今日导读

1、中国金茂1800万收购青岛项目公司60%股权；
2、万科38亿拿下南京栖霞区6万平宅地；
3、华润置地21.91亿拿下大连5万平商住地；
4、绿城19.25亿拿下江苏泰州136亩宅地；
5、中交联合体9.7亿拿下浙江绍兴74亩宅地；
6、碧桂园20亿元ABS获上交所通过；
7、首开拟发行19亿公司债 利率3.2%-4.2%；
8、恒大地产拟发40亿元公司债。

今日头条

陈劲松辞任世联行董事长，胡嘉接棒成为新任董事长

9月18日，深圳世联行集团有限公司（简称“世联行”）发布了“关于变更董事长及选举联席董事长”的公告称，近日，世联行董事会收到董事长陈劲松递交的书面辞职报告，陈劲松因个人原因申请辞去公司董事长职务，但仍为公司董事。



据悉，世联行于2020年9月18日召开第五届董事会第十四次会议，审议通过《选举公司第五届董事会董事长的议案》、《选举公司第五届董事会联席董事长的议案》，选举公司董事胡嘉为公司董事长，选举陈劲松为公司联席董事长，任期自本次会议通过之日起至本届董事会任期届满时止。

公开资料显示，胡嘉，1967年8月24日生，兰州大学研究生学历、硕士学位，现任珠海大横琴集团有限公司董事长，同时兼任大横琴股份（香港）有限公司董事长、珠海大横琴发展有限公司董事长等职。

除了董事长外，世联行此次人事变动中还包括公司财务总监一职。公司公告显示，原财务总监王正宇已申请辞去公司财务总监职务，聘任薛文为公司财务总监，履行公司主管会计工作负责人职务。而薛文的现任职务是珠海大横琴置业有限公司财务部经理。

早在8月份，陈劲松就已经让出了公司的实际控制权。世联行的控股股东世联中国将世联行2.85亿股股份（占世联行股份总数的14%）对应的表决权委托给大横琴。至此，大横琴拥有表决权比例增加至29.90%，成为公司单一拥有表决权比例最高的股东，公司实际控制人变更为珠海市横琴新区国有资产监督管理委员会。



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近日，深圳市司法局就《深圳市房地产市场监管办法（修订征求意见稿）》公开征求意见。在二手房交易方面，明确完善房地产市场价格监管机制，并建立存量商品房价格引导制度；在房屋租赁方面要求加强租赁房屋管理，实行实名租赁、建立租赁租金监管制度等。

TOP100房企动态

中国金茂：9月18日发布公告称，该公司拟以1800万元的代价收购海尔产城创3个青岛项目公司的60%股权，并提供36.73亿元的额外股东借款。其中，地块A位于青岛市崂山区，占地面积6.52万平方，为住宅及商服用地，总建面约27.44万平。地块B位于青岛市市北区，占地面积12.32万平方，为住宅、商服、文化设施及体育用地，总建面约38.72万平方。上述项目公司开发运营大云谷城市运营项目，截至目前，金茂在上述项目投入的资金接近74亿元。



万科：近日以封顶价38.1亿元竞得南京栖霞区一宗宅地，成交楼面价2.21万元/㎡，未来商品住宅毛坯房限价3.2万元/㎡。该地块为城北燕子矶G54地块，用地面积6.15万㎡，容积率2.8，建筑面积17.22万㎡。

万科：9月18日，大连万科置业有限公司以21.29亿元竞得大连甘井子区一宗居住用地，溢价率13.79%，楼面价约8062元/㎡。该地块编号为大城（2020）-10号，位于甘井子区张前路西侧，用地面积13.85万平方，建筑规模26.41万平方。该地块周边曾有万科城市之光、万科魅力之城项目，目前已经售罄。周边均价25404元/m²。

华润置地：9月18日，以总价21.91亿元竞得大连市高新区一宗商住地，楼面价16582元/㎡，溢价率29.2%。该地块位于高新区七贤岭街道黄浦路南侧，是原大连第三发电厂C、E、F地块，总用地面积5.24万㎡，总建筑面积15.24万㎡。

绿城集团：9月18日，以总价19.25亿元竞得江苏泰州一宗宅地，成交楼面价1.2万元/㎡，溢价率83%。据悉，该地块是泰州第二宗楼面地价破万的地块。地块位于海陵区青年路西侧，用地面积135.6亩，容积率1.7，建筑面积15.37万㎡。

中交地产：9月18日，中交地产联合杭州旌杭企业管理咨询合伙企业(有限合伙)以总价9.7亿元竞得浙江绍兴市一宗宅地，楼面价1.94万元/㎡，溢价率20.95%。该地块位于绍兴市越王路西侧，用地面积74亩，容积率1.02，建筑面积5.01万㎡。

碧桂园：9月18日以总价2.3亿元竞得大连市甘井子区一宗商住地，成交楼面价7981元/㎡，溢价率约7.4%。该地块位于甘井子区红旗路西侧，用地面积2.14万㎡，容积率1.7，计容建面3.64万㎡。

碧桂园：9月18日，据上交所消息显示，碧桂园地产集团有限公司申请发行的碧华2020年资产支持专项计划获通过，拟发行金额20亿元，债券品种为ABS，承销商/管理人为华西证券股份有限公司。

首开集团：9月18日发布公告称，公司拟发行2020年公开发行公司债券（面向专业投资者）（第一期），发行规模不超过19亿元（含），票面利率询价区间为3.2%-4.2%，期限为5年期。关于募资用途，首开集团表示，本期债券的募集资金拟全部用于偿还公司债务。

恒大地产：9月18日，恒大地产集团有限公司公告披露2020年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）具体信息。该债券发行规模为不超过40亿元，债券为5年期，附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。恒大此次发债募资将主要用于偿还两笔公司债。

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【建发九龙仓·央玺在售建面约98-128㎡三至四房】建发九龙仓·央玺目前在售建面约98-128㎡三至四房，房源带装修，总价约420万起，预计2021年6月30日交房。项目位于白云区石潭路444号，东望白云山，北眺白云湖，临近地铁8号线北沿线石潭站，交通较便利。项目周边有白云万达、5号停机坪、凯德广场、百信广场等各大商业中心，生活便利。