合作企业身家要求最低200亿，
广州又一旧村改造公开招标！

继南村镇塘步东村旧村改造招亲后，昨日（7月10日），广州番禺又有一条旧村改造项目公开招亲。
昨天上午，广州公共资源交易中心公告，番禺区东环街蔡边二村旧村改造项目公开招标合作企业。



蔡边二村旧改项目总投资金额55亿元人民币。

项目位于番禺区东环街蔡边二村，东至蔡边一村 ，南至甘棠村，西至大北路,北至蔡边三村。改造范围的总用地面积为41.08公顷（万平方米），其中建设用地36.97万平方米，一般农田、林地4.11万平方米。村中有清代古建筑岩耕蔡公祠、国才蔡公祠。



截止2019年7月20日，该村集体经济组织的在册总人口为1650人，村总人口8772人，在村连续居住半年以上来穗人员5599人。这几年，蔡边二村集体经济总收入不断提高，2018年集体收入为4892万元，当年人均分红为16000元。

蔡边二村旧改申请企业资格要求如下：

1、具备房地产开发企业二级或以上资质。
2、实缴注册资本金不低于 5 亿元人民币。
3、企业总资产不低于200亿元人民币，净资产不低于 50 亿元人民币。
4、企业自有资金比例不得低于项目总投资的30%；没有出现严重的信用和信誉危机，没有处于资产被接管或冻结状态。
5、具备房地产开发经验，房屋建筑面积累计规划验收或竣工验收超过300万平方米。
6、本项目不接受联合体投标。
7、申请合作企业应具备旧村改造经验，完成不少于2条村的旧村改造项目，需要完成的旧村改造（含棚户区改造）复建安置区的竣工建筑面积累计100万平方米以上，且工程合格率达100%。
8、申请企业应在报名截止日前交纳竞选保证金：人民币3亿元整。