在中国豪宅史上，龙湖始终占据着浓墨重彩的一笔。2023年，继千万豪宅-龙湖·天奕后，龙湖广州再筑全新滨江奢宅-龙湖·御湖境，作为龙湖入湾9年的又一塔尖巨著，项目自面市以来，广受赞誉，引众多高端改善客户热藏。从拿地之初的逐鹿群雄，到龙湖官宣操刀项目，再到5大城市展厅同步开放，一直备受市场瞩目，热度不减，仅不足1个月的时间，诚意登记客户已破2000组。

7月8日，龙湖·御湖境「万博喜来登」临时接待中心正式开放，据悉，现场接待量突破500+，再一次成为广州楼市焦点，以现象级热度刷新广州豪宅市场的记录！

开放当日，龙湖·御湖境也首度公开了其户型、精装、会所及园林等产品细节。据现场客户反馈，项目此次公开的细节，无论是整体建筑设计、园林景观细节，还是高定会所及绝版户型设计，都不愧为豪宅专家龙湖打造，不负广州高端市场对龙湖的期待。

1、无界极境奢宅，塔尖会晤！

龙湖·御湖境臻萃世界奢品美学灵感，联袂三位全球顶尖设计大师，以奢华酒店的生活营制为构筑标准，承珠宝工艺匠造城市世界藏品奢宅。

历经30+版方案、逾60场规划研讨，最终敲定牺牲掉一栋建筑，从最初规划的7栋更改成6栋建筑，点式围合布局、两大园林中庭布局，只为呈现给客户更好的景观视觉。

建筑密度仅为22%、约75米超宽楼间距、户户朝南的低密无界极境奢宅，并以“8”字形划分两大园林中庭，拥有顶级风水格局，藏风聚气，纳财致福。为引江入户，不负珠江，实现江与园最舒展的渗透。

从奢华美学立面开始，龙湖·御湖境汲取德国建筑大师-密斯·凡德罗设计理念，以“大道至简”现代美学，精筑奢材，毫米级精工，匠造现代艺术感超流体立面（钻感天幕+奢华金属铝板+0.35-0.40超高窗墙比+劳斯莱斯星空顶），光影之间镌刻江岸天际线，成就经得起时间考究的审美。

更有难得的以宝格丽酒店设计理念，引珠江之水，纳天地五境入园七重归家礼序的酒店式园林设计，为移步异景的自然尊崇意境生活立序。融萃“山岛岸湾滩”五重自然盛景，将广州千年商都文明与国际审美的交融与碰撞，打造酒店式高级艺术美学盛景。

设计团队全球循迹臻奢材质，臻选意大利普拉达绿、非洲蓝翡翠、意大利紫山水，汉白玉雕塑，全冠移植迎客松、乌桕等奢石名木，臻萃奢华，以百年匠心工艺雕琢、毫米级精工造诣匠著秘境，静候鼎豪领鉴。

不仅如此，龙湖·御湖境以尊崇礼遇敬献塔尖人群。双重归家动线私享尊崇，七重归家礼序悦享尊荣，约1000m㎡星级精奢【御·上】会所，超五星级酒店配置，定制7大私属空间管家一对一尊崇服务，全生命周期纯享生活，匹配城市塔尖圈层的高阶社交需求。

从户型设计可见，龙湖·御湖境从室内空间营造上，到室内归家的礼序感、空间的延伸性、各功能空间的交融性，以领先于市场的前瞻视野，打造“外瞰江内望园”的双景观王炸楼座，建面约115-190㎡奢装大平层，极致限量。

其中，建面约190㎡奢境大平层，拥有市场难得南向近19.5米的面宽；约68.1㎡LDKG全方厅，更独享约5.25㎡入户私厅，采用约32.3㎡总统套房设计，270°飘窗俯瞰全城配独立女神衣厅，全维度打造层峯精奢生活。每一处都彰显出御湖境对豪宅生活的理解与极致演绎。

御湖境正以对生活品质的极致追求，融汇世界臻萃敬献塔尖鼎豪，尊享非凡眼界与优越从容。无论是立于主城中心的贵脉中轴，还是鼎豪收藏的臻萃生活，无疑都为新一代豪宅开篇引路，定鼎中国豪宅，耀启未来。

2、城市黄金南中轴，未来的发展极！

2000年，《广州城市总体发展战略规划》提出了“南拓东进”的城市发展战略，向东向南，双轮驱动，更好支撑大湾区融入‘双循环’新发展格局，至此，“南拓东进”成为城市战略之下的发展方向。近几年，南部凭借原有的商贸业先发优势，加之现代化的总部经济、电子信息、汽车行业、软件互联网，四大主导行业在南部的聚集发展，驱动南部经济全面领先。

而琶洲总部及万博的兑现，则再一次加速了城市南拓的进程。至此，一条以科技创新为产业核心的新中轴，从珠江新城、广州塔开始穿过琶洲电商总部，直入番禺的心脏——万博CBD，而这里，也汇聚了整座城市最稀缺的配套资源。

龙湖·御湖境位于广州黄金中轴南拓首站，作为面向珠江新城和海珠琶洲的桥头堡，将接棒珠江新城及琶洲，引领广州下一个十年。

土地的价值也可从土拍中窥见，2023年广州诞生了7宗摇号地块，其中5宗在番禺，各大开发商对番禺的土地已形成群雄逐鹿之态势。追随政府发展的脚步，买在广州南中轴，已然成为各大开发商和广州客户的“城市共识”。

珠江新城实拍图

3、13年一遇珠水豪宅，财富传奇始地！

江与河一直是城市绕不开的话题。凡伟大城市地段，必临大江大河。临江而居，也是世界顶级豪宅的共识。

溯源珠江，广州高端住宅版图也由此分为三大滨江豪宅带：二沙岛带、珠江新城带、星河湾带。从最早的二沙岛受到无数香港富豪的青睐，目前二手均价 8-16 万，造就广州第一批鼎富阶层；再到珠江新城滨江豪宅带，上司公司总裁/各国领事均在此聚居，侨鑫汇悦台更是以35万/㎡的拍卖价刷新广州价格天花板。目光沿珠江南移，中国第一个连片开发的豪宅圈【星河湾】的映入眼帘。

龙湖首著珠江项，正位于万博CBD唯一滨江豪宅带—星河湾豪宅带，这是板块望江宅地近13年断供后的首个土拍地块，也是星河湾滨江豪宅带上最后一片黄金拼图，稀缺性可见一斑。

珠江新城江景实拍图（来源：网络）

4、万博CBD唯一滨江豪宅，“城芯+珠水”王炸组合！

在一座城市里，一个鼎奢居所的诞生，看脚下的土地就已清晰明了。一个鼎豪的修养，应该靠近一切城市核芯配套，奢享一城繁华。

世界瞩目的粤港澳湾区，大战略规划下的广州中心南移，宏观趋势与微观引领，万博CBD历经12年发展，已成时代的发展焦点。超2万高端企业入驻，汇聚39座甲级写字楼、10大商业旗舰体，商圈规模9倍珠江新城，蓬勃发展之势呼之欲出。而随着万博CBD的进一步升级扩容，也将成为仅次于珠江新城的广州又一国际级消费中心。

龙湖·御湖境作为万博CBD唯一滨江奢豪，兼得CBD繁华与稀贵滨江豪宅生活，是万博含金量最高的地段。“城芯+珠水”的王炸组合，也让龙湖·御湖境坐实了万博CBD唯一在售滨江豪宅的地位。

万博实拍图（来源：网络）

龙湖·御湖境效果图

据悉，项目首推外瞰江内揽园的景观王座产品，现正火爆诚意登记中，想了解更多产品细节可前往「万博喜来登」临时接待中心，也可以关注项目u享家，了解更多楼盘资讯动态，或拨打热线020-2262 6666咨询。