近日，茂名城中有一个楼盘，集繁华与艺术于一体，吸引了众人的眼球。8月1日，这个楼盘终于开盘，当天竟然创出了粤西前所未见的热销数亿的神绩，这个开盘即迎来其高光时刻的的楼盘就是茂名钧明城！是什么原因，让这一粤西三线城市楼盘，在后疫情时代逆市飘红？除了发展商本身的实力与品质追求，也许更应该把它放在这片热土及城市变迁的宏大背景下，才能真切看到它与城市发展的脉搏共振而产生的制胜力量！



一、城市发展的胜利

谈及城市，大家脑海中肯定首先蹦出“北上广深”这四大一线城市的名字，再来就是新时代的流量城市：重庆、成都、厦门、青岛、杭州等各类网红城市，但总会有些三四线城市靠着自己独特的人文艺术气息不绝于耳，悄悄拔尖。茂名，就是这样一座悄悄崛起的城市。

茂名，油城——这条不可回避的标签，给人一种重工业城市之感。然而随着绿色发展、可持续发展成为城市发展的主旋律，茂名对生态环境进行了大幅改造和提升，市民公园、小东江休闲景观带、南香公园、官渡公园等绿色休闲场所相继出现，茂名成为了一座真正的滨海新绿城。



就在不久前，茂名市通过了创建国家卫生城市省级验收，进入国家级技术评估阶段。生态环境的改善，就这样升级着这座粤西名城：在获得“2019年中国城市绿色竞争力排名TOP100”的荣誉后，茂名又入选了2019中国城市品牌评价百强榜（地级市），并且成为了粤东西北经济总量排名首位的地级市。

正是这种强大的经济活力，让众多一线品牌房地产企业纷纷抢滩茂名，热切投入到这座粤西活力城市的升级大潮中。

在一二线城市的楼市被严格调控的同时，三西线城市的楼市却保持着不错的势头。据统计，今年5月，35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.7%和0.3%，涨幅比上月扩大了0.1个百分点。依托于迅速崛起的经济势头，茂名的楼市也不断传来利好，钧明城开盘即热销数亿，就是最好的例证。

二、小镇青年的胜利

“小镇青年”，是指一些曾经在一二线城市打拼过，最终选择回流家乡中生活以及小镇本土的18-39岁的青年。在茂名也有这么一群回归家乡的“小镇青年”，他们喜欢生活在东城汇商圈逛街，他们会去酒吧街过夜生活，他们追求有设计感、有时尚感的潮流服饰，他们关注最热门的电子竞技以及潮玩动向。


来源：《2019年中国小镇青年发展白皮书》

在经历过大城市的氛围熏陶后，他们在社会见识、品质生活以及思想建设上都有一定程度的提高。尽管生活在茂名，但是得益于城市的发展，他们可以在家乡就享受到一线城市的“配置”。


来源：《2019年中国小镇青年发展白皮书》

据统计，三四线城市的“小镇青年”这一群体月均工资超越全国起跑线，平均每月收入7000+，且正以每年15%的速度增长。


来源：《2019年中国小镇青年发展白皮书》

据有关调查显示，73%的小镇青年都有买房的意愿，居住在三四线的小镇青年更倾向于自己支付购买房子。相比起一二线城市的青年群体，茂名“小镇青年”的收入水平虽然不算高，但房贷压力小、日常开销较低，使得他们的可支配财富比一二线城市的青年更多，拥有更高的消费力。在他们看来，选择未来居住的场所，品质往往比价格更为重要，家不仅仅是温馨的居所，更是与自身风格相得益彰的具备独特风格的心灵家园，这也是大部分年轻业主在经过精挑细选之后，选择茂名钧明城这一与从不同的艺术大盘的原因。

三、产品的胜利

在东扩南移的发展战略下，茂名未来的发展将会聚焦在站南片区。茂名钧明城正位于这一城市新CBD的C位，用一座百万级综合体大城，树起茂名新时代的标杆。这座礼献茂名的标杆作品，用实力为自己发声，热销数亿的佳绩，证明了钧明城的实力，也证明了茂名人的眼光独到。



从“茂名人都在等JMC？”悬念式广告撩动茂名城市的神经，到“用一座城改变茂名”的高调亮相，茂名钧明城一开始就显示出一种与众不同、独树一帜的艺术家一般的独特气质。而茂名钧明城的建设者们，也真正是用创作一件艺术作品的态度来建造这座大城。但看现在以“城市客厅”命名的营销中心里展示着的众多当代艺术家的画作，以及令人感动的“爱在茂名城市人文展”，还有外围的茂名城市艺术公园中将陆续落成的数件来自于世界各地知名艺术家的户外艺术展品以及艺术装置，以艺术、新潮、现代、智能的标签，满足着茂名“小镇青年”们的艺术审美追求，让他们的生活场景成为他们的“生态圈”。



除了着眼“新一代茂名年轻人”，钧明城更关注下一代的茂名人——基于对孩子们的高品质教育的追求，钧明集团斥巨资6000万引入广外附设茂名实验学校项目，在茂名钧明城配建一所公办九年一贯制学校，全方位采用广外外校这所省一级名校先进的中英双语特色教学模式。加上同时配建的24个班的星级双语幼儿园，不仅让钧明城业主子女从学龄前就可以接受国际化的教育理念，拓展更宽广的视野，使得钧明城学子能以公办学校的成本享有国际化私立学校的教育资源。仅此一项，便让茂名钧明城深具超越当下的含金量，这其中的价值，将惠及一个家、几代人。

更不用说，进一步细看钧明城，完善而独特的配套带来的幸福感：精心打造新亚洲风格私家园林，社区内配套标准泳池、泛娱乐会所，让人爱上运动的10KM的时尚夜光跑道，周边规划建设中的四大生态公园。全龄段的完善配套，带来的是完整的温暖和幸福。


茂名钧明城新亚洲风格私家园林效果图

这就是茂名钧明城，作为集繁华与艺术于一体的都市人居范本，契合了茂名城市升级的速度，迎合了茂名人对品质生活的追求，当仁不让，成为茂名最红的楼盘。城市铸就经典，经典反哺城市，期待未来，茂名钧明城与茂名一起，创造更多精彩！