●今日导读 ●

1、保利发展上半年销售2368.21亿元；

2、招商蛇口上半年销售额1664.36亿元；

3、金地上半年实现签约金额858.2亿元；

4、中国电建定增20.8亿股申请上市流通；

5、万科已发行20亿公司债 利率3.07%；

6、美好置业收到深交所股票终止上市决定。

今日头条

自然资源部发文，持续推进农村房地一体宅基地确权登记颁证

7月7日，自然资源部发布关于持续推进农村房地一体宅基地确权登记颁证工作的通知。

据了解，各地要在已有工作基础上，以行政村为基本单位，统一组织开展地籍调查，查清宅基地及房屋的坐落、界址、面积、权属等，满足房地一体确权登记工作需要。仅完成宅基地调查的，补充开展房屋调查；宅基地和房屋均未调查的，开展房地一体地籍调查；已完成房地一体地籍调查未登记的，核实已有成果，做好完善更新。

要按照《地籍调查规程》《农村地籍和房屋调查技术方案（试行）》《农村不动产权籍调查工作指南》等技术标准，规范开展权属调查和不动产测绘。对于权属来源不明确或实地界址不清晰的，要认真履行四邻指界程序并由权利人或委托代理人签字盖章确认。

因地制宜，选取合适的不动产测绘技术方法。有条件的或靠近城镇的，可采用解析法；不具备采用解析法条件的，可利用现势性较强的航空或高分辨率卫星影像数据编制工作底图，灵活采用图解法或部分解析法；暂不具备解析法和图解法条件的，可利用“国土调查云”等软件结合勘丈法进行不动产测绘。

各地要充分利用地籍调查和确权登记等已有工作成果，全面掌握已调查登记、已调查未登记、已登记发证、已登记未发证宅基地的宗数和面积等情况，以县（市、区）为单位建立健全工作台账，夯实确权登记工作基础。

对权属合法、登记要件齐全的宅基地及房屋均未登记的，要尽快办理房地一体确权登记颁证；宅基地已登记、房屋未登记的，根据群众需求及时办理房地一体登记，换发房地一体不动产权证书；已登记的宅基地及房屋自然状况和权利状况发生变化的，依法办理相关登记。

对“一户多宅”、宅基地面积超标、非本集体成员占用宅基地、没有权属来源材料的宅基地，以及合法宅基地上的房屋没有符合规划或建设相关材料等情形，各地可依据《国土资源部中央农村工作领导小组办公室财政部农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》等政策文件以及地方细化完善的政策要求办理登记。

对纳入农村乱占耕地建房住宅类房屋专项整治问题台账的房屋及用地，做好问题处置与登记工作衔接，根据处置结果依法办理登记。对违反国土空间规划管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等，不得办理登记，严禁通过不动产登记将违法用地或违法建设合法化。

热点新闻

李强签署国务院令 公布《私募投资基金监督管理条例》

7月9日，国务院总理李强日前签署国务院令，公布《私募投资基金监督管理条例》，自2023年9月1日起施行。该条例明确，将契约型、公司型、合伙型等不同组织形式的私募投资基金均纳入适用范围，规定以非公开方式募集资金，设立投资基金或者以进行投资活动为目的依法设立公司、合伙企业，由私募基金管理人或者普通合伙人管理，为投资者的利益进行投资活动，适用条例。

住建部：将城市体检作为城市更新的前提 创新城更可持续实施模式

7月7日，住房城乡建设部官网发布《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》。通知提出，建立城市体检机制，将城市体检作为城市更新的前提。把城市体检发现的问题短板作为城市更新的重点，一体化推进城市体检和城市更新工作。依据城市体检结果，编制城市更新专项规划和年度实施计划。统筹推动既有建筑更新改造、城镇老旧小区改造、完整社区建设、活力街区打造、基础设施更新改造、城市数字化基础设施建设等城市更新工作。

深圳光明集团办公大楼片区规划公示 住宅建面12.8万平米

7月7日，深圳光明区城市更新和土地整备局发布关于《光明区光明街道光明集团办公大楼片区城市更新单元规划（草案）》的公示。光明集团办公大楼片区项目位于光明区光明街道，城市主干道光明大道与光明大街交汇处东北侧。整个更新单元用地面积81421.2平方米，拆除用地面积63031.9平方米，开发建设用地35710.5平方米，规划容积274660平方米，住宅建筑面积128120平方米，规划容积率7.7。

懋源地产13.4亿元竞得北京朝阳1宗商服用地 将用于建设集团总部

7月7日，据北京市规自委官网信息显示，朝阳区太阳宫乡0301-613地块B4综合性商业金融服务业用地成功出让，地块竞得人为北京懋源鸿竺房地产开发有限公司，成交价13.4亿元。据悉，该地块将用于建设为懋源集团总部。

TOP100房企动态

保利发展：2023年6月份实现签约面积232.75万平方米，同比减少20.20%；实现签约金额401.57亿元，同比减少21.27%。1-6月份，保利发展实现签约面积1383.09万平方米，同比增加5.80%；实现签约金额2368.21亿元，同比增加12.65%。项目方面，6月份保利发展共获取23幅地块，用地面积113.46万平方，容积率面积225.13万平方米，权益地价281.46亿元。

招商蛇口：2023年6月份实现签约销售面积130.52万平方米，同比减少16.12%；实现签约销售金额296.25亿元，同比减少28.23%。2023年1-6月，公司累计实现签约销售面积683.96万平方米，同比增加40.30%；累计实现签约销售金额1664.36亿元，同比增加40.07%。

金地集团：2023年6月公司实现签约面积72.9万平方米，同比下降40.72%；实现签约金额134.7亿元，同比下降52.57%。2023年1-6月公司累计实现签约面积471.1万平方米，同比上升12.37%；累计实现签约金额858.2亿元，同比下降14.70%。金地近期新增项目有2个，土地成交总价合计为6.85亿元。

远洋集团：2023年6月份，远洋集团实现协议销售额约为70.4亿元；协议销售楼面面积约为63.40万平方米。1-6月，远洋集团累计实现协议销售额约为356.6亿元，同比下降约17.1%；累计协议销售楼面面积约为276.09万平方。

中梁控股：2023年6月份，中梁控股实现合约销售金额约31.1亿元，合约销售面积约26.20万平方。1-6月份，中梁控股累计实现合约销售约210.3亿元，同比下降45.7%，累计合约销售面积约206.50万平方米。

宝龙地产：2023年6月的合约销售额及合约销售面积分别约为25.96亿元及16.92万平方米。截至2023年6月30日止六个月，宝龙地产的合约销售总额及合约销售总面积分别约为176.10亿元及113.54万平方米，分别同比下降24.23%、25.89%。

越秀服务：7月7日，越秀服务集团有限公司宣布更换财务总监。公告显示，陈冬鹏将不再担任越秀服务财务总监，并将调任为并购负责人。同时，李慧婷将替代陈冬鹏成为越秀服务财务总监。资料显示，李慧婷目前同时是越秀地产财务管理中心总经理，负责财务报告及数据控制、融资及资本管理以及预算及税务规划等多项职能。据悉，未来李慧婷越秀地产财务管理中心总经理、越秀服务财务总监两个职务的投入时间分别为20%和80%。

中国电建：7月7日，中国电力建设股份有限公司公告称，非公开发行限售股份上市流通。公告显示，此前中国电建成功向30名发行对象非公开发行人民币普通股（A股）股票20.8亿股，发行价格为6.44元/股，募集资金总额为133.96亿元，并于2023年1月13日在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司完成股份登记。上述股份目前申请上市，占中国电建现股本总额的12.08%。

万科：7月7日，万科企业股份有限公司公告，成功发行2023年度第四期中期票据“23万科MTN004”。公告显示，该票据发行总额20亿元，期限3年，发行利率3.07%/年。同时，票据由上海浦东发展银行股份有限公司、中国光大银行股份有限公司作为主承销商。

万科物业：7月7日，深圳市万科物业服务有限公司中标深圳龙华设计产业园物业服务项目，中标（成交）金额为643.9万元。据悉，龙华设计产业园总部大厦位于深圳市龙华区民治街道A810-0043地块(留仙大道与致远北路交界处东北侧)，用地面积25,524.12㎡，总建筑面积149,904.91㎡，产业园区以产业研发用房为主，配有小型商业、食堂、地库及配套服务用房。

美好置业：7月7日，美好置业集团股份有限公司宣布收到股票终止上市决定。公告显示，美好置业已收到深交所《关于美好置业集团股份有限公司股票终止上市的决定》（深证上〔2023〕590号），决定终止其公司股票上市。

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