今日导读

1、中梁控股正式宣布联席总裁李和栗辞任；

2、北辰实业委任李云为总经理；

3、金地46亿拿下上海嘉定两宗宅地；

4、碧桂园上海版图再扩围，25亿落子嘉定；

5、恒大提前偿还136亿港币的美元债本息；

6、安徽房企三巽控股通过港交所聆讯；

7、福晟国际2020年预亏15亿元至16亿元；

8、领地控股拟发行1.5亿美元票据 年利率12%。

今日头条

广东省成立领导小组 统筹推进城中村改造等工作！

6月24日，广东省人民政府办公厅印发《关于成立广东省城镇居住社区人居环境品质提升工作领导小组的通知》。

通知称，为加强对我省城镇居住社区人居环境品质提升工作的组织领导和统筹协调，省政府决定成立广东省城镇居住社区人居环境品质提升工作领导小组，统筹推进广东省城镇老旧小区改造、居住社区建设补短板、绿色社区创建、城市体检、城中村改造等工作，审议相关政策文件，协调解决工作中遇到的重大问题，督促、指导各地、各有关部门落实工作任务。

通知原文如下：

广东省人民政府办公厅关于成立广东省城镇居住社区人居环境品质提升工作领导小组的通知粤办函〔2021〕170号

各地级以上市人民政府，省政府各部门、各直属机构：

为加强对我省城镇居住社区人居环境品质提升工作的组织领导和统筹协调，省政府决定成立广东省城镇居住社区人居环境品质提升工作领导小组。现将有关事项通知如下：

一、主要职责
统筹推进广东省城镇老旧小区改造、居住社区建设补短板、绿色社区创建、城市体检、城中村改造、社区体育公园建设、历史建筑及历史文化保护与活化利用等工作，审议相关政策文件，协调解决工作中遇到的重大问题，督促、指导各地、各有关部门落实工作任务。

二、组成人员

三、工作机制

领导小组不纳入省级议事协调机构管理。领导小组下设办公室，设在省住房城乡建设厅，办公室主任由省住房城乡建设厅分管负责同志兼任。领导小组建立联络员制度，由各成员单位相关业务处室一名负责同志担任，具体负责日常工作联系和协调。领导小组成员因工作变动需要调整的，由所在单位向领导小组办公室提出，按程序报领导小组组长批准。
省政府办公厅2021年6月6日

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海南省委原常委张琦涉赃深圳房产被拍卖，成交价6317万元

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工行再次上调广州房贷利率 首套5.55%

21财经：6月24日，有消息称，工行将于6月25日起再次上调广州地区的房贷利率。对此，工行内部人士确认，上述消息属实。6月25日起，工行广州地区房贷利率调整为首套5.55%（LPR+90BP），二套5.75%(LPR+110BP)。值得注意的是，这是工行今年以来第四次上调广州地区的房贷利率。 

上海多家银行房贷额度告急 申请房贷要等到第四季

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深圳布吉新城旧改前期招标 拟拆除范围144公顷

观点地产网讯：6月18日，深圳交易集团发布龙岗区布吉街道布吉新城片区重点更新单元招标公告，拟拆除范围144公顷，6月30日前截止递交投标文件。龙岗区布吉街道布吉新城片区重点更新单元位于布吉街道布吉老街片区，拟拆除范围内现状总建筑面积约366万㎡，毛容积率约2.54，以居住、商业为主。

广东调整基本养老金：6月底前到位 超700万退休人员受益

南方日报：日前，广东印发《关于2021年调整退休人员基本养老金的通知》，我省从2021年1月1日起调整增加我省企业和机关事业单位退休人员基本养老金，各地市将于6月底前把调整增加的基本养老金发放到退休人员手中。广东本次调整基本养老金，全省将有700多万名退休人员受益。

百城库存降至11个月以下 一线城市降幅超4成

克而瑞研究中心：供不应求背景下，狭义库存延续小幅微降态势，5月继续下降至5.7亿平方米，广义库存持稳在37亿平方米，良好的成交表现促使去化周期降至10.79个月。从城市角度而言，超7成城市库存回落，重点29城商品住宅库存消化周期进一步缩短，比如，福州、成都、宁波、济南等均供求比小于0.8。

TOP100房企动态

中梁控股：6月24日发布公告，34岁的联席总裁李和栗辞任，同时辞去公司执行董事和社会及管治委员会成员的职位，7月1日生效。2015年3月，李和栗加入中梁控股，担任项目开发主管兼营销主管；2019年9月，李和栗晋升，升至中梁控股联席总裁。另据公告，47岁的何剑将接替李和栗成为公司的联席总裁、执行董事和社会及管治委员会成员，负责公司投资、产品发展、销售及客户服务以及业务营运工作。

北辰实业：昨日，北京北辰实业股份公布，董事会已委任公司执行董事李云为公司总经理，自2021年6月24日起生效，任期3年，可连聘连任。公开资料显示，李云，女，54岁，先后毕业于中国人民大学、北京理工大学，于1990年加入北辰实业，历任汇园国际公寓公关销售部经理，汇宾大厦副总经理、总经理，五洲会议中心副总经理、总经理，北辰实业副总经理，二零一八年五月任北辰实业执行董事。

金地集团：6月24日，上海首轮集中土拍进入第五天，合计招标出让了3宗嘉定纯宅地。其中，金地接连斩获两宗，成为上海供地至今的最大“赢家”。具体看，金地以25.09亿元竞得的嘉定区嘉定新城（马陆镇）马陆社区地块，出让面积43659平方米，溢价率约9.47%，成交楼面价约2.3万元/平方。另一宗纯宅地为嘉定区嘉定工业区南门社区地块，出让面积56147.1平方米，容积率1.8，成交价20.97亿元，溢价率约9.21%，成交楼面价约2.07万元/平。

碧桂园：6月24日，碧桂园以约24.57亿元竞得上海嘉定区南翔镇一宗纯宅地，溢价率约9.47%，成交楼面价约3.12万元/平方，出让面积6.56万平方，容积率1.2。目前南翔镇在售新房均价约5.7-5.9万元/平方米左右。据悉，这是碧桂园再次在嘉定区落子，2015年，碧桂园正是在嘉定徐行成功拿地从而首次进入上海。历时6年时间，碧桂园已经布局上海嘉定、金山、闵行、崇明、杨浦、浦东等区域。

中国恒大：6月24日，中国恒大发布公告，已安排自有资金约136亿港元汇入债券还款账户，用以偿还今年6月28日到期的14.5亿美元债，以及所有境外美元债到期的应付利息近3亿美元，合计约17.5亿美元。至此，恒大到2022年3月前，再无到期的境内外公开市场债券。

福晟国际：6月23日发布公告，预估2020年度公司净亏损在15亿元至16亿元之间；前一年度（2019年年度）福晟国际盈利2.8亿元。福晟国际称，该预估亏损额度是根据公司截至2020年12月31日止年度的未经审核综合管理账目以及董事会目前所得数据作出的初步评估。

三巽控股：经过四次递表，6月23日，安徽房企三巽控股集团有限公司通过港交所聆讯。三巽控股也成为今年首家即将IPO的房企。截至2021年4月30日，三巽控股共有44个项目，覆盖安徽省、江苏省及山东省的12个城市，拥有总土地储备430万平方。财务方面，三巽控股收入由2018年的7.239亿元增加329.4%至2019年的31.087亿元，2020年进一步增加26.9%至39.461亿元。

万科：近日，据深交所消息，万科-国信证券购房尾款资产支持专项计划第二十六期获深交所受理。据了解，该债券拟发行金额11.75亿元，债券类别为ABS发行人为万科企业股份有限公司，承销商、管理人为国信证券股份有限公司。

新力地产：近日，据深交所消息，中金-新力集团应收账款（一期）资产支持专项计划获深交所受理。该债券拟发行金额3.9亿元，债券类别为ABS，发行人为新力地产集团有限公司，承销商、管理人为中国国际金融股份有限公司。

领地控股：6月24日，领地控股集团有限公司公告拟于6月28日发行1.5亿美元2022年到期的优先票据。据公告，票据将按年利率12.0%计息，于2021年12月28日及2022年6月27日期末支付。票据发售价将为票据本金额的99.545%。据了解，领地控股拟将票据发行的所得款项净额用于一般公司用途。可能会根据市况的变动调整其计划，并因而重新分配所得款项净额的用途。

楼盘速递

【雅居乐·花城雅郡在售建面约81-107㎡三四房】雅居乐·花城雅郡目前在售建面约81-107㎡三四房，总价约210万元/套起。雅居乐·花城雅郡位于花都区工业大道，邻近广清高速、华西工业园。项目周边配套较为成熟，汇集了丰富的业态，菜市场、超市、药店等生活配套齐全，生活氛围浓厚。