今日导读

1、万科上半年销售额下降4%至3204.8亿；
2、金地上半年销售额同比增18.73%至1016亿；
3、龙湖集团27.1亿拿下浙江绍兴13万平商住地；
4、绿城集团14亿拿下宁波鄞州区40亩宅地；
5、碧桂园3.98亿拿下江苏盐城4.6万平商住地；
6、融信38亿公司债项目状态更新为“已反馈”；
7、阳光城8亿公司债注册申请获批。

今日头条

广州6月新房成交大涨近4成，创近18个月新高

今天，据广州中原研究发展部监测：6月广州新房网签8952宗，环比上月大涨39%，同比去年6月上涨27%。网签面积96.71万㎡，环比上月大涨38%，同比去年6月上涨29%。

本月新房网签宗数创自2019年1月起近18个月新高，同时是自2017年6月起近三年成交top3水平，仅次于2018年9月9748宗、2018年12月8931宗。



广州中原研究发展部表示，从周度网签结构看，六月上半月网签量结构性回落至1400-1700宗水平，与五月每周平均水平相当。六月下半月各大房企冲刺年中，开始加力推货，网签量迅速反弹大幅提升，致本月网签环比上月大涨近四成。

具体到各个区：

6月白云区录得网签385宗，环比大幅提升270%。

6月天河录得网签618宗，环比大幅提升257%，全市成交占比环比净增4.2个百分点，增幅最大。



此外，番禺、南沙、从化、黄埔四区本月热度持续，成交环比增幅超过大市。

6月增城区录得网签2198宗，环比下跌2%。增城虽然网签量依旧居全市第一，但6月全市占比环比大幅下跌10.4个百分点，市占率有所收缩。

总体看，6月成交呈现“优惠多、竞争激烈、成交效果好”的市场特点。

库存方面，本月全市库存量799.52万㎡，去化周期13.4月。库存环比上月基本稳定，去化周期缩减，主因6月新房市场热度上升，成交大幅增长所致。

广州11区中，除海珠、荔湾、白云库存周期有所扩大外，其它8区全线收窄。其中黄埔区库存周期5.6个月最低。



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TOP100房企动态

万科：2020年6月，实现合同销售金额733.7亿元，同比增长约10.51%；合同销售面积501.5万平方米。上半年，万科累计实现合同销售金额3204.8亿元，同比减少约4.05%；对应的合同销售面积约为2077万平。自5月2日以来，万科在江门、深圳、东莞、中山等城市新获15个开发项目，新增权益建筑面积约为125.2万平，需支付权益地价99.84亿元。

金地集团：2020年6月实现签约金额338.2亿元，同比上升61.66%；签约面积173.9万平，同比上升61.17%。前6个月，金地集团累计实现签约金额1016.3亿元，同比上升18.73%；累计实现签约面积484.9万平，同比上升13.32%。



富力地产：2020年6月实现权益合约销售总金额约为145.1亿元，环比上升37%，同比下降9.26%；销售面积达约116.44万平。前6个月，富力地产累计总权益合约销售金额约510.6亿元，同比下降15.21%；销售面积达约426.44万平。

中国奥园：2020年6月，集团实现物业合同销售金额约175.9亿元，同比增长约15%。上半年，中国奥园实现物业合同销售额约508.7亿元，同比减少约5.15%。按此计算，2020年中国奥园销售目标约为1322亿元。今年前6个月，该集团已完成全年目标约38.48%。

荣盛发展：2020年6月，公司实现签约面积136.27万平，同比增长5.84%；签约金额151.62亿元，同比增长4.31%。上半年，公司累计实现签约面积434.22万平，同比增长2.73%；累计签约金额482.25亿元，同比增长3.54%。

合景泰富：今年6月份，集团实现预售额为80.61亿元，同比增加6.7%；预售建筑面积约为48.7万平。上半年，合景泰富累计实现预售额约367.64亿元，同比增长2.01%；预售建筑面积约220万平。今年全年合景泰富销售目标约为1033亿元，若据此计算，上半年完成销售额的35.59%。



龙湖集团：7月2日以总价27.1亿元竞得浙江绍兴市一宗商住地，成交楼面价7443元/㎡，溢价率12.00%。该地块位于绍兴市越城区，用地面积13.2万㎡，容积率2.75，建筑面积36.32万㎡。

绿城集团：7月2日以总价14.33亿元竞得宁波鄞州区一宗宅地，成交楼面价2.42万元/㎡，溢价率61.33%。该地块位于新梅路东侧，用地面积40.35亩，容积率2.2，建筑面积5.9万㎡。

碧桂园：7月1日以总价3.98亿元竞得江苏盐城一宗商住地，楼面价4300元/㎡，溢价率93.01%。该地块位于盐城大丰区，用地面积4.63万㎡，容积率2.0，建筑面积9.26万㎡。

融信中国：7月1日，据深交所信息披露，融信集团2019年非公开发行公司债券的项目状态更新为“已反馈”。据了解，该债券类别为私募，拟发行金额38亿元，承销商/管理人为西南证券，华泰联合证券。该笔债券于2019年12月23日获深交所受理。

世茂股份：7月2日披露2020年公司债券（第二期）的发行公告。本期债券发行规模不超过10亿元（含），债券期限为2年期，募集资金拟用于偿还存量公司债务。本期债券票面利率采取单利按年计息，不计复利。

阳光城公告：2020年7月2日，公司收到中国证监会下发的《关于同意阳光城集团股份有限公司向专业投资者公开发行公司债券注册的批复》，同意公司向专业投资者公开发行面值总额不超过8亿元公司债券的注册申请。

楼盘速递

【绿城•顺德杨柳郡将推建面约85-110㎡单位】绿城•顺德杨柳郡预计将于8-9月开放销售中心，最快10月开盘，首推5座，2梯6户，建面约85-110㎡。项目位于佛山北滘新城君兰河畔（广州地铁7号线美的大道站）。据了解，项目铸造为一个集居住、商业、休闲、教育等于一体的社区，设立艺术生活馆、社区跑道、游泳馆等设施，打造众多公共空间和邻里圈层设施；同时，提供静雅会客厅，让人们在工作与生活间随心切换，满足城市菁英生活、娱乐、社交等方面的需求。