今日导读

1、南国置业合并电建地产交易对价达110亿；
2、泰禾评级遭下调：已到期未付借款235亿；
3、金地集团中标广州新华保险大厦代建项目；
4、融创30.48亿竞得江苏南通1宗宅地；
5、恒大12.64亿竞得温州苍南92.5亩商住地；
6、保利9.27亿拿下郑州132亩住宅地块；
7、阳光城一宗6亿元资产支持票据获准注册；
8、金科股份一期员工持股计划完成建仓。

今日头条

深圳光明金融街项目今日摇号选房，九千人押百万登记认筹

昨日，深圳光明金融街项目官方公告，华发融御花园(一期)自2020年6月16日开始到2020年6月20日展开线上诚意登记，五天诚意登记结束，6月21日在官方微信订阅号“深圳融御华府”公布诚意登记名单，显示共有8998名合格入选者。

入围条件之一是要有百万元资金（即认筹金100万/人，5天冻结的资金近90亿），项目将于今日（6月22日）进行公证摇号，23号开盘。

据诚意登记名册显示，本次共认筹8998名客户！深圳将重现万人摇号盛况，而4.37%的中签率，也相当于22人抢一套房，难度不亚于中彩票。



据了解，融御华府项目，占地面积24109㎡，住宅建面83870㎡，由6栋超高层住宅、1栋人才房以及一所9班制幼儿园组成。

本次推售的产品包含2号楼、3A号楼、3B号楼三栋住宅，建筑面积约92㎡、约93㎡、约115㎡、约125㎡四种户型，共394套房源。



从备案价来看， 金融街住宅最低单价4.7万/㎡，最高5.4万/㎡，直接比周边的二手房低了2万/㎡。

早段时间，光明区住房和建设局发布公告称，金融街华发融御花园销售方式为公证摇号，选房顺序与排队认筹先后顺序无关。

热点新闻



海南：全面放开对高校毕业生落户限制
中国新闻网：近日，海南省多部门联合出台政策措施提出，海南将全面放开对高校毕业生的落户限制，允许离校三年内的全日制本科学历及以上的高校毕业生在海南省先落户后就业(三沙市除外)，相应享受引进人才落户待遇。支持人才孵化器、创业园区、众创空间、人才公寓、总部企业等设立单位集体户。海南省外户籍的高校毕业生在落户时可选择投靠亲属或集体户落户。

海口：严禁商品住宅用地与其他产业项目用地捆绑搭配供应
界面新闻：海口市近日出台规定，进一步规范自然资源和规划管理，提出严禁商品住宅用地与其他产业项目用地捆绑或搭配供应。新规还提出切实保护耕地，严守耕地保护红线，严格建设活动占用耕地。



全国房贷利率连降6个月
澎湃新闻：继五连降后，全国房贷利率六月环比再降4BP。根据研究中心对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示，2020年6月，全国首套房贷款平均利率为5.28%，环比下降4BP；二套房贷款平均利率为5.60%，环比下降3BP。这是首套房、二套房连续下调的第6个月。

深汕合作区两宗宅地流拍
财联社：近日，位于深汕特别合作区的2宗宅地，因无人竞买而流拍。此次流拍的两宗地块位于深汕合作区赤石镇明热村，地处水底山温泉度假庄园的东侧，距离深汕合作区的城区约10公里。按照规划，这两宗地块将沿山体建设低密度住宅，起拍价分别为9.92亿元及11.69亿元，楼面价约5438元/平方米及5978元/平方米。

TOP100房企动态

中国电建：近日发布公告称，6月18日，公司间接持股100%的子公司电建地产拟与其下属控股子公司南国置业吸收合并，公司以持有的电建地产91.25%股权、中电建建筑以持有的电建地产8.75%股权分别认购南国置业非公开发行的A股股份。交易完成后，中国电建及中电建建筑将直接持有南国置业的股份，中国电建将成为南国置业的控股股东。本次交易的评估基准日为2020年3月31日，交易对价预估值为109.82亿元。

泰禾集团：6月21日，评级机构东方金诚国际信用评估有限公司披露，下调泰禾集团（000732.SZ）主体信用等级至AA-，评级展望调整为负面。此外，东方金诚还将泰禾集团的债券“16泰禾02”、“16泰禾03”信用等级由AA+下调至AA-。对于下调的理由，东方金诚表示，泰禾现存在的已到期未付借款金额为235.58亿元，尚未支付的罚息为6.4亿元，并且公司子公司未履行还款义务而被列为被执行人。

金地集团：近日披露消息称，该集团成功中标广州国际金融城起步区新华保险大厦代建项目。该项目用地面积约8400平方，总建筑面积约13万平方，总投资约30亿元，将建设成为一座180米高的超高层甲级写字楼。本次中标是金地集团代建业务首次进入广州，也是金地集团与新华保险首次在代建领域的合作。



融创中国：6月19日，以总价30.48亿元竞得江苏南通1宗宅地，成交楼面价1.12万元/平，溢价率17.55%。该地块出让面积12.99万平，容积率1.7-2.1。地块未来住宅限价2.35万元/平。值得一提的是，融创中国还计划在南通港闸区建设融创文旅城项目，预计总投资380亿元。

中国恒大：6月19日，温州苍南县1宗商住用地成功出让，经过190轮竞价，恒大地产集团以总价126448万元竞得，楼面价7322元/㎡，溢价率33.46%。该地块位于灵溪镇体育场路与建兴路交叉口西侧，出让面积6.17万平，用途为商住用地，容积率2.8，建面积17.27万平，起始价9.47亿元。



保利发展：6月19日，经过2小时竞拍，河南保利拿下郑州高新区双湖科技城附近一宗宅地，成交价约9.27亿元，溢价率8%，成交楼面价元5261/㎡。该地块出让面积88139.75㎡，1.1＜容积率＜2.0。该宗地应采用装配式建筑技术建设，其中实施装配式建筑的单体建筑应采用全装修，装配率不低于50%。

中国奥园：6月19日，经过335轮竞价，宁波奥冠置业有限公司（奥园）以总价70128.5万元竞得宁波北仑区1宗商住地，楼面价9760元/平，溢价率62.67%。该地块位于北仑滨江新城核心启动区，出让面积31704平方米，建筑面积71853平方米，起价43112万元。

银亿股份：近日公告称，公司2018年度、2019年度连续两个会计年度经审计的净利润为负值，根据有关规定，公司股票将于6月22日停牌一天，自6月23日开市起复牌并实行退市风险警示，股票简称由“ST银亿”变更为“*ST银亿”。

阳光城：近日，据交易所披露文件显示，阳光城集团股份有限公司一宗资产支持票据被交易商协会接受并获准注册。该资产支持票据注册金额为6亿元，注册额度自本通知书落款之日起2年内有效，由浦发银行和交通银行联席主承销。



金科股份：6月19日公告，截至当天收盘，公司一期持股计划通过二级市场累计购买公司股票约2.21亿股，占公司总股本的4.1413%，交易均价7.6625 元/股，实际成交金额约16.94亿元。至此，金科股份一期持股计划已完成股票购买。此前6月18日，金科发布了二期员工持股计划进展公告，公司正积极推进该计划工作，已完成开立该计划股东账户。

楼盘速递

【恒大山水郡在售约107㎡南向准现楼】恒大山水郡是恒大集团在广州东唯一在售刚需项目，位于增城中新板块，项目一、二期已完成交付，目前在售三期建筑面积约107㎡南向雅装准现楼，单价仅14000元/㎡，即买即入住。