不知不觉，2020年已过半。

经历了前两个月的低迷后，广州楼市持续复苏。

上周（6月15日-6月21日），广州新房单周成交量突破2000套，是今年以来第一次！（数据来源：网易房产数据中心、广州中原研究发展部）

广州11个区，除从化区新房成交环比下跌外，其它10个区全部环比上升！

除了我们的老朋友增城继续带领外围五郊区冲击销冠外，上周表现最亮眼的，你猜还有谁？

是一直很低调的天河。

天河上周成交187宗，环比上升140%！

这个数字，已经超过天河过去5个月的单月成交量。

天河的火爆，主要由兰亭盛荟和保利天汇两个盘贡献。

兰亭盛荟的网签量，则主要归功于6月12日和6月13日的清盘大降价，引发了一波抢购热潮。


（图源：广州中原研究发展部）

6月的成交能不能超越“红五月”，还要看接下来几天的成交表现。

但接踵而至的7月，广州多个楼盘已经做好了“加码”的准备，预计17盘有新动作。

其中，12盘迎来推新，1个新盘开放新户型样板间，4个新盘开放营销中心。

白云有3盘推新；南沙、增城均有2盘推新；天河、荔湾、番禺、黄埔、花都5区则各有1盘。

剩下的越秀、从化和海珠继续“低调”。

尤其是越秀，已经连续多个月没有项目推新，稀缺性可想而知。


（来源：广州乐居）

分区来看：

天河智慧城的保利天汇，预计在7月加推建面约88-130㎡的三四房户型。

白云新城的龙湖招商·天鉅早在5月就开放了销售中心和样板间，预计7月会首次开盘，主推建面约85-125㎡的三四房。

这也是继顶豪龙湖·天奕之后，白云新城诞生的又一座“天字系”，想知售价如何？情报君会继续为大家跟进。

另外，新世界的两大力作——白云的新世界云逸和白鹅潭的凯粤湾，也加入楼市下半场之争。

老城区的选手还有海珠的紫星华府，预计将在7月开放全新户型样板间。

7月广州楼市17盘有新动作



东部黄埔的鱼珠板块则有富力南驰·富颐华庭全新亮相。

东部“大粮仓”增城因为大多数楼盘都抢在“红五月”推新，所以7月的推新量并不多，主要有两个盘。

一个是镇龙地铁站附近的中泰天境，它将推出板块内的第一个公寓项目，建面约36-69㎡。

另一个是挂绿湖旁的合景臻湖誉园，预计7月上旬开盘，推建面约123㎡、143㎡的四房。

备受瞩目的南沙灵山岛尖板块7月共有2盘推新。

佳兆业·阅江府将在7月下旬开盘，首推建面约95-140㎡的三四房；

中交汇通中心将推建面约49-102㎡商服类物业单位。

南部番禺仅有思科智慧城·12光年这一个盘推新，将推建面约125-195㎡的四房。

北部花都同样仅有1盘推新。

从化和越秀本月无动静。

总而言之，白云、南沙、增城依然是推新主阵营。

为了抢先占领下半年的市场热度，各个楼盘或将延续上半年的优惠促销路线，吸引购房者。

广州楼市的下半场将交出怎样的答卷？我们拭目以待。

素材来源：南方+、广州中原研究发展部、广州乐居、广州楼市情报