生活中，换房就像一场历险记。随着人们对大房子需求的愈发强烈，尤其是三胎时代的到来，市场上能够容纳三代同堂的大户型产品相继多了起来。但真正能让家人住的舒适又可以满足他们一生幸福的房子少之又少。

时代趋势 舒适大户型成新宠

在宅家慢下来的时光里，人们对居住空间的深层需求有了更明确的思考。许多户型的潜在缺陷也被充分暴露。舒适，成了衡量一套房子尤为重要的标准。

调查显示，南北通透、通风好的房子是50%以上的置业者尤其青睐的对象。人们对家庭生活的居住理念逐渐改变，更注重全家人的居住健康，环境好的住宅自带流量。

示意图|图源乐有家研究中心

针对“家庭功能空间不满意度”的调查，排在前列的是客厅功能单一、餐厅空间拥挤、厨房功能不足，究其原因主要是空间场景单一，功能欠佳，无法给客户带来有趣有料的居住感。不得不说，人们对多功能的宽阔空间追求越来越强烈。

示意图|图源乐有家研究中心

综合来看，不难窥探出之后的楼市风向：能够兼备健康与享受的大户型将成为主力军。健康意识的提升，家庭人口的增加，无一不带动人们改善居住空间的需求，使置换环境好、功能多的大户型成为当下潮流。

小房换大房 比想象中还难

人们对健康与享受的认识更深刻，对居住空间产生更高的追求，从而促使置换舒适大户型的计划被提上日程，想要上车此类改善型住宅，却遇到了现实的阻碍。

Q：想要卖了小的换个大房子，需要面临哪些问题？

答：

1. 卖了小的换大的，一家人难道要出去租房住？

2. 大户型与小户型之间的差价，又是一笔巨大家庭支出！

3. 买新房又要经历一番看房、比价等过程，太折腾！

4. 新房大部分是期房，需要等待，这个时间成本怎么算？

5. 如果买的毛坯，小户型装修一次，新房又要装修，成本浪费！

长期考量，刚需小户型作为过渡型住房，往往并不适合长期居住，短期内就要面临换房的尴尬，而大户型在满足全家居住需求的同时，也省却了诸多换房的烦恼，可谓一步到位、省心无限。

五大引领，邂逅湾区新生活

坐落于广州科学城东的十年醇熟湖山大盘金地香山湖，坐拥千亩荔湖、万亩南香山的城市湖山资源，更是集居住、教育、商业、酒店和交通于一体。在这里即可以享受城市生活的繁华，又能拥有背山面水的自然与宁静。目前在售的约99-140㎡揽湖宽景三至四房，以其更加舒适的居住体验，深受市场喜爱。

大三（四）房格局 | 引领市场改善新潮流

IMAX空中全景阳台，尽享湖山大城风光；区域少有约3.1m层高，更高装修标准，更舒适的居住空间；奢华主卧设计，奢享品质生活；客餐厅一体化，多功能场景演绎，满足家庭全员生活及娱乐，带给生活更多精彩。

高性价比 | 引领品质大盘1-2房价买4房

作为金地香山湖最后的高层洋房组团，以其大城中央之位，打造品质生活洋房。高性价比低总价，广州中心1-2房价即可在香山湖享受繁华与宁静兼备的“宽境三四房”。对于准备安家广州和首购改善的人群来说，如此低门槛的购房标准，买到就是赚到。

新品升级 | 引领广州IMAX超级生活阳台

超大面宽阳台，一览湖山鼎盛。大城中轴线俯瞰千亩荔湖，远眺万亩南香山，以宽相待，繁华入心，用“宽度”彰显不凡。金地·香山湖，满足你对家的全部幻想，让这方阳台安放美好，让生活“大”不一样。

醇熟配套 | 引领置业走向大城趋势

金地·香山湖深知社区消费的升级需求，自成约20万方大城配套。社区内即享三大主题商业中心、七所学校（含在建）和一座星级酒店（在建中）。

目前，香山里·商业小镇已开业，千米临湖商业街和香山里广场已交付使用，已入住华润万家、百果园、美宜佳等30+品牌商家。雅高·美憬阁酒店已动工，与金地·香山湖业主共享国际住区品质。公立48班南香山小学和公立香山幼儿园已开学；中大附属荔湖城外语幼儿园、加拿达国际双语幼儿园，早已开学多年，教学质量有目共睹；社区两所中学也已动工（初中/高中）。

路网通达 | 按下生活快捷键

穗深城轨（新白广段，在建中）荔湖城站就在家门口，一站换乘广州地铁21号线（镇龙站换乘），快线3站到天河，更可直达广州白云机场和深圳宝安机场；出门即享花莞高速（已开通）、增天高速（已动工）双高速出入口，约6首歌时间直达天河中心区；新新大道（改造中）、广园快速路和广汕快速路等，按下生活加速键。

心动不如行动，金地香山湖建面约99-140㎡产品火爆推售中，超高性价比，广州改善住房首选，恭迎各位前来品鉴。

项目地址：
广州市增城区广园东新新大道轻轨荔湖城站（在建中）

项目电话：

020-3298 3333