近日，深圳市龙华区公共资源交易中心发布公告显示，位于龙华观澜的黎光土地开发项目的开发权花落绿景地产。该项目由绿景地产、金地大百汇、新天时代投资三家公司进行竞争性谈判，后经观澜黎光股份合作公司股东（代表）大会表决确认，绿景房地产开发有限公司在谈判中胜出。



具体来看，绿景本次竞得的项目土地涉及不同类型，由黎光村旧村改造项目所涉及的集体用地5105.16㎡、黎光土地整备利益统筹项目返还留用地42880.4㎡及股份合作公司所有的非农建设用地指标20293㎡三块组成。

其中，黎光村土地整备统筹留用地，系政府 “拓展空间保障发展十大专项行动”背景下对该村股份公司名下约26万㎡土地进行整备利益统筹后返还，约4万㎡，规划包含约1万㎡的普通工业用地以及约3万㎡的二类居住用地。



不过作为补偿，绿景需为之置换首层临街商业，厂房、以及部分住宅；此外，还有共计约1.8亿元的货币补偿。

据了解，去年11月，龙华区观澜黎光土地开发项目确定采用竞争性谈判方式对项目中涉及观澜黎光股份合作公司的集体资产进行招商，邀请“实力雄厚的开发企业”对资产合作开发，金地大百汇、绿景等三家递交了投标报名文件。

根据《龙华区观澜街道黎光旧村改造专项规划修改》，黎光村项目位于观澜中心以北，西邻四黎路、东靠黎新路、南邻石园街，村落以老式砖墙瓦房建筑为主。项目拆除用地面积5.31万平方米，计容建面为15.8万㎡。规划指出，项目住宅建面达13.9万㎡，商业面积5700㎡，规划总户数1300户。同时，黎光村周边风景、视野优良，东面大片被规划为黎光生态公园，东北为观澜高尔夫会所。



在此之前，绿景酝酿该项目已近十余年，在2007年该项目被纳入深圳市旧村改造年度计划之时绿景已介入开发，2010年项目取得专项批复，2016年项目被划分范围认定公示。

有着“旧改之王”称号的绿景中国，在深圳区域先后开发过绿景香颂、绿景虹湾、绿景山庄、蓝湾半岛等多个知名项目。

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近日，记者从深圳市六届人大八次会议深圳市中级人民法院工作报告获悉，观澜黎光社区工作站原站长、股份公司原董事长刘桂荣收受贿赂、侵占集体资产、非法转让集体土地使用权，涉案金额2556万元，被判处有期徒刑13年。

此前，中纪委通报了13起侵害群众利益的不正之风和腐败问题典型案例，其中就有广东省深圳市观澜街道黎光社区党总支原书记、黎光股份合作公司原董事长刘桂荣。据悉，刘桂荣侵占集体资产、违规转让集体土地使用权、索贿等，受到开除党籍处分，并被移送司法机关依法处理。（法治深圳进行时南方号）