每一座世界著名城市都有一个城市中心统领发展，定义城市发展高度，如曼哈顿之于纽约。助力打造世界级城市群，大湾区经济重镇佛山亟需打造具有代表性的城市封面。

以CBD理念重金打造的城市级商务中心区——佛山新城，成为具备含金量的“城市中心”！汇聚城市文化地标，佛山新城不断加码未来发展。

12月22日，由佛山市城乡规划协会指导、广州市都市发展研究会主办、房地产导刊社承办的“文化百花齐放，新城加速腾飞”佛山CBD人居发展高峰论坛在佛山世茂国风滨江圆满落幕！


现场座无虚席

来自广州、佛山两市区域发展、城市规划、宜居环境领域的权威专家与学者，联同深耕佛山新城的品牌房企世茂集团，共同探讨佛山CBD作为高品质城市人文宜居的价值，为其未来发展发出强大合力。


《房地产导刊》社长杜小雷先生发表致辞


世茂广佛片区营销负责人吴季峰代表协办方致辞

01
丁力：广佛一体化领航湾区发展，
佛山CBD将剑指人才宜居高地

国内国际经济双循环是时代发展的新格局，以国内经济大循环为主体，重塑价值产业链成为它发展的核心内容。而这，赋予了高价值创新产业一个历史发展黄金期。每一个区域经济高地都在着力谋求兑现这个时代发展大红利。

广东省社科院区域与企业竞争力研究中心主任丁力认为，广州也将重新构建发展新格局，西翼的广佛同城一体化发展无疑是其中相当为瞩目的焦点之一。借助佛山制造产业的雄厚实力，构建“广州创新大脑+佛山转化中心”创新驱动发展格局具有非凡的战略意义。


广东省社科院区域与企业竞争力研究中心主任丁力

在粤港澳大湾区急遽发展的背景中，城市竞合发展是主旋律，未来将会形成“一个湾区、两大都市圈”的发展格局。广佛都市圈作为大湾区的“北极点”领航区域发展。

作为国内成功的同城化案例之一，广佛一体化推动了超级城市崛起，擎动湾区财富，刺激区域出现新经济增长极，催生了广佛新城“新”使命。

也就是，充分利用“三龙湾-白鹅潭-千灯湖”三位一体打造广佛“第三极”，以多元化的功能高地引领大湾区西岸先进装备制造产业带发展，助力绕城高速产业带发展，三龙湾是广佛新极核。

同时，广佛之间南沙海港、广州南站、白云机场海陆空三大区域性基础设施和配套的高快速路网、轨道交通线网，将推动广佛两市交通基础设施全面一体化，实现两地信息、资金、人才、技术等经济发展核心要素自由流动。

未来广佛将朝着交通轨道化、边界融合化、产业高端化方向同城发展。丁力强调：“佛山新城周边环绕着众多高端产业，产业发展需要人才，人才发展需要良好环境，世茂国风滨江将为广佛发展做出贡献”。

02
李汉飞：城市“强中心”臻于完善，
佛山新城进入下一个建设高潮

佛山新城是大佛山整合各区发展合力的重大战略部署，规划为佛山市的中心城区，打造中央商务区、总部经济发展区、公共服务配套区，建设具有浓郁岭南风貌的绿色新城。

佛山市城市规划设计院副院长李汉飞表示，以城市“强中心”为标准，佛山新城经过多年高速发展已进入规划利好兑现黄金期。东平大桥、世纪莲体育中心、佛山市图书馆、大剧院、博物馆、中欧中心、滨江湿地公园等城市地标性建筑和景点皆汇聚于此。随着2016年广佛地铁二期（澜石站 - 新城东站）开通，佛山新城进入地铁时代，各项服务配套已臻于完善。


佛山市城市规划设计院副院长李汉飞

进入大湾区时代，佛山高定位谋划三龙湾。2019年，三龙湾高端创新聚集区挂牌成立，坐落核心位置的佛山新城也随之进入下一个区域发展建设高潮。

今年，广佛两市联手编制了《广佛高质量发展融合试验区建设总体规划》，广州南站-佛山三龙湾-广州荔湾海龙片区成为广佛融合发展先导区。佛山三龙湾占据了广佛同城发展的战略制高点，是佛山推进粤港澳大湾区建设的重要平台和战略抓手。

借助广州、佛山两大湾区头部城市的经济能量辐射，三龙湾片区将兑现广州南站作为门户枢纽的庞大人流红利，蕴藏的价值潜力巨大。


广佛两市将合力建设“1个先导区和4个片区”的高质量发展融合试验区 | 图源：广州日报

李汉飞介绍，对标国际高标准，三龙湾片区将聚集全球高端创新资源，重塑三碧环绕芯、蓝绿融城、双核驱动（佛山新城发展核为其中之一）、四轴引领的空间结构。

在交通方面，通过3条城际线路加快融入湾区城际轨道网络，构建高密度、高覆盖的“地铁+中运量”网络加速促进广佛同城。其中，广佛线是全国首条共同建设、统一运营的城市轨道，直接打通了广佛融合发展的“任督二脉”，促成两地实现30分钟交通圈。未来，广佛两地还将加速全面一体化。（信息来源：广州日报）

在生态空间方面，依托平洲，潭洲、陈村三条水道围成的碧环及滨水带状公园系统，以及陈村花卉世界打造成世界花卉博览园的资源，塑造“一环、一芯、两网、多点”的生态空间格局。

03
唐孝祥：美好人居福地，
佛山CBD极具滨水宜居价值！

国际著名宜居城市都离不开滨水资源，同时叠加完善且优质的公共配套服务，造就了高价值潜力的宜居之地。同样地，以水为文化纽带，广州打造了珠江新城、二沙岛等城市高品质宜居中心，推动区域价值不断上升。


广佛同城实景图

对标世界发展典范，佛山CBD坐落于三龙湾核心，是双江交汇的黄金之处，科创新产业、滨水自然资源相当优越。

华南理工大学建筑学院教授、博导唐孝祥表示：“这里汇集了传统、现代、时尚和未来。文化传承与科技创新在这里交相辉映。”


华南理工大学建筑学院教授、博导唐孝祥

佛山新城是政府斥资3000亿重金打造佛山首个重点规划新城，经过10余年的发展，已然成为了佛山未来新晋CBD。佛山新城承载了面向市民美好生活需求的市政配套，坐享“九馆、六心、一湖、三公园”。

既有佛山这座历史文化名城的厚重性，又抢先布局高价值的科技创新新城，佛山CBD堪称是美好人居福地，适应和满足人们的社会、经济、文化等方面的生活需要。

04
大咖妙语论道！
三江汇聚x规划加码，新城加速腾飞！

在高峰论坛的互动环节，三位主讲嘉宾携手佛山市顺德区规划学会秘书长、教授级高级工程师许红卫深入研讨，共同探究广佛都市圈发展焦点——佛山CBD，成为新时代城市人文宜居高地的巨大优势。


沙龙环节，妙语互动。

现场嘉宾精彩观点：



广东省社科院区域与企业竞争力研究中心主任丁力：

广佛深度融合是未来发展的一个重要环节。在这个层面上，佛山CBD不仅仅是佛山新城的CBD，还是广佛融合大格局下的中央商务区，未来将持续赋能发展。



华南理工大学建筑学院教授唐孝祥：佛山自古以来就是四大宜居名地之一，具有深厚的历史底蕴。在广佛同城发展推进过程中，随着教育、交通配套逐步完善，佛山宜居将以更具体、更多方位、更高质量的方式呈现，满足人民日益增长的对美好生活的需求。



佛山市顺德区规划学会秘书长许红卫：第一，这里位处大湾区几大机场的几何中心，是大湾区的核心区域，地铁线路6站就到广州南站通达世界，相当便利；第二，三龙湾创新创业氛围很好；第三，历史文化气息浓厚，环境优美，正在规划百亩公园升级为万亩公园；第四，佛山新城是风水宝地，“三龙汇流”值得珍藏。



佛山市城市规划设计院副院长李汉飞：这里区位优势突出，交通、教育、文化设施配套完善，环境优美。同时，作为未来规划发展的重地，这里还将慢慢兑现政府投入的大量资源，包括修地铁，修公园等，物业价值有保障。



世茂广佛片区营销负责人吴季峰：世茂战略上重仓湾区龙头城市，跟随城市规划重点布局广州、佛山。从环境看，佛山生活气息浓厚，世茂国风滨江坐拥万亩花香；从生活氛围看，项目文化气息浓郁，1公里范围内遍布佛山市各大文化场馆、体育馆等；从价值潜力来看，佛山新城目前房价相当于十年前的珠江新城房价，但人口流入和经济发展趋势正源源不断，这里发展势头迅猛！希望未来能文化百花齐放，新城加速腾飞。

05
城芯望江奢宅，
佛山版”二沙岛“利好极速兑现！

地处双江交汇的黄金节点，佛山新城堪称佛山版的“珠江新城”，是名副其实的城市中心。而它更突出的优势在于，佛山新城同时拥有“二沙岛”浓厚的文化氛围和极佳的居住体验。

纵观国内外，每一个宜居高地都有一个封面代表作，海德公园1号之于伦敦，汤臣一品之于上海。那么，谁将领航佛山CBD？匠心之作——世茂国风滨江将定义高度！

作为全球第25座世茂国风作品，世茂国风滨江傲立于佛山发展重心：三龙湾核芯——佛山城市中轴线上，毗邻佛山新城CBD。

雄踞东平水道、潭江水道三江交汇处，用31年奢宅经验和20年滨江理念模式，缔造潭洲湾地标之作，定义三龙湾人居封面。

拥有坐北朝南的一线江景，世茂国风滨江不仅更符合岭南人民的居住风水理念，也能够将景观和良好的采光、通风融为一体。


世茂国风滨江南向奢阔江景视野

周边有科学馆、博物馆、图书馆、大剧院等千亿配套环绕；邻近潭洲湾学校（规划中）、华英实验学校、潭村小学等省级学府。


潭州湾学校效果图

未来还有佛山3号线（在建中）、广州28号线（规划中）、广佛环线（在建中）等3条“超级走廊”加持，配套非常齐全。

从择址到产品的打造，世茂都秉承“传承与再造”的原则，因此每一座「国风系」产品都是独一无二的臻品。



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