今日导读
1、金科3.72亿股股权落定 公司实控权无变化；
2、保利105亿拿下上海静安7.1万平地块；
3、卓越联合体99亿拿下上海普陀15万平商住地
4、万科12.32亿拿下长春17万平商住地；
5、碧桂园9.23亿拿下南通10万平商住地；
6、泰禾再次延期回复年报问询函；
7、招商蛇口成功发行15亿超短期融资券。

今日头条

金科股份3.72亿股股权落定 公司实际控制权无变化

金科股份（000656）6月20日晚间公告，近日，公司收到实际控制人黄红云、控股股东金科控股、虹淘公司及陶虹遐女士签署的《告知函》，黄红云与陶虹遐经法院调解达成一致，并由金科控股与虹淘公司签订《协议书》，同意将金科控股所持有的公司3.72亿股无限售条件流通股份（占公司总股本的6.96%）转让给双方以存续分立方式设立的虹淘公司。



金科股份提示，本次权益变动系实控人黄红云及陶虹遐离婚后涉及的财产分割所导致，不触及要约收购。截至目前，金科控股、虹淘公司、黄红云、陶虹遐、黄斯诗仍互为一致行动人，本次金科控股与虹淘公司之间的股份转让事宜不会导致公司控股股东及实控人发生变化，不涉及公司控制权变更，不会对公司生产经营造成重大不利影响，不会损害公司及中小股东利益。

资料显示，虹淘公司（全称：重庆虹淘文化传媒有限公司）成立于2019年4月15日，注册地位于重庆市涪陵区义和镇兴义南路(机房二社)，法定代表人陶虹遐，注册资本1000万元，经营范围包括承办经批准的文化艺术交流活动、礼仪庆典服务、会议服务及展览服务、广告、企业形象策划、企业营销策划等。股权结构：黄红云持有其51%的股权，陶虹遐持有其49%的股权。

金科股份还强调，黄红云和陶虹遐女士将继续执行于2017年3月签订的《一致行动协议》，保持一致行动关系。且虹淘公司系黄红云及陶虹遐共同出资设立，亦同为一致行动人。

本次权益变动后，黄红云、陶虹遐、黄斯诗三人持有金科股份的比例仍分别为10.98%、2.49%和2.31%；金科控股股比则由14.20%降为7.24%；加上虹淘公司股比6.96%，五名一致行动人合计股比仍为29.99%。

金科股份：金科控股质押400万股股份 用于生产经营

6月20日，金科股份(SZ000656)发布关于公司股东所持部分股份质押的公告。

据公告显示，金科控股与中信证券办理了部分股份质押业务，本次质押数量为400万股，占其所持股份比例的0.53%，占其所持股份比例的0.07%。

据悉，控股股东及其一致行动人未来半年内到期的质押股份累计数量约为2.1亿股，占其所持股份比例为13.19%，占公司总股本比例为3.96%，所对应融资余额为5.95亿元；未来一年内到期（含上述半年内到期）的质押股份累计数量约为2.4亿股，占其所持股份比例为15.13%，占公司总股本比例为4.54%，所对应融资余额为6.95亿元。

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TOP100房企动态



保利发展：6月18日以总价105.13亿元竞得上海静安区灵石社区N070403单元地块，折合楼面价51707元/㎡，溢价率8.39%。该地块分为东西两块：095b-01地块（东块）和095a-02地块（西块），总用地面积约7.1万㎡。据出让信息显示，095a-02地块的用途比例为住宅≤60%、商业≥20%、办公≤19%，建筑限高100米；住宅套数下限660套。095b-01地块用途比例为住宅≤84%、商业≥16%，建筑限高80米；住宅套数下限633套。

保利发展：①6月18日以总价9.11亿元竞得长春朝阳区2宗商住地。其中，长公资土挂〔2021〕135号地块，成交价4.06亿元，用地面积8.41万㎡；长公资土挂〔2021〕136号地块，成交价5.05亿元，用地面积10.55万㎡。②同日以7.5亿元竞得浙江舟山一宗商住地，折合楼面价8947元/㎡，溢价率17.72%，用地面积3.25万㎡，容积率2.6，计容建面8.46万㎡。

卓越集团：6月18日，卓越联合宿迁京东齐威企业管理有限公司以底价99.1亿元竞得上海普陀区一宗商住地，折合楼面价30694元/㎡。该宗地为普陀区万里社区W060701单元X101-01、X102-02、X103-01地块，用地面积14.79万㎡，容积率3.84，计容建面56.78万㎡。

豫园股份：6月18日以总价51.7亿元竞得上海徐汇区一宗商住地，折合楼面价43116元/㎡，溢价率0.21%。该地块位于徐汇区与黄浦区交界处，距离黄浦江边直线距离约为500米，用地面积58.6亩，容积率3.09，计容建面12万㎡。

光明地产：6月18日以总价32.2亿元竞得上海自贸易区临港新片区2宗地块，总用地面积23.78万㎡。其中，临港新片区重装备产业区04PD-0303单元H04-02地块，成交价19.1亿元，用地面积13.93万㎡；港新片区重装备产业区04PD-0303单元H06-01、H16-04地块，成交价13.14万㎡，用地面积4.35万㎡。

中建二局：6月18日，中建二局以总价37.4亿元竞得上海自贸区2宗地块，总用地面积20.43万㎡。其中，临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区H11-01、H12-01、J01-01、J02-01地块，成交价21.39亿元，成交楼面价8042元/㎡，用地面积11.57万㎡；PDC1-0401单元顶尖科学家社区H08-01、J03-02、J04-01地块，成交价16亿元，成交楼面价8010元/㎡，用地面积8.86万㎡。

鹏瑞地产：6月18日以底价17.38亿元竞得上海自贸区一宗涉宅地，成交楼面价8104元/㎡。该地块位于海基一路南侧，用地面积9.67万㎡，容积率2.6，计容建面25.15万㎡。

万科：6月18日以总价12.32亿元竞得长春汽车经济开发区一宗商住地，折合楼面价3613元/㎡。该地块位于西湖大路东侧，用地面积17.05万㎡，容积率2.0，计容建面34.1万㎡。

碧桂园：近日以总价9.32亿元竞得江苏南通一宗商住地，折合5694元/㎡,溢价率49.96%。该地块位于海安市丹虹路南侧，用地面积10.14万㎡，容积率1.6，计容建面16.21万㎡。

中海地产：6月18日以总价6.43亿元竞得合肥肥东县一宗宅地，折合楼面价6360元/㎡，溢价率29.86%，竞配建租赁面积达25200㎡。该地块编号为肥东县FD202103号地块，用地面积75.79亩，容积率2.0，计容建面10.1万㎡。

远洋集团：6月18日以总价5.08亿元竞得合肥肥东县一宗宅地，折合楼面价6337元/㎡，溢价率30%，竞配建租赁面积达2万㎡。该地块编号为肥东县02号地块，用地面积60亩，容积率2.0，计容建面8万㎡。

佳兆业：6月16日，宁波银象置业有限公司（佳兆业&宁波华厦）以上限价4.66亿元竞得浙江宁波一宗宅地 ，折合楼面价6895元/㎡，溢价率49.88%，竞配保障性住房面积6800㎡。该地块位于丹南路南侧、白鹤路两侧，用地面积4.5万㎡，容积率1.5，计容建面6.76万㎡。

泰禾集团：6月18日发布公告，截至目前，年报问询函涉及的部分事项尚需公司及中介机构进一步核实、补充、完善。为保证年报问询函回复内容的真实、准确、完整，经向深圳证券交易所申请，公司将再次延期回复年报问询函，公司预计于2021年6月30日前完成年报问询函回复。泰禾集团表示，公司将协调各方加快进度，尽快完成回复工作，及时按规定履行信息披露义务。

招商蛇口：6月18日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布2021年度第四期超短期融资券发行结果公告。据悉，该融资券实际发行总额为15亿元，发行利率为2.63%，期限为90日，起息日2021年6月16日，兑付日2021年9月14日。

金辉控股：6月18日发布公告称，公司间接非全资附属公司金辉集团股份有限公司已于6月17日及18日向专业投资者公开发行2021年公司债券（第一期）。据悉，该期债券发行规模为13.5亿元，票面利率为6.95%，期限为5年期。

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