2月6日，广州市发展和改革委员会关于印发《广州市2023年重点建设项目计划》和《广州市2022年重点建设预备项目计划 》通知。

据计划，

2023年广州市重点建设正式项目共647个，年度计划投资3588亿元；重点建设预备项目共153个，年度投资计划197亿元。

广州旧改继续加速推进

重点项目45个、年度投资552亿

日前，广州召开的全市高质量发展大会上，广州市住建局局长王宏伟表示，要大力推进城市更新和重点项目实施，今年全市计划推进127个城中村改造项目（含46个续建项目，12个新开工项目，69个前期项目），重点推进17个城市更新项目，力争完成2000亿元城市更新固定资产投资目标；（更多详情：广州重要披露！127条城中村，今年强力推进改造！、罕见信号！2023年旧改重新起航，2000亿元锚定新起点）

为了吸引社会资金进入旧改市场，广州同步调整了旧村改造政策，降低对合作企业开发能力、总资产的要求，将产业导入中对于企业的行业地位和数量要求由准入条件转为择优条件，不再分圈层设置企业的行业地位和数量要求。（更多详情：官宣！广州旧改新政：降低开发商进入“门槛”，取消圈层要求！）

此外，2月6日一份《广州市城市更新专项规划（2021—2035年）》（公开征求意见稿）公布。《专项规划》提出，至2035年，拟推进旧村庄旧城镇全面改造与混合改造项目297个。

《专项规划》还提出，统筹新增用地与存量用地资源配置，至2025年，累计推进城市更新约100平方公里，至2030年累计推进约200平方公里，至2035年推进约300平方公里。（更多详情：广州旧改专项规划公布：推进297个项目！）

可以看到，在政策利好的加持下，广州今年的重点旧改项目建设，按下了加速键。
那么哪些旧改值得关注？下面来看看刚出炉的广州2023年重点建设项目——城市更新等重点项目工作安排，共有45（含7个预备项目）个，年度计划投资552.14亿元，总投资近万亿元。

三旧改造项目有36个，计划投资231.64亿
这个区为主力军

续建：大坦沙岛更新改造项目、何棠下旧村改造、沥滘城中村改造项目、广州市白云区陈田村“城中村”改造项目、萝峰旧村改造、沙步旧村改造、天河区冼村“城中村”改造项目、汤村旧村改造、里仁洞村旧村庄更新改造项目、凤尾旧村改造、火村旧村改造、小坪村城中村改造项目、天河区新塘、新合公司“城中村”改造项目、南沙街东瓜宇旧村庄改造项目、大塱旧村改造、横沙旧村改造、白云区田心村城中村改造项目等。
新开工：南洋电器厂及周边更新改造项目、越秀区城市更新改造补短板项目（二期）
从表中得知，黄埔依旧是主力军，一共13个旧村改造项目：正式计划中，有何棠下、萝峰、沙步、汤村、刘村格岗、凤尾、火村、九佛五村七片、黄陂长安、大塱、横沙；预备项目有双沙、珠江村。

另据了解，2022年被列入重点项目的罗边村、南浦村、东流村、坦尾村（南沙）、亭角村、田美村东南社、横潭村河西社、江浦街地块（旧厂改造）未被列入2023年的重点项目中。

但未被列入重点项目不等于项目不受重视，像坦尾村、亭角村等已完成全村征拆。

交通基础设施方面：

广州今年重点建设正式项目——交通设施方面共有150个，年度计划投资1490亿元。

其中，城际轨道交通项目安排有11个，
年度计划投资167.2亿元

竣工：新塘经白云机场至广州北站城际轨道交通、佛莞城际广州南站至望洪站段（广州段）、广佛环线佛山西站至广州南站段（广州段）
续建：芳村至白云机场城际、广州东至花都天贵城际、广佛环线广州南站至白云机场段、广清城际广州白云至广州北站段、穗莞深城际琶洲支线、广佛环线佛山西站至广州北站段（广州段）

新开工：佛山经广州至东莞城际（广州段）、南沙至珠海（中山）城际西线（广州段）

城市轨道交通项目安排有19个，
年度计划投资301.33亿元

竣工：轨道交通二十一号线工程、轨道交通七号线二期工程、轨道交通八号线北延段（文化公园至滘心）、轨道交通五号线东延段工程、轨道交通三号线东延段工程、有轨电车2号线（香雪-南岗）项目
续建：轨道交通十八号线工程、轨道交通十一号线工程、轨道交通十三号线二期工程、轨道交通十二号线工程、轨道交通二十二号线工程、轨道交通十号线工程、轨道交通十四号线二期工程、X光机安检项目、广州市轨道交通二、三号线增购列车项目、轨道交通六号线增购列车项目

新开工：轨道交通八号线北延段支线工程（江府-纪念堂）、轨道交通八号线北延段工程（滘心-广州北站）、轨道交通八号线东延段工程（万胜围-莲花）

交通枢纽综合开发项目有31个，

年度计划投资326亿元

竣工：白云（棠溪）站综合交通枢纽一体化建设工程、新塘站综合交通枢纽一体化工程、金融城站综合交通枢纽、镇龙站综合交通枢纽一体化工程、增城火车站综合交通枢纽配套城市轨道交通车站土建预留工程

续建：广州东部公铁联运枢纽（广州国际物流产业枢纽）一期、官湖车辆段上盖项目、赤沙车辆段上盖项目、广州北站综合交通枢纽、萝岗车辆段上盖项目、陈头岗停车场上盖项目、广州环球贸易广场（南站TOD项目）、白云湖车辆段上盖项目、汉溪长隆站车站上盖项目、白云机场T3交通枢纽轨道交通预留工程、镇龙车辆段上盖项目、槎头西场站综合体项目、水西停车场上盖项目、庆盛枢纽站场综合体项目、万顷沙车辆段同步预留工程、广钢新城车辆段同步预留工程、棠溪站综合交通枢纽一体化工程上盖项目、凰岗停车场同步预留工程、石榴岗场站综合体项目、东平场站综合体项目槎头车辆段同步预留工程、双岗停车场同步预留工程、中山八路交通换乘枢纽综合开发项目、南沙站综合交通枢纽地铁预留工程

新开工：石井水泥厂场站综合体项目、广花、芳白城际场站综合体项目

社会民生方面：

住房保障项目安排有9个，

年度计划投资21亿元

广州市2023年重点建设预备项目计划

城际轨道交通重点建设预备项目计划共有3个，分别为广佛江珠城际、肇顺南城际（广州段）、中南虎城际（广州段）

交通枢纽综合开发计划有17个，分别为广州铁路集装箱中心站公铁联运枢纽、广州东部公铁联运枢纽（广州国际物流产业枢纽）二期、广钢新城车辆段综合体、嘉禾望岗车辆段综合体、双岗停车场一期综合体项目广州东站枢纽换乘工程、广佛环线佛山西站至广州北段广州段场站交通衔接一体化工程、从化南服务区货物中转枢纽、莲花站综合交通枢纽一体化工程、健康产业城站综合交通枢纽一体化工程、官桥站综合交通枢纽一体化工程、化龙站综合交通枢纽一体化工程、平岗站综合交通枢纽一体化工程、大石站综合交通枢纽一体化工程、大学城东站综合交通枢纽一体化工程、荔湖城站综合交通枢纽一体化工程、佛塱村站综合交通枢纽一体化工程。

城市更新等重点工作项目计划有7个，分别为双沙村旧村改造项目、海珠区石溪村城中村改造项目、前进路项目、珠江村旧村改造项目、珠影粤港澳大湾区电影港（珠影粤港澳大湾区电影博物馆）、狮岭时尚智造产业园项目一期联合村地块更新改造项目、如意坊码头更新改造项目

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