广州房价近来风起云涌：前脚知识城、科学城二手成交价刚传来“破3”、“破5”喜讯，后脚天河北、金融城板块就又曝出突破了板块成交价上限，兴冲冲走上“10万+”、“8万+”行列。天河、黄埔多个板块涨得不亦乐乎，现在连番禺也出现了连锁反应，成交单价接近破6！

同时也就在番禺，首期5.3万起，就可以占尽番禺利好！这个盘就是广州恒大冠珺之光。这个盘最近在广州可谓是红出了圈，要了解这个盘有多厉害。这个盘不仅在价格上极具优势，同时也占据了番禺区的多项发展利好！下面就帮您捋一捋。

南站十年，定位不断升级！利好兑现爆发！

十年间，广州南站定位不断升级。从最初的华南地区综合客运交通枢纽，到如今的粤港澳大湾区全面合作的门户枢纽。

广州南站，依托4高铁+3城轨+4地铁，实现1小时覆盖大湾区所有城市，4小时辐射华南生活圈，8小时联通全国，享年均近3亿的庞大客流量。依附“枢纽经济“+”庞大客流“两大先天优势，及政府搭台全球招商，有效吸聚高端资源。多个产业项目集中爆发，南站片区腾飞在即！



足球产业异军突起

今年4月，恒大以68亿拿下番禺区谢村体育设施地块及产业地块。同日举行恒大足球场动工仪式，实现拿地即动工的超级建设速度。

总投资超120亿，建面约30万方，可容纳10万人，恒大足球场将打造成为世界规模最大、档次最高、配套最全、科技含量最高、座位数最多的国际顶级专业足球场。

广州恒大冠珺之光与恒大足球场同期建设，可谓近水楼台先得月，广州恒大冠珺之光近享恒大足球场发展红利！



文商旅产业稳定造势

广州南站商务区将打造约26万方的中轴生态广场，其中地下将打造4层的交通枢纽商业体被称为珠江新城花城汇升级版，目前主体工程已完工。

旅客量年超3000万的长隆集团，也抓紧建设长隆“粤文化世界”新项目。

巨大的人流量，将带来旅游住宿等消费需求，助力广州南站区域，推动板块旅游进阶。



商务区发展不容小觑！人口资金红利集聚！

近年来，世界百强总部香港李锦记、佳宁娜等相继入驻，天河城商管运营的街区品牌喜街落户，对标东西塔的南北双子塔等6大市政配套即将投入使用等等，一条完备的产业链将吸引着上下游企业聚集。商务区周边汇聚万博CBD、思科智慧城、广州国际科技创新城等教育高新科技集群，聚集大量总部人才，虹吸全国人流，将带动人口资金红利，引爆区域租赁市场。



百万方超级综合体！引领投资新风向！

广州恒大冠珺之光，地处广州南站商务区内，毗邻恒大足球场，落位首个集足球产业，儿童游乐，购物休闲，文化旅游，商业办公等为一体的百万方超级综合体内，激活广州南站的顶级主场，将为区域商业赋能，拉动整个片区价值提升，引领新一波投资新风向！


 
项目目前正在火热认筹中，在售建面约25-60㎡平层轻奢公寓，45-65㎡百变loft！首期5.3万起，低总价，不限购！可选择无忧托管！讲到这里，单价6万起和首期仅5.3万起的硬核楼盘，该怎么选，想必您已经有答案了！

项目筹满随时开盘，认筹方可得开盘选房机会，用低成本把握一线广州最后的财富高地，就在此时了。