春节，对于中国人来说，是一个欢欢乐乐、团团圆圆过大年的日子，胡吃海喝，走亲访友，好不快乐！

不过，对于有心的购房者来说，春节期间也是不能松懈。试想，朋友聚会、亲友拜年寒暄之后，会谈点什么？房子绝对会成为大多数人的谈资。

为什么说春节前后买房是最好时机呢？

小编带你们分析分析...

理由一：人口增量仅次广深,10年增长200万人

2020年，佛山一定会迎来大量人口迁入！据中国证券网报道，1月14日召开的广东省第十三届人民代表大会第三次会议上，省长马兴瑞明确提到，未来广东将放开除广州、深圳之外的城市落户限制。也就是说，包括佛山、东莞、珠海等多个广东城市的落户，都不再受到限制。

在《广东省人口发展规划（2017-2030年）》在就已经明确指出，佛山、东莞定义为特大城市。目标人口规模最高可达1000万！在拥有广深两大人口收割机的广东省内依然能够稳左第三把交椅，10年累计增量近200万人。


来源|21世纪经济报道

随着人口的持续涌入，佛山市场价值将会在未来有所体现。新春期间入手，很多项目都会放出新春专属折扣，是一个不可多得购房窗口期。

理由二：解限释放政策红利，一年去化超16万套房

2019年11 月 29 日，根据《 佛山市人力资源和社会保障局佛山市住房和城乡建设局关于进一步完善人才住房政策的补充通知》 ，标志着佛山成为大湾区率先放松限购政策的城市。
 
另一方面，佛山2019年一二手房卖逾16万套，合计165590套。相当于平均每天卖出453套，每小时卖出18.9套。2019年全年佛山共计成交新建商品房111981套，成交面积1253万平。相当于平均每小时卖出12.7套。

从整个大湾区内地9城来看，一手住宅佛山以111981套的成交量排在第二。一年超过16万套房子卖出，显示出投资者及拥有自住需求的客群将长期看好佛山市场，随着大湾区基建的进一步落实，相信购买力的涌入还会持续。

理由三：湾区基建亟需土地财政支持

大湾区基建是一个很烧钱的事情，地方政府基建的钱从哪来呢？数据显示，2019年11月土地市场整体成交量同比减少逾两成，但成交均价却上扬逾三成。用大白话来说，就是地方政府正在通过控量加价、托市促销的方式，努力地给自己回血。综合各方面因素来看，未来半年到一年后，多数城市将推出自己的“一城一策”，房价短期出现一定幅度的上涨，是大概率事件。


图片来源|人民网论坛

理由四：机场建设进度喜人，佛山市长亲自指挥

一直被视为“粤西新增长级”的珠三角新干线（广州新）机场又传来好消息。根据高明区改革发展局线上问答披露：  “机场选址勘察、气象条件分析等已形成初步成果，并按程序上报。”


图片来源|高明区发展改革局

根据2019年广东省人民政府门户网站发布的《广东省重大工程建设项目总指挥部组建方案》，提出全省成立10个重大项目专项指挥部。其中，“珠三角枢纽（广州新）机场工程建设指挥部组成方案”在列：指挥长由佛山市市长朱伟担纲。可以预期在年后《粤港澳大湾区规划纲要》出台一年后，机场将会有进一步实质性进展，机场指日可待！

那么...想投资想置业的伙伴们应该投资哪里呢？

【金科卓越·集美江湾】



↓↓↓返乡置业季↓↓↓
 




房子不只是房子不只是砖瓦堆砌的空间
更是融合了对生活理解后的栖息之地
卓越金科·集美江湾始终秉持匠心筑家
为业主倾心打造温馨舒适之家
为归家团圆尽献美好