今日导读

1、龙光集团前7个月销售额574亿元；
2、新力控股前7个月销售521亿元；
3、绿地控股7月新增8个项目 斥资约124亿；
4、美的置业26.4亿拿下佛山顺德区111亩商住地；
5、金科包揽贵阳3宗涉宅地 总价23亿元；
6、中国奥园8.47亿拿下广州增城3万平商住地；
7、龙湖集团完成发行30亿元第二期公司债券；
8、金融街20亿公司债票面利率确定为3.60%。

今日头条

最新财富世界500强发布 5家中国房企上榜

8月10日，最新发布的《财富》世界500强排行榜上，中国上榜的公司数量达到124家，历史上第一次超过美国（121家）。



其中，共有5家中国房企上榜。排名前三的是碧桂园、中国恒大和绿地控股，排名分别为第147名、152名和176名。



榜单显示，碧桂园以703.35亿美元的营业收入成为全球上榜房企中的第一名，同比大增22.7%；利润为57.25亿美元；净资产收益率（ROE）为26.2%，在上榜房企中排名第一，多项指标排位靠前，持续领先行业。

继2017年首次登上《财富》世界500强榜单之后，碧桂园榜单排名连续四年不断提升，其中2019年碧桂园成为榜单中上升最快的企业，表现出强劲的增长势头。统计显示，从2016年到2019年，碧桂园总营业收入从1530.9亿元增长至4859.1亿元，涨幅达217.4%；净利润从136.6亿元增长至612亿元，涨幅达348%，各项指标增长均处于行业领先地位。

自2016年首度闯入世界500强以来，恒大持续增长的业绩，是其连续五年上榜的有力支撑。去年，恒大实现营业额4775.6亿元，总资产22065.8亿元，核心净利润408.2亿元，继续保持行业领先水平。

榜单数据显示，绿地集团以2019年实现营业收入4278亿元，同比增长23%，归母净利润147亿元，同比增长30%，位列全球企业第176位，排名较去年大幅上升26位。

在上榜的房地产企业中，位居第四的是中国保利集团，据悉，保利集团已连续6年入围该榜，今年跃升至第191位，较去年上升51位，排名再创新高。

自2016年首次跻身《财富》“世界500强”以来，万科集团已连续5年上榜，此前分别位列榜单第356、307、332、254位，今年，万科又继续上升了46位，位列2020年榜单第208位。

热点新闻

房企7月密集发债 融资收紧信号已现
中指院数据显示，7月，房地产行业信用债发行规模达642亿元，同比增长29.1%，环比增长86.1%；在经过4月份的零发行后，海外债连续三个月增长，7月发行规模508亿元，同比下降9.7%，环比增长30.6%。多家研究机构认为，自7月份以来，银保监会、央行等陆续表态，重申“房住不炒”政策，金融监管趋严。随着疫情得到有效控制，经济发展逐渐平稳，房地产行业融资相对收紧已成必然。



融资类集合信托产品发行规模大降40%
8月10日消息，集合信托7月份的发行规模和收益率出现“双降”，房地产信托、基础产业信托和工商企业信托等下滑明显，但是金融类信托异军突起，实现逆市增长。据统计，截至8月3日，7月共计发行集合信托产品1736款，环比减少21.48%，发行规模1783.87亿元，环比下滑40.07%。

统计局：7月CPI同比上涨2.7% 居住价格同比下降0.7%
国家统计局昨日公布数据显示，2020年7月份，全国居民消费价格同比上涨2.7%。1—7月，全国居民消费价格比去年同期上涨3.7%。各类商品及服务价格同比变动情况中，交通和通信、居住价格分别下降4.4%和0.7%，衣着、生活用品及服务价格分别下降0.5%和0.1%。

珠海高新区7亿挂牌1宗宅地
近日，广东珠海高新区挂牌一宗宅地，编号珠自然资储2020-15，总起价7.01亿元，预计9月8日出让。该地块位于高新区科技创新海岸北围片区兴中路南、北城东四路西侧，宗地面积15373.61平方米，规划土地用途为二类住宅，容积率≤3.0，计容积率建筑面积为46120.83平方米。



广州小坪村旧改一期融资区规划公示 面积3.9万平
8月10日，广州市规划和自然资源局发布白云区小坪村城中村改造项目一期融资区（居住用地）批后公示。该地块总用地面积为39054平方，计容建面为67613平方。从规划图可以看出，地块将建1栋31层的连体楼，2栋32层住宅及1栋31层住宅，其中连体楼紧挨商业中心；地块共建配套项目包括物业管理、小区游园、出租车停靠点。

TOP100房企动态

龙光集团：今年7月份合约销售额110.8亿元，按年增长20.15%；合约销售面积69万平方，按年上升6%。今年前7个月，集团累计合约销售额574.3亿元，按年升13.52%；合约销售面积373.4万平方，按年跌7.64%。

新力控股：今年前7个月，新力控股连同其合营企业和联营公司累计实现合同销售金额约521.1亿元。其中，7月份实现合同销售金额85.6亿元，环比上月108.2亿元下降26.4%。

佳兆业集团：2020年7月份录得约95.35亿元的合约销售，按年增加约78.3%；合约建筑面积约为56.13万平方，按年增加约50.3%。前7个月的总合约销售约455.67亿元，总合约建筑面积约268.03万平方，分别较2019年同期增加约13.8%及14.8%。

绿地控股：8月10日发布公告称，今年7月公司新增8个房地产项目，总用地面积约70.71万平，总地价123.81亿元。绿地控股称，这8个项目公司均拥有100%的权益。不过未来可能有部分项目因引进合作方共同开发等原因导致公司在项目中所占的权益比例发生变化。

保利发展：8月10日以底价约32.89亿元竞得广州白云湖东侧宅地，折合楼面价23130元/㎡！该地块位于白云湖东侧，用地面积67亩，计容建面14.22万㎡。（更多详情请看：2.3万/平！广东保利32.89亿竞得白云湖宅地！）

美的置业：8月10日以底价26.4亿元竞得佛山顺德大良一宗商住地，楼面价1.12万元/平，溢价率20%。该地块位于大良街道105国道以西、德胜西路以北，用地面积7.38万㎡，容积率3.2，建筑面积23.63万㎡。



金科股份：8月10日，贵州金科天宸房地产开发有限公司竞得贵阳市3宗涉宅地，总出让面积28.7万㎡，总建筑面积66.02万㎡。总地价约23.18亿元。上述三宗地块土地用途皆为商业、住宅混合地块，位于花溪区溪北街道办事处竹林村及养牛村。其中，面积最大、成交价最高的为38号地块，出让面积11.73万平方，成交价9.46亿元，成交楼面价3500元/平方。

中国奥园：8月10日以底价8.47亿元竞得广州增城中新镇一宗商住地，成交楼面价5170元/㎡。该地块位于21号线中新站北侧，用地面积2.98万㎡，容积率5.5，建筑面积16.37万㎡。

龙湖集团：8月10日发布公告称，间接附属公司重庆龙湖企业拓展有限公司已于2020年8月6日及7日向合资格投资者公开发行2020年第二期公司债券，发行规模为不超过30亿元（含）。该债券将分两个品种发行，分别为五年期债券发行规模为20亿元，票面利率为3.78%；七年期债券发行规模为10亿元，票面利率为4.3%。

金融街：8月10日宣布，其2020 年面向专业投资者公开发行公司债券（第二期）的票面利率确定为3.60%。据了解，本期债券简称为“20金街02”，债券代码“149196”，发行规模为不超过20亿元（含），期限为5年期，附第3年末投资者回售选择权和发行人调整票面利率选择权。

楼盘速递

【新力荔红花园主推建面约95-116㎡三房单位】新力荔红花园6月24日新领荔红花园住宅(自编号2#)销售许可证，预售证号：穗房预(网)字第20200493号，合计共120套房源，主力户型为建面约95-116㎡三房单位。该项目均价约2.1万元/㎡，预计2021年9月可交楼。项目位于花都区北站新城荔红北路8号。