黄沙水产市场控规来了！

2018年末，广州市规划和自然资源局曾公示了荔湾区沙洛片区控制性详细规划，印证了黄沙水产市场的新搬迁地。



在昨日（7月13日），官网又发布了一则广州黄沙水产新市场的批前公示，本次控规修正地块位于荔湾区东南角,珠江后航道与三支香水道的交汇区域，广州环城高速以南，主要涉及管理单元AF0608,合计约21公顷(315亩）。

根据控规显示，新址距离建设中的广州地铁10号线东沙站仅一路之隔，并临近珠江后航道。片区规划有商业用地、公共交通站场用地、社会停车场用地、公园用地、港口用地。示意图可看到，规划公园绿地面积约占整体面积的二分之一。





公示显示，本次控规修正主要包括用地边界和地块容积率。

具体内容包括：

1、用地边界和面积修正

修正AF060817、AF060802、AF060804等6处地块的边界线，修正后商业用地34277㎡，较现行控规减少530㎡，公园绿地87638㎡,较现行控规增加21㎡；社会停车场用地增加498㎡；港口用地减少10㎡。

2、地块容积率修正

按照各地块建筑总量不改变的原则,修正AF060804、AF060817、AF060819共3处地块的容积率,分别调整为1.51、2.74和0.51。

据悉，黄沙水产新市场项目位于荔湾区沙洛片区，总建设规模约18万平方米，总投资约27亿元，计划2023年竣工投产。



广州黄沙水产交易市场有限公司工程技术部副经理黄志伟介绍，黄沙水产新市场预计在2023年竣工验收投入使用。新市场将会实行干湿分离、人车分流的经营模式，“会引入电商集中交易、集中制冷这种先进技术，打造一个新的地标式的交易市场，做大湾区的水产市场的标杆”。


△东洛围片区规划效果图

新市场将会实行干湿分离、人车分流的经营模式，“会引入电商集中交易、集中制冷这种先进技术，打造一个新的地标式的交易市场，做大湾区的水产市场的标杆”。黄志伟说，新市场投入使用后，旧市场将搬迁改造，“会做一个黄沙的渔人码头，一个文旅综合体”。

来源：广州荔湾发布、广州乐居