今日导读
1、华润广州未来计划开发15个项目 销售超300亿；
2、万达成立文化产业公司 注册资金1亿元；
3、远洋集团2020年营收464.09亿港元；
4、中海宏洋一季度斥资107亿新获13项目；
5、建发20.72亿拿下佛山南海商住地 溢价34%；
6、雅居乐2.23亿中标佛山顺德工改项目；
7、万科15.75亿拿下绍兴3.6万平商住地；
8、中铁建12.24亿摘温州商住地 溢价49%；
9、恒大地产拟发行82亿公司债 利率为7%。

今日头条

广州今天集中拍地：22宗地出价至458.66亿元

据观点地产网，4月26日，广州首批集中供地中的24宗地块迎来出让。其中，9宗位于增城，4宗位于白云，3宗位于南沙，番禺、知识城各2宗，荔湾、黄埔花都和从化各1宗，土地面积152.2万平方米，总起价402.5亿元。



据统计，截至4月25日晚上10点半，26日入市竞价的24宗地块，共有22宗地获得1次以上出价记录，累计总价已达458.66亿元。

另有2宗暂时未有获得出价记录，分别为增城区广河高速中新出入口东侧18103242A21016号地块、从化区江埔街河东南路与从化大道交汇处地块。

另于上述22宗地中，除黄埔区HBPQ-A-6地块已封顶摇号外，番禺区新造镇广州国际创新城一期C居住地块获出价28次，至42.3亿元。该宗地挂牌起始价36.91亿元，最高限制地价为53.52亿元。

知识城ZSCN-E3地块获出价22次，至15.65亿元。该宗地挂牌起始价11.25元，最高限制地价为16.31亿元。

知识城ZSCN-E2地块获出价13次，至10亿元。该宗地挂牌起始价8.25元，最高限制地价为11.96亿元。

白云区金沙洲AB3701008地块出价11次，至15.68亿元。该宗地挂牌起始价14.68元，最高限制地价为21.28亿元。

剩余地块获出价记录低于10次。

热点新闻

韩正在广东调研
新华网：4月23日至25日，中共中央政治局常委、国务院副总理韩正在广东广州、汕头、潮州调研。韩正走进广州永庆坊微改造项目，考察城市更新情况；到广州塔俯瞰广州全貌，听取城市规划建设等情况汇报；到广州阅江路会展西碧道示范段、海珠国家湿地公园，调研城市公共设施建设、水环境治理情况。

广州：一季度房地产开发投资同比增长43.2%
近日，广州市统计局发布一季度生产总值数据。根据广东省地区生产总值统一核算结果，2021年一季度全市地区生产总值为6404.09亿元，同比增长19.5%，两年平均增长5.6%。一季度，全市固定资产投资同比增长38.0%，比2019年一季度增长27.8%，两年平均增长13.0%。其中，房地产开发投资同比增长43.2%，两年平均增长14.5%。

深圳：一季度GDP增长17.1%
4月25日，深圳市统计局发布2021年一季度深圳经济运行情况。根据广东省地区生产总值统一核算结果，2021年一季度深圳市地区生产总值为6867.54亿元，同比增长17.1%。

央行：符合条件的非居民在海南自贸港买房享受国民待遇
近期，央行等多部委发文，允许符合条件的非居民按实需原则在海南自贸港内购买房地产。符合条件的非居民主要指在海南自贸港工作、生活的境外个人或境外机构在海南自贸港设立的分支、代表机构；实需原则，即购买实际需要的自住、自用商品房；对符合条件的非居民在海南自贸港购房给予国民待遇，按照非海南户籍的境内居民办理，同时享受引进人才购房政策。

银保监会：批复筹建中国融通财产保险有限公司
近日，银保监会发布关于筹建中国融通财产保险有限公司的批复，同意中国融通资产管理集团有限公司、中国融通房地产集团有限公司、中国融通农业发展集团有限公司、中国融通旅业发展集团有限公司4家单位共同发起筹建中国融通财产保险有限公司，注册资本30亿元人民币，注册地上海市。

深圳：全年计划供应建设用地1130公顷
4月25日，《深圳市2021年度建设用地供应计划》公布实施。深圳2021年全市计划供应建设用地总量1130公顷，其中居住用地363.3公顷，产业用地171.4公顷，民生设施用地543公顷，商服用地52.3公顷。深圳今年将持续发力增加居住用地的供应。计划供应居住用地363.3公顷，占计划供应总量的32.1%。

广州：4宗商业地块以底价25.73亿元成交
4月25日，广州市共有4宗商业地块入市竞价出让，共分布于天河、白云及海珠3个区域，总起始价达25.73亿元。4宗地均按照价高者得原则确定竞得人。最终，4宗地块均成功出让，总成交价为25.73亿。其中，天河区广州国际金融城起步区AT090943地块，由广州天河瑞盈投资有限公司以底价竞得。该地块为商业/商务综合用地，总面积8898平方米，经计算后的容积率建筑面积最高可达83093平方米。

江门：蓬江121亩商住地16.93亿再次挂牌
4月24日，广东江门市推出1宗商住地，地块起价11.29亿元，预计6月3日出让。据悉，该宗地块曾于3月挂牌，后因故终止出让。此次重新挂牌，起拍价、地块指标不变，最高限制地价从13.53亿元上调至16.93亿元，楼面价相应由6894元/㎡上调至楼面价8625元/㎡。该地位位于蓬江区江侨路与明理街交叉口东北侧地段，宗地面积80939.48平方米，建筑面积196280㎡。

TOP100房企动态

华润置地：近日，华润广州公司总经理许凡表示，华润广州希望全面复制深圳模式，未来计划开发住宅项目15个，5个标杆项目，落地2个万象系商业项目，1座华润大厦项目，城市更新方面华润希望在广州获取5个旧改项目，土地储备250万平方米。同时，销售方面计划权益签约额超300亿元，市场占有率进入前5。

万达集团：4月23日，公开信息显示，万达文化产业有限公司注册成立，法定代表人齐界，注册资本1亿人民币，经营范围含电影摄制服务；组织文化艺术交流活动；企业管理咨询；社会经济咨询服务；自有资金投资的资产管理服务等。股权穿透信息显示，该公司由大连万达集团股份有限公司全资持股。

远洋集团：4月25日，远洋集团披露间接全资附属公司远洋控股集团2020年经审核综合财务资料。于2020年里，远洋控股录得营业额为464.09亿港元，同比微升0.62%。于2020年底，远洋控股流动资产为1773.65亿港元，资产总值为2249.6亿港元，流动负债为1301.04亿港元，负债总值为1692.78亿港元，权益总值为556.82亿港元。2021年1-3月，远洋集团实现协议销售额约210.4亿元，同比上升36%。

融侨集团：4月25日发布2020年度债券报告。报告期末，持有货币资金152.10亿元，同比增17.29%。一年内到期非流动负债112.27亿元，同比增42.36%。应付债券77.89亿元，同比减少4.48%。报告期末有息借款总额406.01亿元，上年末有息借款总额467.96亿元，借款总额总比变动-13.24%。

中海宏洋：今年一季度内，公司新进驻安徽省安庆市，连同位另外七个城市购入的土地，合共增加了13块土地，应占权益发展面积合共约达325.6万平方，对应地价约107.03亿元。期末，集团持有的土储可建总面积约3310万平方，应占权益的建筑面积约为2960万平方。

建发股份：4月23日，佛山南海出让一宗商住用地，最终经过10轮报价，厦门益悦置业有限公司（建发）以成交价20.72亿元竞得，溢价率34.11%。据悉，该地块系原大沥镇钟边沙泥镇南伯和工业区改造项目，前期整理方为时代中国。地块位于佛山市南海区大沥镇广佛新干线钟边段南侧地段，占地超6.94万平方米，起拍价15.45亿，可供住宅开发部分地价折合楼面地价约1.12万元/平方。

雅居乐：近日，据佛山顺德区公共资源交易中心，佛山市景怡科技发展有限公司以2.23亿元现金土地补偿款中选为顺德伦教仕版工业区升级改造项目合作方，该公司为雅居乐控股子公司。该项目总占地面积为27.8万㎡，项目内权属村集体用地14.67万㎡，项目内权属国有用地13.13万㎡。其中已纳入“三旧”改造标图建库面积为折合18.62万㎡，拟纳入 “三旧”改造标图建库面积为9.17万㎡。按照规划，项目拟改造为工业用地和二类居住用地。

万科：4月25日，经过71轮竞价，诸暨锦池置业有限公司（万科）以总价15.75亿元竞得浙江省绍兴市镜湖新区凤林西路以北8号地块，楼面价24233元/平方，溢价率34.6%。该地块土地性质为居住用地兼容商业，出让面积3.61万平方，建筑面积6.5万平方，容积率1.7-1.8。

中铁建：4月25日，中铁建经过94轮竞价，以12.24亿夺得温州鹿城区仰双片区一宗商住地，成交楼面价6358元/㎡，溢价率48.91%。该宗地块编号温州市仰双片区黄龙单元垟田村C-02-C地块，位于鹿城区双屿街道，总用地面积64166.72㎡，规划建筑面积192500.16㎡，容积率1.3≤容积率≤3.0。

招商蛇口：4月25日，据上清所披露，招商蛇口拟发行2021年度第三期超短期融资券。，发行日期为2021年4月26-27日，发行期限150天。资本期债券拟发行金额为15亿元，票面利率未定金拟全部用于偿还公司发行的北金所债权融资计划。

恒大地产：深交所4月23日公告披露，恒大地产集团有限公司2021年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）确认票面利率为7.00%。本期债券发行规模为不超过82亿元（含82亿元），5年期；起息日为2021年4月27日，付息日为2022年至2026年每年的4月27日。本期债券募集资金扣除发行费用后，拟用于偿还到期或回售的公司债券本金。

楼盘速递

【佛山恒大悦珑台在售建面约73-123㎡揽湖奢装二至四房】佛山恒大悦珑台目前在售建面约73-123㎡二至四房，首期6.6万起，精装单价8988元/㎡起。项目位于佛山三水西南城区中心位置，佛山地铁4号线（规划中）与12号线（规划中）交汇处，约10分钟车程即可到达三水北站与三水南站，从三水北站出发，仅需3站即可到达广州越秀；从三水南站出发，仅需2站即可到达广州南站。