●今日导读 ●

1、华润置地2021年销售金额3157.6亿元；

2、阳光城：华夏人寿提名的董事仲长昊辞职；

3、上海合创置业83亿ABS项目“已反馈；

4、招商蛇口成功注册30亿元并购票据；

5、深业拟发行20亿元超短期融资券；

6、旭辉完成要约赎回2.65亿美元票据；

7、合生创展已付5亿美元票据本息；

7、建发5亿公司债票面利率确定为3.40%。

今日头条

经济学家任泽平微博被禁言 此前曾建议“印钞2万亿鼓励生育”

1月12日晚间，任泽平微博显示：因违反相关法律法规，该用户目前处于禁言状态。

此前，任泽平曾在其个人微博发文称：“尽快建立鼓励生育基金，央行多印2万亿，用10年社会多生5000万孩子，解决人口老龄化少子化问题，让未来更有活力，而且不增加老百姓、企业和地方负担，我们研究认为现在只有这个办法最务实有效可行”。

公开资料显示，任泽平是清华大学经济管理学院博士后，中国人民大学经济学博士。

据封面新闻报道，任泽平于2009年入职国务院发展研究中心，曾任研究中心宏观经济研究部研究室副主任，参与重大文件和改革方案起草。

2014年5月，任泽平加入国泰君安证券研究所，任董事总经理、首席宏观分析师。

在国泰君安待了两年后，2016年6月1日，任泽平入职方正证券，任首席经济学家、研究所董事总经理。一年半后又再次转战恒大集团。

2017年12月4日，恒大集团在内部下发人事任命通知，宣布任泽平担任恒大集团首席经济学家(副总裁级)兼恒大经济研究院院长，年薪为税前1500万元。

2021年3月22日中午，任泽平在个人微博表示，已经加盟东吴证券。

热点新闻

报告：2021年土地成交规模降两成，预估今年仍以稳为主

1月12日，克而瑞研究中心发布报告称，预计2022年的土地市场整体热度会延续2021年末低位运行的趋势。在“因城施策”政策指引下，部分城市会适度放松部分调控，但整体房地产政策面偏紧仍是大势所趋，2022年开发商拿地态度将会更加谨慎。截至2021年12月20日，全国土地总成交金额62494亿元，较2020年同期下降了10%。扭转了连续六年的涨势。

两部门：以加快产业园区建设等为重点 进一步加大开发性金融支持力度

1月12日，国家开发银行、国家发改委近日联合印发《关于推进开发性金融支持产业转型升级示范区建设有关工作的通知》提出，要以加快产业园区建设、加快创新能力提升、加快产业数字化绿色化转型、加快城市更新改造为重点，进一步加大开发性金融支持力度。国家开发银行通过科技创新和基础研究专项贷款、制造业专项贷款对示范区给予倾斜支持，对示范区城市建设都市圈中心城市、省域副中心城市和全国性综合交通枢纽以及产业转型升级示范园区建设给予优先支持。

深圳存量居住用地总面积突破1000公顷

1月12日，据深圳特区报报道，增居住，优民生，深圳从供给侧不断加大居住用地供应力度。全市2021年第四季度存量居住用地的项目和土地总面积分别突破500宗、1000公顷两大“关口”，为去年最高值。深圳市规划和自然资源局相关负责人表示，2022年，深圳将多措并举“增居住、优民生、强工业、控商办”“稳地价、稳房价、稳预期”，保障房地产市场平稳健康发展，确保到2035年全市筹建各类住房170万套。

2022年珠海GDP预期增长6.5%左右

21世纪经济报道：1月12日，珠海市第十届人民代表大会第一次会议开幕。市长黄志豪在会上作报告称，2021年珠海市地区生产总值突破3700亿元、增长7%，2022年地区生产总值预期增长6.5%左右。黄志豪表示，今后五年，珠海将坚持产业第一，推动经济高质量发展。另外，珠海将组建100亿元重大项目招商引资资金池，聚焦产业主攻方向，谋划100个以上新兴产业项目进入招商储备库。

佛山高明一宗涉嫌闲置宅地将被法拍 起价1.41亿

观点地产网：1月12日，阿里拍卖司法显示，佛山市高明区荷城街道荷香路以东、西江大道以南的城镇住宅用地（兼容商服用地、文体娱乐用地）将拍卖，起价1.41亿元，将于2月11日至2月12日进行网拍。据了解，该土地使用者为佛山市高明区荷城街道榕根股份经济合作社，宗地面积2.79万平，单位楼面地价4294元/平，补交土地出让金1.34亿元，总地价2.02亿元。

TOP100房企动态

华润置地：2021年累计合同销售金额约3157.6亿元，同比增长10.8%；总合同销售建筑面积约1664.90万平方，同比增长17.4%。12月份，华润置地实现总合同销售金额约451.5亿元，总合同销售建筑面积约101万平方，分别按年增长15.6%及5.8%。华润置地2021年的销售目标为3150亿元。

阳光城：1月12日发布公告称，阳光城董事局、监事会收到华夏人寿保险股份有限公司(简称“华夏人寿”)提名的董事仲长昊的书面辞职报告。根据公告，仲长昊因华夏人寿工作安排的原因向阳光城董事局申请辞去公司第十届董事局董事职务，辞职后不在阳光城担任其他任何职务。仲长昊辞去阳光城董事职务不会导致阳光城董事局人数低于法定人数。值得关注的是，此前阳光城董事会董事成员有8名，包括林腾蛟、朱荣斌、何媚、林贻辉 、廖剑锋、陈奕伦、姜佳立、仲长昊。一个月不到的时间内，陈奕伦、姜佳立、朱荣斌、仲长昊先后离职，阳光城董事会董事人数只剩4名，已减半。

上海合创置业：1月12日，据上交所公司债券项目信息平台披露，平安-合生-上海五角场合生汇资产支持专项计划状态更新为”已反馈“。据公告内容，债券品种为ABS，拟发行金额为83亿元，原始权益人为上海合创置业有限公司，计划管理人为平安证券股份有限公司。上海合生汇地处上海四大城市副中心之一的五角场。总建筑面积达36万平，其由17万平的购物中心、33层180米的超高5A甲级写字楼，以及五星级酒店-凯悦Hyatt Regency组成。

招商蛇口：1月12日，据财联社报道，知情人士透露，招商蛇口30亿元并购票据已于1月12日完成注册。首期发行25.8亿元，其中12.9亿元用于收购住宅项目公司股权，为项目公司注入资金，确保项目顺利推进。知情人士表示，支持市场主体参与房地产企业项目并购，有利于发挥并购在防范化解行业风险、推动行业健康发展和良性循环中的积极作用；据悉，除招商蛇口外，多家房地产企业亦计划近期在交易商协会注册发行并购票据。

深业集团：1月12日，深业集团有限公司发布2022年度第二期超短期融资券募集说明书。据了解，本期发行金额20亿元，发行期限270天，主承销商及簿记管理人为兴业银行股份有限公司，联席主承销商为华夏银行股份有限公司。关于募资用途，发行人拟全部用于偿还到期债务融资工具。

厦门建发：1月12日，厦门建发股份有限公司披露，2022年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）票面利率最终确定为3.40%。据了解，本期债券计划发行规模不超过5亿元（含），期限3年。厦门建发将按上述票面利率于1月12日至1月13日面向专业投资者网下发行本期债券。

旭辉控股：1月12日发布公告称，要约购买尚未赎回的于2022年到期的5.5%优先票据事项完成。该要约已于2022年1月7日届满。获接纳购买的该等票据最终本金总额为2.65亿美元，占尚未购回该等票据本金总额合计约52.49%。该等票据中的本金总额2.4亿美元尚未赎回。

时代中国：1月12日公告称，自2022年1月10日至2022年1月12日，该公司已于公开市场购回合计金额1100万美元的票据。时代中国表示，购回票据将根据其各自的条款及契约注销。

合生创展集团：1月12日公告，公司间接全资附属公司合生资本国际集团有限公司，发行于1月12日到期的5亿美元利率为5.8%的票据，已悉数偿还票据的本金总额及应计利息。偿还完成后，截至公告日期，公司无任何票据尚未偿还。公告显示，这笔利率为5.8%的5亿美元票据为合并组合票据。

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本刊法律顾问：广东南国德赛律师事务所 谢炎燊、陈慧霞

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