●今日导读 ●

1、华润置地委任吴秉琪为公司总裁；

2、中国电建收到证监会反馈意见通知书；

3、保利47亿拿下上海嘉定区一宅地；

4、景瑞控股回应49亿元存款疑问；

5、招商蛇口拟发行30亿中期票据；

6、金地完成2.05亿美元债券本息兑付；

7、宝龙地产尚未偿还一笔到期票据。

今日头条

旭辉集团设立四大平台 汝海林任地产开发平台“掌门人”

7月26日，据新京报从旭辉集团内部获悉，其新一轮发展架构调整已落地，涉及部分高管任职变动。

据了解，旭辉集团将设立四大平台，即地产开发平台、商业平台、代建平台、职能平台。旭辉集团表示，新设立的代建平台及商业平台，有利于公司更好地发展这两个专业领域的能力。

旭辉集团还任命了四大平台“掌门人”，其中，原东南区域集团总裁汝海林升任旭辉控股执行总裁，主持地产开发平台的日常经营管理工作；旭辉控股执行董事、CEO林峰主抓职能平台，兼任旭辉商业总裁；代建由旭辉控股执行董事陈东彪负责。

与此同时，旭辉控股执行董事、CEO林峰未来将在统领地产开发业务的同时，专注于旭辉控股的多元化发展。一方面，林峰主抓职能平台，以职能平台赋能多元化业务发展；另一方面，其将兼任旭辉商业总裁，统管各“房地产+”业务，促进旭辉多元化业务的发展，提升旭辉的城市综合运营服务能力。

据悉，在此次高管调整中，原东南区域集团总裁汝海林升任旭辉控股执行总裁引发关注。资料显示，汝海林47岁，是旭辉内部成长起来的职业经理人。汝海林于2011年加入旭辉，从项目总起步，后于2013年赴任杭州；2019年，其主管的浙江区域为旭辉整体销售贡献超300亿元。2020年6月，旭辉集团宣布合并原浙江区域集团和福建公司，成立东南区域集团，汝海林出任东南区域集团总裁。在汝海林的执掌下，东南区域在2021年的销售、回款均突破了500亿元，成为旭辉体系内最大的区域集团。

此外，旭辉选择了有30余年从业经验的陈东彪，出任旭辉建管董事长，在他的规划里，“旭辉要在未来几年，成为代建行业的重要一员。”

数据显示，今年上半年，旭辉建管新获取29个代建项目，其中政府代建项目4个、商业代建项目21个、资本代建项目4个。截至今年6月底，旭辉建管累计在管项目35个，累计在管总建筑面积700万平方米，皆分布在一二线重点城市。

热点新闻

中房协主办房地产纾困项目对接商洽会

7月26日消息，中房协与浙江房协在杭州联合主办“房地产纾困项目与金融机构对接商洽会”，除数家房企，信达、中金、浙商银行等金融机构参与了此次会议，会议设置了对接专场，纾困项目企业代表与金融机构、有意兼并重组、合作发展解决项目困难的企业，将展开对接交流。

深圳上半年GDP为15016.91亿元 同比增长3.0%

7月26日，深圳发布了2022年上半年经济运行情况。据广东地区生产总值统一核算结果，2022年上半年深圳生产总值为15016.91亿元，同比增长3.0%。其中，第一产业增加值为12.49亿元，同比下降2.4%；第二产业增加值为5366.97亿元，同比增长4.3%；第三产业增加值为9637.45亿元，同比增长2.3%。

房地联动价16.3万元/平 上海第二批集中供地首日即破新纪录

7月25日，上海第二批集中供地举行现场交易，首日共有15宗地完成出让，共收获土地出让金约355亿元。本次土地拍卖中最大亮点地块之一的长宁区新泾镇232街坊17/1丘77-01地块，共吸引了6家房企参拍，最终被上海城投以27.63亿元拿下，溢价率9.67%，房地联动价达到了16.3万元/平方米。

TOP100房企动态

华润置地：7月26日，华润置地发布公告称，于7月26日起，李欣辞任公司总裁，吴秉琪获委任为公司总裁。公告显示，因华润置地的工作安排，李欣辞任公司总裁，仍继续担任公司执行董事、董事会主席及其于公司董事委员会内现有职位；同时，执行董事吴秉琪获委任为公司总裁。据悉，吴秉琪现年五十岁，于2007年加入华润置地，于2013年20月获委任为公司高级副总裁。

中国电建：7月26日发布公告，内容关于收到《中国证监会行政许可项目审查一次反馈意见通知书》。证监会依法对该公司提交的中国电力建设股份有限公司上市公司非公开发行股票（A股上交所主板和深交所主板、B股）核准》行政许可申请材料进行了审查，要求公司就有关问题作出书面说明和解释，并在30天内向中国证监会行政许可受理部门提交书面回复意见。

保利发展：7月26日，保利发展联合越秀地产以总价47.43亿元竞得上海嘉定区一宗宅地，折合楼面价2.58万元/㎡，溢价率9.81%。该宗地为嘉定新城（马陆镇）马陆南社区JDC1-2301单元23-01、29-01地块，用地面积7.35万㎡，容积率2.5，计容建面18.38万㎡。

金地集团：7月26日，金地集团联合西郊庄园以总价16.01亿元竞得上海嘉定区一宗宅地，折合楼面价2.57万元/㎡，溢价率9.39%。该宗地为嘉定新城（马陆镇）马陆社区JD010801单元50-08地块，用地面积2.49万㎡，容积率2.5，计容建面6.23万㎡。

广州开发区投资集团：7月26日以总价5.44亿元竞得广州黄埔中新知识城一宗商务地块，折合楼面价1.11万元/㎡。该宗地位于中新知识城科教创新区内，用地面积4.88万㎡， 容积率3.0，计容建面14.64万㎡，建筑限高100米。

景瑞控股：该公司一笔金额49.1亿元的银行存款真实性受到会计事务所罗兵咸永道的质疑。7月25日，景瑞控股再就存款问题发布公告称，从本公司管理层的角度来看，49.1亿元的存款真实性不存在任何疑问。问题在于该银行存款是否受到限制，而这会影响该银行存款于本公司合并财务报表中的分类。

招商蛇口：7月26日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布2022年度第三期中期票据注册文件。据了解，该中期票据发行金额为30亿元，分两个品种发行。其中，品种一期限为3年期，初始发行规模15亿元；品种二期限为5年期，初始发行规模15亿元。

金地集团：7月26日获悉，金地集团已设立"中金--金地广场一期资产支持专项计划"，发行规模17亿元，发行利率为4.8%，期限18年，项目底层资产为金地商置上海九亭金地广场及北京搜狐网络大厦。此外，金地集团还于当日宣布，已将2.05亿美元汇入境外账户，用于支付当日到期的美元债券本息。未来两年，金地集团没有需要偿还的境外债券。

宝龙地产：7月26日发布公告称，公司第四批2022年票据的所有尚未偿还本金额及其应计利息，应于到期日2022年7月25日支付。截至7月25日，宝龙地产尚未偿还第四批2022年票据余下未偿还的本金额约2129.4万美元及应计利息。

楼盘速递

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本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞

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