今日导读

1、金科股份前10月销售额1729亿元；
2、富力地产前10月销售额1026亿元；
3、宝龙27.8亿拿下江西南昌24万平商住地；
4、龙湖联合体20.86亿拿下佛山顺德一宗商住地；
5、中海17.7亿拿下南京栖霞区3.5万平宅地；
6、碧桂园12.33亿拿下浙江丽水130亩商住地；
7、招商蛇口拟10.98亿转让深圳子公司全部股权；
8、旭辉15.2亿小公募债状态更新为已受理。

今日头条

合生创展执行董事、行政总裁席荣贵辞职

入职合生创展（00754.HK）仅2年后，席荣贵辞去行政总裁一职。

11月2日，合生创展发布公告称，席荣贵因希望投入更多时间处理其个人事务，辞任公司执行董事、行政总裁以及财务委员会及购股权委员会成员。

与此同时，张帆获委任为公司执行董事以及财务委员会及购股权委员会各自的成员。以上人事变动自2020年11月1日起生效。



公开资料显示，席荣贵加盟合生创展前，在中国建设银行工作了23年，2009年-2014年担任中国建设银行广东省分行公司业务部总经理，离任前职位为中国建设银行广东省分行副行长。

2018年9月1日，席荣贵正式入职合生创展，担任公司行政总裁及执行董事。这也结束了合生创展长达6年多没行政总裁的局面，席荣贵成为了合生创展上市以来的第五位行政总裁。而现在，随着席荣贵离去后，合生创展的行政总裁职位又出现空置。

张帆接任执行董事等职

根据公告，本次接替席荣贵成为合生创展执行董事的张帆，现年55岁，于2018年3月加入集团作为公司项目附属公司董事。

2019年，张帆获委任为合生创展副总裁兼集团粤港澳大湾区投资发展委员会经理。

2020年1月，张帆被提拔为合生创展联席总裁，主要负责集团整体投资及营运管理，以及制定集团发展策略。随着席荣贵此次离职，张帆正式进入合生创展的权力中心。在合生创展最新的董事名单中，张帆的排位仅次于主席朱桔榕。

2020年1月13日，合生创展发布公告称，从2020年1月10日起，朱孟依辞任公司董事会主席及执行董事职务，朱孟依的女儿朱桔榕获委任为董事会主席。

数据显示，2020年前9个月，合生创展实现合约销售额约220.16亿元，超过去年全年销售额，其中物业合约销售约211.5亿元，同比上升30.3%。今年合生创展的销售目标为350亿元，前9个月的目标完成率为62.9%。（综合财联社、时代财经）

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11月2日，中国银保监会、中国人民银行发布关于《网络小额贷款业务管理暂行办法（征求意见稿）》公开征求意见的公告。意见提出，网络小额贷款不得用于从事债券、股票、金融衍生品、资产管理产品等投资；购房及偿还住房抵押贷款；法律法规、国务院银行业监督管理机构和监督管理部门禁止的其他用途。同时意见提出，对自然人的单户网络小额贷款余额原则上不得超过人民币30万元，不得超过其最近3年年均收入的三分之一。

蚂蚁集团回复四部门约谈：将稳妥创新、拥抱监管
11月2日，针对当天央行等四部门约谈马云等蚂蚁集团高层，蚂蚁集团回复称，集团实际控制人与相关管理层接受了各主要监管部门的监管约谈。蚂蚁集团会深入落实约谈意见，继续沿着“稳妥创新、拥抱监管、服务实体、开放共赢”的十六字指导方针，继续提升普惠服务能力，助力经济和民生发展。

前10月房企融资破万亿元 压力不减 11月迎年度偿债高峰
贝壳研究院11月2日发布报告显示，2020年1至10月房企境内外债券融资累计约10283亿元，融资规模突破万亿，同比微增1%，该增幅较2019年同期大幅收窄20个百分点。贝壳研究院表示，2020年前10月融资规模占比2019年全年为87.1%，至年末，房企在金融监管升级的过渡期内将面临降负债与冲业绩的双重压力考验。

林郑月娥将访问北京、广州和深圳
据香港特区政府新闻处2日消息，香港特区行政长官林郑月娥将于3日至7日访问北京、广州和深圳，多位政府官员将随行。据介绍，林郑月娥3日下午经深圳前往北京，在北京期间将与相关部委举行会议。6日晚上会转到广州，7日分别在广州和深圳与广东省及深圳市领导会面，讨论如何联手推动粤港澳大湾区建设及深港合作。

全国新开工城镇老旧小区完成年度计划任务户数已逾九成
近日，据住房和城乡建设部官方网站消息，根据各地上报情况汇总统计，2020年1—9月份，全国新开工改造城镇老旧小区3.41万个，占年度计划任务小区数的86.7%，较8月末提高了16个百分点；涉及居民636.43万户，占年度计划任务户数的90.1%，较8月末提高了13.8个百分点。

TOP100房企动态

金科股份：今年10月份，公司及所投资的公司实现销售金额约256亿元，房地产销售面积约259万平方。前10个月，金科股份及所投资的公司实现销售金额约1729亿元，房地产销售面积约1680万平方。金科2020年销售目标为2200亿元，10个月已完成年度目标约78.6%。

富力地产：2020年10月份，实现权益合约销售总金额约为160.5亿元，同比上升14%；销售面积约132.07万平方。1-10月，富力地产总权益合约销售金额约为1026.8亿元，销售面积约为871.13万平方，同比分别下降3.71%和12.28%。2020年富力销售金额目标1520亿元，目前已完成年度目标67.55%。

荣盛发展：今年10月份，公司实现签约金额111.57亿元，同比增长21.87%；签约面积102.74万平方，同比增长11.63%。前10个月，荣盛发展累计实现签约金额848.69亿元，同比增长10.24%；签约面积774.16万平方，同比增长6.67%。荣盛发展2020年计划签约金额约为1210亿元，按此计算，今年前10个月，该公司已完成年度目标约70%。

合景泰富：2020年10月份，合景泰富及其合营企业及联营公司的预售额为125.36亿元，同比增加23.8%。前10个月，合景泰富累计实现预售额784.5亿元。2020年合景泰富销售目标为1033亿元。按此计算，前10个月该公司已完成年度目标约76%。

宝龙地产：11月2日以总价27.83亿元竞得江西南昌一宗商住地，成交楼面价4609元/㎡，溢价率17.59%。该地块位于高新区学苑路西侧，用地面积24.35万㎡，容积率2.5，计容建面60.38万㎡。

龙湖集团：11月2日，龙湖集团联合西安景云秉明企业管理有限公司（京兆）以总价20.87亿元竞得佛山顺德一宗商住地，成交楼面价8316元/㎡，溢价率为26.33%。该地块位于伦教城北居住片区，距离佛山3号线伦教站（在建）约1.2公里，用地面积8.4万㎡，容积率3.0，计容建面25.09万㎡，限高100米。

中海地产：11月2日消息，中海地产以总价17.7亿元摇得南京栖霞区一宗宅地，成交楼面价约22735元/㎡。该宗地为马群G84地块，用地面积3.54万㎡，容积率2.2，计容建面7.79万㎡。

碧桂园：11月2日以总价12.33亿元竞得浙江丽水一宗商住地，成交楼面价7049元/㎡，溢价率77.32%。该地块位于莲都区南二路与迎宾路交叉口西南侧，用地面积130亩，容积率2.0，计容建面17.36万㎡。

金地集团：11月2日以总价11.65亿元竞得浙江丽水一宗商住地，成交楼面价6734元/㎡，溢价率72.59%。该地块位于莲都区南二路与迎宾路交叉口西南侧，用地面积8.65万㎡，容积率2.0，计容建面17.3万㎡。

中南建设：近日以总价7.39亿元竞得浙江湖州一宗宅地，成交楼面价6303元/㎡，溢价率63.86%。该地块位于湖州南浔区，用地面积5.86万㎡，容积率2.0，计容建面11.72万㎡。

招商蛇口：11月2日，据北京产权交易所消息，招商蛇口拟转让深圳市太子湾商储置业有限公司100%股权及23800万元债权，转让底价109816.45万元，其中100%股权转让底价为86016.45万元。披露信息显示，深圳市太子湾商储置业有限公司成立于2015年9月22日，注册资本1.4亿元，属于国有控股企业，经营范围包括在合法取得使用权的土地上从事房地产开发经营。公司由招商蛇口100%持有。

旭辉集团：11月2日，从上交所获悉，旭辉集团股份有限公司公开发行2020年公司债券（面向专业投资者）状态更新为已受理。据了解，该债券品种为小公募，拟发行金额15.2亿元，期限不超过5年（含）。旭辉方面表示，募集资金扣除发行费用后拟用于偿还有息债务、补充流动资金、项目建设以及未来可能的收购兼并项目及法律法规允许的其他方式等。

楼盘速递

【保利拾光年在售建面约66-99㎡三至四房】 保利拾光年在售建面约66-99㎡三至四房，主力户型为北向一线望湖建面约77㎡三房一卫，南向望园景建面约86㎡带主套三房两卫以及南北通透建面约94-96㎡湖园双景3+1房两卫，均价约2.8万元/㎡，预计2022年可交房。

项目位于广州黄埔区中心知识城，紧邻九龙湖总部经济带，可通过地铁14号支线无缝接驳21号线，实现7站快线到达天河。另项目周边有两所省级规模公办学府【天誉小学(公办)】及【会元中学(省一级)】以及超级邻里中心等配套。