变革新标杆为政策目标。到2022年，广州将建成8个数据要素流通治理重大创新成果、15个重大创新实验平台、30个重大产业转型升级工程、100个技术领先的优质应用场景示范项目。

据介绍，广州将推动超过200个重点项目签约、动工，预计总投资或超过5000亿元。政策分别提出新一代信息技术、人工智能与生物医药的交叉融合、5G射频前端芯片、新型显示、数字创意等方面的技术攻关任务，明确集中攻关方向和具体细分领域，面向全球招商引才，力争在优势领域打造全国标杆并参与国际竞争。其中，生物医药创新成果产业化项目最高可给予1亿元支持。

同时，围绕广州制造业和服务业数字化转型升级这两大核心任务，加速重点领域向数字制造和数字服务转型升级。未来三年，区域智慧轨道交通产业投资将超过2000亿元。

恒大研究院任泽平团队认为，中央近期已经给出了明确的政策信号，那就是扩大内需，启动“新”一轮基建。

其中，3月4日的中央政治局常委会明确强调，“加快5G网络、数据中心等新型基础设施建设进度。要注重调动民间投资积极性。”

此外，3月27日中央政治局召开会议也强调：“要加大宏观政策调节和实施力度。要抓紧研究提出积极应对的一揽子宏观政策措施，积极的财政政策要更加积极有为，适当提高财政赤字率，发行特别国债，增加地方政府专项债券规模。要落实好各项减税降费政策，加快地方政府专项债发行和使用，加紧做好重点项目前期准备和建设工作”。



热点新闻

167家房企去年营收近4.3万亿
中证报：据Wind数据显示，截至3月29日，167家A股房企和赴港上市内房股发布2019年年报，合计营业收入4.26万亿元，同比增长22.77%，净利润同比下降7.56%。其中，92家房企2019年归属于上市公司股东的净利润同比上涨。51家公司净利润增幅超过20%，占比30.5%。

广州黄埔34.5亿挂牌一宗宅地
房地产导刊讯：3月30日，广州黄埔区广汕公路以北、惠联路以东HBPQ-D1-1地块挂牌出让。地块占地面积7.26万平，规划用途为二类居住用地、中小学用地，起拍价为34.54亿元，拟将于5月6日进行竞拍出让。

《土地管理法实施条例（修订草案）》征求意见
3月30日，自然资源部发布就《中华人民共和国土地管理法实施条例（修订草案）》公开征求意见。其中涉及土地管理方面的主要内容应当包括国土空间格局、规划用地布局和用途管制要求等内容，明确建设用地规模、耕地保有量、永久基本农田保护面积和生态保护红线等要求。



TOP100房企动态

世茂房地产：2019年，实现收入约为1115.2亿元，同比上升30.4%；股东应占核心利润104.8亿元，同比上升22.5%。2019全年，实现合约销售总额约为2600亿元，同比上升48%。世茂管理层表示，2020年，世茂将冲击3000亿元的销售目标，同比上升15%。其中，世茂海峡公司，2020年销售目标为1200亿元。回款率目标在80%以上。

恒大健康：30日披露2019年全年业绩。报告期内，公司销售额88.7亿元（含会员消费额82.1亿元），同比增长156.4％；营业额56.4亿，同比增长80.2％。截至2019年末，恒大健康已在三亚、西安、南京等城市布局23个恒大养生谷，未来三年计划实现布局70个。2019年，恒大健康录得净亏损49.5亿元，主要系新能源汽车业务尚属拓展投入阶段，相关费用支出增加所致。据透露，目前恒大造车进展顺利，广州、上海生产基地将于今年下半年竣工，2021年投产，首期规划产能均为20万辆。

绿景中国地产：年报显示，截至2019年底，绿景实现总收益约69.02亿元，同比上升约52.9%。毛利为44.30亿元，同比上升约64.9%。毛利率为64.2%。报告期内，绿景拥有土地储备约450万平，其中60%以上位于大湾区内，重点布局在深圳、香港、广州、珠海及东莞。

绿地香港：2019年，集团录得总收益约176.62亿元，同比增加约14%；毛利增长约32%至约54.55亿元；毛利率31%；公司拥有人应占年内溢利约为24.74亿元，按年增加约43%。2019年，绿地香港于12个城市收购18幅总建筑面积约为549万平的地块。截至2019年末拥有土地储备约2137万平。

新城控股：3月30日，公司董事兼联席总裁袁伯银因个人事业新发展需要，申请辞去公司董事及联席总裁职务。公司2018年披露财报显示，袁伯银税前薪酬为480万元，持有公司30万股股份。同日，公司召开第二届董事会第二十七次会议，审议通过了《关于聘任公司联席总裁的议案》。经公司总裁提名及董事会提名委员会审查通过，董事会同意聘曲德君任公司联席总裁，任期与本届董事会任期相同。


曲德君/网络

景瑞控股公告：陈超已获委任为公司执行董事，自2020年3月30日起生效。公告显示，陈超任期三年，并可自动延续一年任期，酬金为每年人民币271.20万元及花红。陈超，毕业于厦门大学，持有中国注册会计师资格。2012年7月至2018年6月，于禹洲地产任副总裁，分管财务、资金、法务及风险控制等业务，并兼任旗下禹洲金控集团副总裁、华南区域负责人及禹洲物业集团董事长。2018年7月加入景瑞控股，任集团副总裁、首席财务官及优钺资管董事长，负责财务、融资、资本市场及基金业务。

碧桂园：30日公告称，公司当日向一名执行董事莫斌先生提出授予18,587,411份购股权。待莫先生接纳购股权后，有关购股权可让莫先生于全面行使所有购股权后，按以下述每份购股权的认购价认购18,587,411股公司股本中每股港币0.1元的新股份，该股份相当于公司于本公告日期已发行股本约0.0851%。授出购股权的认购价为每份购股权港币9.03元。

方圆集团：3月30日，广州方骏投资有限公司（方圆）经广州市增城区新塘镇塘美村经济联合社组织成员代表表决，正式成为该项目合作企业，改造成本58亿元。塘美村拟改造总用地面积约78.74公顷，现状总建筑面积438247.70㎡，村民住宅1759栋，三层半以下建筑面积超31万㎡，村集体及国有物业建筑面积约12万㎡。



丰乐集团：3月30日，广东丰乐集团有限公司经广州市增城区石滩镇元美村经济联合社成员代表会议表决，正式成为该项目合作企业，改造成本15亿元。公告显示，元美村旧改项目总用地面积达19.77公顷，均为集体土地 （其中建设用地 54.83 公顷、农用地 19.40 公顷），改造范围内总建筑面积 7.27万平。

金科股份：3月30日以总价13.75亿元竞得重庆北碚区蔡家组团地块，楼面价6731元/㎡，溢价率22.08%。该地块属重庆城投集团储备地块，用地面积13.62万㎡，建筑面积20.43万㎡,规划用途为住宅用地。

龙光地产：3月30日，龙光地产以总价4.15亿元竞得佛山禅城城南一宗商住地，折合楼面价1.57万元/㎡，溢价率30.92%。该地块距离佛山2号线（在建）石梁站、双地铁交汇（在建的佛山2/3号线）湾华站约1-1.1公里。地块占地面积15.9亩，容积率2.5，建筑面积2.64万㎡。该宗地是该板块五年内唯一商住地。

越秀地产：3月30日以底价2.4亿元竞得苏州太仓市一宗宅地，折合楼面价5600元/㎡。该宗地为沙溪镇印溪南路南、瑞云路东地块，用地面积2.51万㎡，容积率1.7，建筑面积4.28万㎡。

绿城集团：3月28日，上交所披露，绿城房地产集团有限公司公开发行2020年公司债券（面向专业投资者）项目状态更新为“已反馈”。据了解，该笔小公募拟发行金额170亿元。关于募资用途，绿城表示，债券募集资金扣除发行费用后拟用于偿还公司到期或行权的公司债券。

华发股份：3月30日，据上交所信息披露显示，华金-华发股份购房尾款二期资产支持专项计划项目状态更新为“已受理”，拟发行金额为12.5亿元，债券品种为ABS。同日，华发股份有另一笔ABS获得上交所受理。“华金瑞驰-华发未来荟资产支持专项计划”项目状态更新为“已受理”，品种为ABS，拟发行金额为4.22亿元。

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