今日导读

1、中铁建江门总部基地项目动工 总投资57亿！
2、金隅集团预计上半年净利润同比降67%至52%；
3、时代中国34亿底价获广州南沙涉宅地；
4、中南建设9.39亿竞得南通市宅地 溢价率69%；
5、龙湖完成发行17亿中期票据 利率最高4.5%；
6、阳光城拟发行6亿资产票据 期限20年。

今日头条

白云机场：三期扩建工程项目立项获得发改委批复

7月16日，白云机场发布公告称，以机场集团为项目申请主体的广州白云机场三期扩建工程项目立项获得国家发展和改革委员会批复。

公告显示，三期扩建工程是落实《粤港澳大湾区发展规划纲要》，加快推进白云机场国际航空枢纽建设，促进大湾区世界级机场群建设的一项重点工程。该工程有利于提升白云机场综合保障能力和服务水平，满足持续增长的航空运输需求，进一步提升白云机场的国际枢纽竞争力。



据了解，白云机场三期扩建工程包括主体工程建设和征拆安置两大部分，其中，主体工程建设由省机场集团作为建设管理单位负责，项目统筹和征拆安置的组织实施由广州市相关部门负责。工程征拆安置主要涉及白云区、花都区2个区、9个街（镇）、62条村，动迁居民约5.8万人，总拆迁建筑面积约896万平方米。项目总用地面积达34.67平方公里。

热点新闻

国资委：将持续加大金融、房地产等高风险领域项目的监管力度
国务院国资委秘书长、新闻发言人彭华岗16日表示，下半年，国务院国资委在指导央企做好疫情防控的同时，有力有序地做好重大项目的落实落地。坚决守住不发生系统性风险的底线，继续严控非主业投资比例和投向，持续加大金融、房地产等高风险领域项目的监管力度。

国家统计局：一线城市房价同比涨幅扩大
财联社：7月16日，国家统计局数据显示，6月70大中城市中有61城新建商品住宅价格环比上涨，5月为57城；环比看，银川涨幅1.9%领跑，北上广深分别涨0.4%、涨0.5%、涨0.6%、涨0.8%。国家统计局城市司首席统计师孔鹏称，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大，二三线城市涨幅延续回落态势。



上半年房地产开发投资涨1.9%首次转正
澎湃新闻：随着新冠肺炎疫情逐步平复，房地产市场也持续回温。国家统计局最新公布的数据显示，今年上半年房地产开发投资涨1.9%，为年内首次转正。7月16日，国家统计局发布数据显示，1—6月份，全国房地产开发投资62780亿元，同比增长1.9%。其中，住宅投资46350亿元，增长2.6%，增速比1—5月份提高2.6个百分点。

深圳：到2025年实现3万平米以上购物中心130个
观点地产网：近日，深圳市商务局发布了《深圳市商务发展“十四五”规划（征求意见稿）》指出，将依托后海超级总部基地，加快建设空中商业连廊，推动后海中心商业区、深圳湾万象城等商业体互联，建设一批商业新地标。到2025年，实现30000平米以上购物中心130个，增强现代城市商圈对外影响力和辐射力。

广州：54.15亿挂牌南沙、花都两宗宅地
7月16日，广州市新挂出两宗住宅用地，一宗位于南沙明珠湾横沥岛，另一宗则位于花都红棉大道，总起拍价54.15亿元，将在8月17日下午3点正式出让。（详情点击：54亿！广州推南沙、花都两宗宅地！最高楼面价1.39万/平）


图源/惠州日报

惠州：市政府与国机集团合作建设惠州湾产业新城
惠州日报：昨日，惠州市政府与中国机械工业集团有限公司（国机集团）签订框架协议，拟共建具有世界级水准的惠州湾产业新城。该集团计划在10年内分三期投资2000亿元以上用于产业项目，以打造一个世界级水准的产业新城。

东莞：将试点“三限房”政策！
东莞时报：7月16日，东莞市城乡和住房建设局局长何绍田在接受采访时表示，针对今年以来二手房价格上涨过快以及房地产市场乱象，将加大打击力度，抓紧研究优化房地产调控措施，促进东莞房地产市场平稳健康发展。此外，东莞还将加大安居房配建力度，将选取5-6镇街探索试点“三限房”，即限地价、限房价、限销售（出租）对象，加大对产业人才和特殊群体的住房保障力度。

TOP100房企动态



中国铁建：7月16日，广东江门市中铁建湾西总部基地项目举行动工奠基仪式。资料显示，中国铁建湾区总部基地项目位于江门滨江新区启动区，项目总占地253亩，综合容积率3.2，总建面54万平，整体商住用地面积比例1:1。项目计划总投资57亿元，拟打造招商、开发、运营一体化的滨江总部基地作为商业商务、金融服务及商住综合体的城市标杆。

金隅集团：7月16日公告称，预计其上半年归属于上市公司股东的净利润为12亿-16.5亿元，同比减少约61%-46%。针对净利减少的原因，金隅集团表示，受新冠肺炎疫情影响，公司上半年商品房结转项目毛利率较低，导致期内房地产板块营业收入及毛利水平同比出现较大程度的下降。

时代中国：7月16日，时代中国旗下的广州市珺锐房地产开发有限公司以34.29亿元底价竞得广州南沙区一宗涉宅地。该宗地坐落于黄阁镇黄阁大道中南侧，规划用途为住宅、服务设施、城市道路用地，总用地面积约为11.02万平，规划建筑面积约为38.70万平，最大容积率为4.50。

华夏幸福：近日，华夏幸福两家全资子公司组成联合体，以12.915亿元中标河北廊坊大厂回族自治县四宗地块，其中三宗为住宅用地，一宗为商业用地，总土地面积11.07万㎡。

中南建设：7月16日，江苏南通通州区出让1宗宅地，起始价5.46亿元，起始楼面价4167元/平。经过389轮激烈竞价，该地块被中南建设以9.39亿元竞得，楼面价7056元/平，溢价率69.33%。该地块用地面积73942㎡，容积率≥1.6且≤1.8。



龙湖集团：7月16日，重庆龙湖企业拓展有限公司成功发行2020年度第一期中期票据。本期债券实际发行金额17亿元，债券分为两个品种。品种一发行金额12亿元，票面利率3.95%，发行期限3年；品种二发行金额5亿元，票面利率4.5%，发行期限5年。

万科：7月15日消息，万科地产(香港)有限公司已向港交所申请规模95亿美元的中期票据计划上市，并获准自7月15日起的12个月内向专业投资者发售票据。本次发行由瑞银集团及汇丰银行担任联席安排人。

阳光城：7月16日消息，阳光城集团拟发行阳光城集团太原洲际酒店资产支持票据。本期发行金额6亿元，期限20年（3+3+3+3+3+3+2），每3年设置开放期，开放期设置“票面利率调整权”、“借款人提前还款权”等安排。本期资产支持票据前三年的初始利率由发起机构与簿记管理人根据集中簿记建档结果确定。发行日期为2020年7月20及21日。

楼盘速递

【广州恒大阳光半岛将推出72-117㎡湖海双景二至四房】广州恒大阳光半岛项目产品涵盖有70-80㎡的两房、80-110㎡的三房及110-120㎡的四房户型，价格未定。其中全力打造的建面约72-117㎡湖海精致二至四房，采用270°大面宽景观阳台设计。项目总建面约65万方，毗邻地铁18号线和22号线首发站万顷沙站。