1月15日，广州市推出天河区、荔湾区、白云区3宗宅地，三宗地块的总面积为11.95万平方米，计容总建面为35.25万平方米，总起拍价超75亿元，地块的网上申请时间为2020年1月15日至2020年3月15日17时。

01、荔湾区金桥地块



土地用途：二类居住用地
宗地面积：37298.64㎡
计容建面：64929.6㎡
挂牌起始价：182712万元
起始楼面价：28140元/㎡

地块位于荔湾芳村大道西以北，珠江以南，属于老城难得一见的望江宅地。地块设置地块最高限制地价为265000万元，最高楼面价超4万元/㎡。



根据出让条件，竞得人需采取装配式建筑的建造方式。当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞企业自持商品住房面积。

当有两个或两个以上竞买人报出企业自持商品住房面积为100%后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受100%自持商品住房面积的竞买人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

目前地块周边在售新房并不多，仅珠江鹅潭湾和新世界凯粤湾两个项目。其中珠江鹅潭湾在售建面约143-371㎡三至六房，均价约50000元/㎡；新世界凯粤湾推出建面约76-143㎡二至五房，价格约43800元/㎡起。

02、天河区广氮AT0607113地块



土地用途：二类居住用地
宗地面积：17648㎡
计容建面：58168㎡
挂牌起始价：186138万元
起始楼面价：32000元/㎡

位于广东奥林匹克中心以西的广氮AT0607113地块, 早于2019年10月便推出市场，但由于种种原因，最后终止出让。

本次再次出让条件并无变化，3.2万元/㎡的起拍楼面价在全市排第四。楼市方面，目前，片区附近有天健汇公寓项目，在售36-68㎡复式平层单位，均价约27000元/㎡。

03、白云区金沙洲AB3705032地块



土地用途：二类居住用地
宗地面积：64520㎡
计容建面：229449㎡
挂牌起始价：387344万元
起始楼面价：18854元/㎡

与天河广氮地块一样，白云金沙洲AB3705032地块也是二度出让。

与2019年9月首次出让相比，地块本次出让的预申请保证金有变化，从原来的77500万元降到10000万元。

地块处于金沙洲的中部、广佛两地交界处，距离地铁站较远，到达浔峰岗地铁站，需转乘公交。地块被两条道路环绕，背靠两湖，湖景风光丰富。



目前，地块所处的整个金沙洲板块新房稀缺，在售新盘仅有保利金沙大都汇，其在售74-84㎡复式三至五房，均价约25000-28000元/㎡。