导读：
1、华润置地去年总签约额2425亿 同比增长15.1%；
2、融创在北京成立新公司 注册资金高达150亿；
3、绿景中国珠海东桥旧改开工 总规模58万平；
4、佳兆业35亿港元拿下香港新界屯门青山湾段宅地；
5、恒大12.94亿拿下重庆市两宗宅地 总面积366亩；
6、金融街发行2020年首期超短期融资券 规模29亿；
7、龙湖拟发行2020年首期境内公司债券 规模28亿；
8、华夏幸福完成发行12亿美元债，最高利率8.05%。

今日聚焦

佳兆业35亿港元拿下香港新界一宅地，未来不排除合作开发

1月14日，据新京报从香港地政总署了解到，佳兆业集团控股有限公司（简称“佳兆业”）附属公司海琪有限公司以35亿港元的价格，竞得香港一宗私人住宅用地，批租期为50年。这也是佳兆业首次在港获取土地。

该宗地位于新界屯门第48区青山公路青山湾段，土地面积约为13538平方米，最低及最高楼面面积分别为32492平方米及54152平方米。市场此前对该地皮预测估值在约29.1亿港元至37.9亿港元之间，本次中标价符合市场预期。

据了解，该项目在上周五截收16份标书，除佳兆业外，嘉里建设、新鸿基地产、会德丰地产、长江实业集团、恒基兆业地产等15家实力强劲的开发商均参与了本宗地块的招标，而最终佳兆业中标可谓令外界跌眼镜。

据香港媒体，对于本次中标香港宅地，佳兆业集团方面表示，主要看好大湾区发展，香港作为大湾区发展的一员，对香港经济前景有信心。本次佳兆业以独资形式参与投标，项目代价将通过自有资金加融资的形式支付。关于项目的后续开发及发展，集团仍在规划中，会保持开放态度，不排除合作开发的可能性。

每日热点

李克强：推动在建工程建设和具备条件项目及早开工 带动扩大有效投资
中国政府网：国务院总理李克强1月13日主持召开国务院第四次全体会议，李克强强调，加快发行和用好地方政府专项债券，推动在建工程建设和具备条件项目及早开工，带动扩大有效投资。要疏通货币政策传导机制，发挥好年初降准、合理增加流动性的政策效应，引导金融机构加大对制造业、民营企业、中小微企业信贷支持，进一步降低企业综合融资成本。

广东：将开工建设深圳机场三跑道 推进白云机场三期前期工作
南方网：1月14日，广东省省长马兴瑞向大会作政府工作报告。马兴瑞介绍，2020年广东省将抓好深中通道等54个续建项目，年底前高速公路通车总里程超过1万公里。加快湛江、韶关、珠海等机场项目建设，开工建设深圳机场三跑道，推进广州白云机场三期、珠三角枢纽机场前期工作。

深圳：正开展建立二手房指导价格制度的研究工作
证券时报：14日消息，深圳市正在开展建立二手房指导价格相关制度的研究工作，目前暂无出台的相关时间表，该制度的目的主要是为了稳定深圳市二手商品房价格、稳定深圳市商品房市场预期。此前，深圳市部分小区出现二手房业主集体串联哄抬房价的现象。

房企动态

华润置地：2019年12月份实现总合同销售金额约158.3亿元，同比下降24.7%；对应合同销售面积89.7万平。2019年全年累计总合同销售金额约2425亿元，总合同销售建筑面积约1324.83万平，分别同比增长15.1%及10.5%。投资物业方面，2019年累计实现租金收入约124.23亿元，同比增长29.7%。另外，2019年12月，集团在沈阳、北京、太原、上海、武汉等地收购了10幅地块，总楼面面积约327.47万平，应付权益土地出让金约为98.13亿元。

融创中国：据天眼查数据显示，1月8日，北京融创控股集团有限公司成立，注册资本为150亿元，法定代表人为融创中国执行董事兼行政总裁汪孟德。公司经营范围包括控股公司服务；房地产信息咨询(不含中介服务)；承办展览展示活动；销售建筑材料等。据不完全统计，2019年全年，融创中国在北京录得权益金额105亿元。

绿景中国地产：1月14日宣布，东桥智慧城区项目于本月12日在珠海市东桥村内举行了奠基开工仪式。东桥村是珠海市三个旧改试点村之一，也是第一批正式开工的项目。资料显示，东桥村城市更新用地范围约21万平，总开发规模58.77万平，总户数为205户。2019年7月15日，绿景中国地产确认为珠海市绿景东桥投资有限公司成为东桥城中旧村更新项目实施主体。

融创中国：1月14日，融创中国联合江苏盛和房地产股份有限公司以总价14.55亿元竞得江苏南通一宗商住地，楼面价7542元/㎡，溢价率59%。该地块位于港闸区永达路南侧，用地面积8.04万㎡，容积率2.4，建筑面积19.29万㎡。

中国恒大：①1月14日，以底价8.22亿元、楼面价3535元/㎡竞得重庆巴南区界石组团T分区宅地，用地面积233亩，建筑面积23.26万㎡。②同日还以底价4.72亿元、楼面价3540元/㎡竞得重庆巴南区界石组团T分区T19-1/03、T19-2/03、T20-2/03、T20-6/03号宅地，用地面积133亩，建筑面积13.33万㎡。

金融街：1月14日，上清所披露信息显示，金融街控股股份有限公司2020年度第一期超短期融资券，发行金额为29亿元，发行期限为270天，无担保，发行日期为2020年1月15日-2020年1月16日，起息日为2020年1月17日，上市流通日为2020年1月19日。金融街表示，计划将募集资金全部用于偿还发行人债务融资工具的本金及利息。

龙湖集团：1月14日发布公告称，公开发行2020年第一期境内公司债券，发行规模为不超过28亿元。据了解，该债券分为两个品种，即(i)为期五年，票面利率询价区间为3.4%-4.4%，以及(ii)为期七年，票面利率询价区间为4.0%-5.0%，最终票面利率将于2020年1月15日根据簿记建档结果确定。

华发集团：1月14日，据上清所消息显示，珠海华发集团有限公司拟发行2020年度第二期超短期融资券。本期债券拟发行金额10亿元，发行期限270天，发行日期为2020年1月15日至1月16日。本期超短期融资券拟募集资金全部用于偿还存量债务，其中用于偿还子公司珠海华发综合发展有限公司存量债券本息以及子公司珠海华发商贸控股有限公司银行借款，分别拟偿还金额8.428亿及1.572亿元。

华南城：1月14日发布公告称，于2020年1月13日，公司与附属公司担保人就发行票据与瑞银、巴克莱、瑞士信贷、国泰君安国际等订立认购协议。据了解，待达成若干完成条件后，该公司将会发行本金总额为2亿美元的新票据。新票据将会与原有票据合并组成为单一系列。原有票据指的是公司于2019年12月12日发行于2022年到期为1.5亿美元11.5%优先票据。

龙光地产：14日公告称，拟额外增发1笔1.8亿美元票据，该票据将与2024年到期的1笔1亿美元票据合并发行，实际发行利率5.4%。公告称，拟将所得净款项用于现有债务再融资。票据计划于联交所上市发行。

华夏幸福：1月14日发布公告称，公司境外间接全资子公司已完成境外发行12亿美元的高级无抵押定息债券。其中，5亿美元高级无抵押定息债券期限为3年，票面利率为6.90%；7亿美元高级无抵押定息债券期限为5年，票面利率为8.05%。本次债券发行在新加坡交易所上市。另外，华夏幸福14日在互动平台表示，2019年公司全年取地面积为421万平，取地金额311亿元，其中，在产业新城园区内取地面积为379万平，取地金额为195亿元。

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