1月6日，佛山南海区政府网站公布了由佛山市自然资源局南海分局编制的《南海区城市更新（“三旧”改造）专项规划（2019-2025）》。

《专项规划》显示，预计2019-2025 年南海区完成城市更新总规模为3万公顷，其中，拆除重建类更新用地规模 1.5 万公顷，非拆除重建类更新用地规模 1.5 万公顷。



其中，
桂城、大沥、里水各663公顷，合 9948 亩（新增立项各867公顷，合13000亩）;
狮山442公顷，合6331亩（新增立项533公顷，合8000亩）；
西樵240公顷，合 3604亩（新增立项 313 公顷，合 4700亩）；
九江、丹灶各181公顷，合2713亩（新增立项各233公顷，合3500亩）。

95.7 平方公里，涉及东、中、西三大片区

《专项规划》明确，重点改造片区是实现南海区空间结构优化、产业升级的核心地区，是城市更新管理部门重点引导市场主体优先改造的地区。本次专项规划共划定重点片区约 95.7 平方公里，涉及东、中、西三大片区。

南海东部将形成“两脊一带、三区一片五组团”的城市更新结构，总共划定约56.9KM2的近期城市更新重点区域；
南海中部形成“三城一轴两带多园区”的城市更新结构，总共划定约 8.8KM2的近期城市更新重点区域；
南海西部形成“两脊一带、两城两区多点”的城市更新结构，总共划定约 22.8 KM²的近期城市更新重点区域。

各镇街乡村振兴示范片区城市更新重点片区一览表



根据规划，南海城市发展方面，将以加快推进三大片区城市结构的塑造和完善为重点，实现三大片区的协同发展；产业发展方面，依托三龙湾及佛山高新区南海园两大市级产业平台，以村级工业园整治提升为抓手，加快推进南海区产业转型升级。以城市更新为重要路径，以上述重点区域内的改造为主要抓手，引领广佛同城，建设宜居宜商城市；以环境再造为手段，创建绿色美丽家园。（文/佛山日报记者吴琦媛）