部分重点城市 二手房成交量环比回升

证券时报：11月部分重点城市二手房成交量回升。业内人士认为，二手房成交量环比止降，初现筑底迹象，当前市场规模仍处历史低位，市场修复仍需要时间。贝壳研究院的最新数据显示，11月50城二手房整体成交量环比增长约2%，10月以来成交量环比连续两个月增长。其中，约50%的城市成交量环比回升。从区域分布上看，主要分布在粤港澳大湾区、长三角区域。

李洪凤任中国物流集团党委书记、董事长

据国务院国有资产监督管理委员会，12月7日公布中国物流集团等10户中央企业20名领导人员职务任免。其中，李洪凤任中国物流集团有限公司党委书记、董事长；向宏任中国物流集团有限公司党委副书记、董事；魏东任中国物流集团有限公司党委常委、纪委书记。

房地产板块继续冲高，阳光城等多股大涨

12月7日，房地产板块继续冲高。阳光城、中交地产、中南建设、金地集团、泰禾集团、新城控股等多股大幅上涨。消息面上，央行宣布，决定于2021年12月15日起下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。同时，中共中央政治局召开会议提出，要推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产业健康发展和良性循环。

涉嫌加价多收电费，SOHO中国上海7处物业被罚8664万元

12月7日消息，上海市市场监督管理局网站于12月2日公布一批处罚决定，其中SOHO物业关联公司北京搜厚物业管理有限公司上海分公司以及上海第二分公司、第四分公司、第五分公司、第六分公司、第八分公司、第九分公司因存电力价格违法行为，在电费代收代付的过程中涉嫌加价多收电费，违反了《中华人民共和国电力法》等相关规定，被上海多地市场监管部门罚款合计约8664万元。

东莞大岭山连平村旧改8.8亿挂牌招商

12月6日，东莞大岭山镇连平村嘉城云峯商住类更新单元发布主体招商公告，挂牌起价为87985万元，限时竞价截止时间为2022年1月11日。该项目位于大岭山镇连平村，更新单元面积为16.85万㎡，拆除重建面积为15.78万㎡（标图建库范围内拆除重建面积为15.81万㎡）。

融创中国：2021年11月，集团实现合同销售金额约367.4亿元，合同销售面积约278.3万平方。截至2021年11月底，集团累计实现合同销售金额约5495.4亿元，同比增长6%，累计合同销售面积约3845.3万平方，合同销售均价约人民币14290元/平方米。

正荣地产：今年前11个月，公司累计合约销售金额约1356.31亿元，已完成全年目标1500亿元的90.42%，合约销售建筑面积约为820.67万平方。11月单月，正荣地产累计合约销售金额约为99.26亿元，合约销售建筑面积约为60.83万平方。

富力地产：12月7日在港交所公告称，11月合约销售额83亿元，销售面积约76.71万平；截至2021年11月底，累计合约销售额1121.7亿元，销售面积约881.51万平。

花样年：12月6日公告称，该公司及子公司上海花样年房地产开发有限公司及关联公司杭州花浦房地产开发有限公司因未能清偿债务被提起诉讼。未清偿债务的债权人为杭州星昂企业管理合伙企业，债务人为杭州花浦房地产开发有限公司；债务形式为借款，存续金额16.34亿元（包含上海花样年作为杭州星昂劣后级有限合伙人出资的5.7192亿元）；期限4个月，到期日2021年10月18日。

金融街：12月7日公告称，金融街控股与广发银行佛山分行于2021年12月6日签署《最高额保证合同》，公司为资产负债率超过70%的全资子公司佛山融辰置业有限公司债务融资提供担保，担保金额3亿元，保证合同期限为佛山融辰置业有限公司履行债务期限届满之日起三年。保证范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等。

万科：12月7日发布公告称，为提高存量股权的经济价值，深铁集团拟继续开展转融通证券出借业务，在本公告披露之日起15个交易日后的6个月内，以所持有的不超过9724.2股万科A股股份（不超过公司A股股份的1%），约占公司总股本的0.836%，实施转融通证券出借业务，该转融通证券出借股份来自于深铁集团协议受让的股份，出借股份的所有权不会发生转移。截至公告发布日，深铁集团共持有万科A股32.43亿股，占公司总股本的27.89%。

建发房产：12月7日，成都第三批集中供地正式开拍，建发以总价28.8亿元竞得2宗涉宅地，总用地面积160亩。其中，天府新区约77.95亩纯住宅用地，成交价16.1亿元，折合楼面价14100元/㎡，溢价率14.63%，销售型一类人才公寓面积比例34%；锦江区约82.14亩住兼商用地，成交价12.7亿元，折合楼面价15500元/㎡。

龙湖集团：12月7日以总价12.33亿元竞得成都金牛区一宗宅地，折合楼面价11500元/㎡。该地块位于金牛区西华街道涧槽河社区2、3组，用地面积80.38亩，容积率2.0，计容建面10.73万㎡。

华润置地：12月7日以总价9.5亿元竞得成都天府新区一宗商住地，折合楼面价14100元/㎡，溢价率14.63%，销售型一类人才公寓面积比例23%。该地块位于天府新区华阳街道鹤林村五、七组，用地面积40亩，容积率2.5，计容建面6.73万㎡。

绿地控股：12月7日，绿地控股集团有限公司拟发行Reg S、8个月、美元基准规模的高级无抵押票据。据了解，发行规则为Reg S，发行类型为高级无抵押票据，归属于发行人的80亿美元有担保中期票据计划，期限8个月，发行规模为美元基准规模，最终指导价8%，交割日为2021年12月10日(T+3)，到期日为2022年8月10日，控制权变更为101%。本次发行票据主要用于集团对其离岸债务的再融资。

中国铁建：12月7日，中国铁建股份有限公司发布2021年面向专业投资者公开发行可续期公司债券（第三期）发行公告。据了解，本期债券规模为不超过30亿元（含），分两个品种发行。其中，品种一票面利率询价区间为2.80%-3.80%，基础期限为3年；品种二票面利率询价区间为3.10%-4.10%；基础期限为5年。

世茂集团：12月7日发布公告，计划以每股8.14港元的价格、配售1.45亿股现有股份，相当于已发行总股本的3.97%及经认购事项扩大后已发行总股本的3.82%。据悉，配售价为每股8.14港元，较12月6日（最后交易日）收市价每股8.9港元折让约8.54%。世茂集团将自认购事项收取的所得款项净额（经扣除相关费用及开支）估计约为11.73亿港元，拟用来偿还公司债务及一般企业用途。