9月成立规模下降超40% 房地产信托持续“降温”

上证报：近日，用益信托最新数据显示，9月房地产信托成立规模为162.13亿元，环比大幅下降44.82%。而且拉长时间来看，房地产信托的成立规模已连续下降3个月，其中8月和7月的下降幅度分别为23.94%和25.23%。与此同时，以标品信托为主的金融类信托的“存在感”却不断提升，9月成立规模整体占比超50%。

北京土拍：27宗地无人问津

根据北京市规划和自然资源委员会，截至10月11日15时截止报名，北京共有27宗地无人报价。北京第二批集中供地共出让43宗地块，这意味着，仅剩15宗地将进入竞报环节，土地收入将大打折扣。据了解，此次集中供地，总参与房企数不足30家，且多为央企和国企。比如，建工报名9宗地块，中铁、中海报名8宗，华润也报名7宗。

杭州17宗地终止出让

10月11日，杭州市规划和自然资源局公告，终止杭政储出（2021）27号、杭政储出（2021）30号等17宗地块国有建设用地使用权挂牌出让活动。

广州到2025年将完成66万套保障房 供应比商品房还多

经济日报:日前，广州市发布《关于进一步加强住房保障工作的意见》，提出到2025年，全面完成66万套保障性住房。其中，公租房3万套、共有产权住房3万套、保障性租赁住房60万套。逐步提高中等偏下收入住房困难家庭的住房保障标准，帮助新市民、青年人等缓解住房困难。数据显示，2016年至2020年5年间，广州一手住宅总成交为50.6万套。

广州金融城北区功能定位更新出炉 将打造全新城市空间结构

10月10日，广州市规划和自然资源局挂出《广州国际金融城北区城市设计深化和控制性详细规划》，公示征询意见。此次新拟定的规划草案部分地块的用地性质上均有较大改变。原规划地块的工业用地、仓储用地以及东南侧部分居住用地，变更为商业用地、商务用地、其他商务设施等用地，围绕在骏景花园四周区域。宅地的总面积较原规划有明显增加。

济南市住建局发函暂停办理绿地地产商品房预售许可

经济观察网：近日，济南住建局流出一份文件显示，为保障购房群众利益，济南市住建局“已责令绿地地产（济南）有限公司资其子公司进行整改。”整改完成前，济南市住建局“暂停绿地地产（济南）有限公司及其下设子公司商品房预售许可办理工作。”对此，绿地济南公司昨日回应称，公司济南个别项目已根据政府相关部门要求完成整改，目前公司在济南市范围内预售证办理正常，各项工作推进顺利。

保利发展：今年9月单月，保利发展实现签约面积247.55万平方米，同比减少28.75%；实现签约金额360.18亿元，同比减少28.42%。1-9月，保利发展实现签约面积2543.73万平方，同比增加4.08%；实现签约金额4102.32亿元，同比增加11.66%。9月份，保利新增加房地产项目8个，总用地面积近44.43万平方，权益地价90.42亿元。

中国金茂：2021年9月，实现签约销售金额约138亿元，同比下降13.75%；签约销售建筑面积约60.23万平方。1-9月，中国金茂累计实现签约销售金额约1758亿元，同比增长8.64%；累计销售建筑面积994.92万平方。

正荣地产：2021年9月，合约销售金额约为101.02亿元，同比下降29.16%；合约销售建筑面积约为60.19万平方。1-9月，正荣地产累计合约销售金额约为1159.11亿元，同比增长20.54%；合约销售建筑面积约为699.4万平方，合约平均售价约为每平方米1.66万元。

美的置业：2021年9月实现合约销售160.9亿元，相应已售建筑面积约146.6万平。截至2021年9月30日止9个月，美的置业累计实现合同销售金额约1091.7亿元，而相应的已售建筑面积约914.6万平，分别同比增长30.23%、23.51%。

远洋集团：2021年9月的协议销售额为约162.7亿元，同比增长1.5%；协议销售楼面面积为约102.7万平方，同比增长48.37%。前9个月，累计协议销售额约894.7亿元，同比增长17.68%；累计协议销售楼面面积为约500.57万平方，同比增长29.88%。

德信中国：2021年9月单月，实现合约销售金额约38.8亿元，同比减少36.5%；合约销售面积约15.6万平方。前9个月，德信中国实现累计合约销售金额约571亿元，同比增长29.24%；累计合约销售面积约269.2万平方米，同比增长34.2%。

大华集团：10月11日，上海第二轮集中供地开启，首日公开出让宝山区顾村镇两住宅地块，两幅地块均被大华以底价成交，总金额13.07亿元，总占地面积5万㎡。其中，宝山区顾村镇BSP0-1501单元15B-02地块以底价12.16亿元成交，成交楼面价21482元/㎡，占地面积3.15万㎡。据出让文件显示，该地块没有保障房及租赁住房配建要求；全装修住宅面积要求50%以上。

龙湖集团：10月11日，龙湖联合台州城建以总价12.08亿元竞得浙江台州一宗宅地，折合楼面价6036元/㎡，溢价率0.67%。该地块位于椒江区双水路南侧，用地面积9.1万㎡，容积率2.2，计容建面20万㎡。

首创集团：10月11日，据上清所披露，北京首都创业集团有限公司拟发行2021年度第四期超短期融资券，发行金额为10亿元，无担保，期限为180天。据了解，本期超短期融资券采用固定利率方式，按面值发行，发行利率由集中簿记建档、集中配售结果确定。发行日期2021年10月12日-13日。

当代置业：10月11日，在港交所公告，公司董事会主席、执行董事兼控股股东张雷和公司总裁兼执行董事张鹏最近向集团传达，为支持集团，彼等有意向集团提供合共约人民币8亿元的股东贷款，并预期于未来两至三个月内完成。当代置业寻求将2021年到期、票息12.85%的优先票据到期日延长三个月。

深振业：10月11日，深振业Ａ董事会收到公司董事、财务总监毛咏梅提交的书面辞职报告。因工作变动原因，毛咏梅申请辞去公司董事、财务总监等职务。毛咏梅女士辞职后，不再担任公司任何职务。

德信中国：10月11日，德信中国控股有限公司发布公告称，控股股东购买公司优先票据，本金总额约为120万美元，占2022年票据初始本金额的约0.34%。据悉，2022年票据为德信中国发行的2022年到期的350,000,000美元9.95厘优先票据，且其于联交所上市。

花样年集团：10月11日，花样年集团（中国）有限公司发布关于信用评级发生调整以及公司债券交易机制调整的公告。评级调整后，公司主体信用等级为A，评级展望为“负面”，“18花样年”、“19花样年”、“19花样02”、“20花样01”、“20花样02”的债项信用等级为A，同时将上述主体及债项信用等级列入可能降级的观察名单。评级机构为中诚信国际信用评级有限责任公司。