1、万科前九月销售4791.3亿 同比降2.77%；
2、融创深圳冰雪文旅城项目规划公示；
3、华润中标广州白云机场航站楼园区前服项目；
4、龙湖联合体50亿武汉江岸区253亩商住地；
5、武汉城投33.4亿拿下武汉3宗地块；
6、华住接手融创旗下22家酒店管理权；
7、中南建设5亿元ABS债券状态更新为“终止”。
出台政策稳定房地产市场哈尔滨打响“第一枪”，或有城市跟进符合条件购房者首套房最高可获10万元购房补贴；普通标准住宅土地增值税预征率按1.5%执行；二手房公积金贷款房龄提高至30年；开发企业可按栋申请商品房预售许可证……近日，哈尔滨出台多条措施稳定房地产市场。
10月9日，哈尔滨新闻网显示，哈尔滨近期发布了《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的实施意见》。据悉，本意见自2021年10月1日起施行，有效期至2022年12月31日，期间将会根据国家有关政策和市场形势变化适时调整。首先，哈尔滨本次政策显示出全范围为房企减负。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此次政策为房企减负提出了很多务实的内容，包括降低预售许可的标准、加快预售资金的返还、降低土地增值税预征率、支持房企促销活动等。类似规定，很大程度上减轻了房企的资金压力，同时有助于房企更好进行销售和项目开发，是非常务实的救企政策。“此类政策也反映了当前房企面临的各类压力，包括流动性的压力、税费和各类开支的压力、项目销售的压力等。哈市政策体现了非常好的关怀导向。”其次，此次政策从住房消费端出发，多渠道落实了去库存的政策，包括对大学生和新市民实施购房补贴、放宽二手房公积金贷款房龄年限、公寓产品落实民用价格标准等。“此类规定，将降低购房者入市的成本，减少了顾虑，同时在财政、金融、税费等方面提出了更多保障，有助于鼓励购房者积极入市。此类政策下，势必会激活四季度的购房需求，有助于防范市场交易规模下滑的风险。”严跃进表示，哈尔滨此次出台的政策有很强的信号意义，预计后续跟进城市会增加。（证券时报）
新华社：近日，中共中央、国务院印发了《国家标准化发展纲要》。《纲要》提到，要推动新型城镇化标准化建设。研究制定公共资源配置标准，建立县城建设标准、小城镇公共设施建设标准。推进城市设计、城市历史文化保护传承与风貌塑造、老旧小区改造等标准化建设，健全街区和公共设施配建标准。健全住房标准，完善房地产信息数据、物业服务等标准。10月8日，广州住房和城乡建设局发文《广州市商品房交易风险提示》，提醒购房者在支付预售款时，要直接存入商品房预售款专用账户；同时，关注房屋抵押状态；预防警惕“代办资格”“伪造流水”“首付贷”等违规违法行为。广州住建局提醒购房者注意，对于未取预售证的房屋，勿向开发商账户支付任何费用，“购买未取证的房屋，很可能发生开发商挪用资金等问题，形成项目烂尾风险”。10月8日，据中国人民银行发布的2021年第三季度城镇储户问卷调查报告显示，对下季房价，19.9%的居民预期“上涨”，55.8%的居民预期“基本不变”，12.7%的居民预期“下降”，11.7%的居民“看不准”。
10月10日，武汉第二轮集中供地迎来第二个土拍日，共有10宗地块迎来网络揭牌，土地面积49.74公顷，规划建筑面积127.55 万平方米，起始总价87.37 亿元。最终，1宗地因无人报价而流拍，P（2021）100号加油加气站地块经过41轮竞价后溢价成交，另外8宗底价成交，总成交金额约50.25亿元。近日，中原地产数据显示，大部分城市国庆7天整体市场新增成交量都是多年最低，一线城市二手房接近0成交。往年出现的长假三四线返乡置业潮在2021年国庆节期间毫无出现，三四线城市加速打折现象明显出现。中指数据CREIS也显示，10月1至7日，重点监测城市新建商品住宅成交面积较去年同期下降33%，购房者置业意愿不足，市场情绪延续9月观望态势。其中，一线城市成交规模同比基本持平，二线、三四线代表城市降幅均超四成。
东莞阳光网：近日，深圳地铁6号线支线中山大学站、科学城东站顺利通过土建工程和内部结构子单位工程初步验收，为项目后续轨行区移交工作奠定了基础。6号线支线起自光明区6号线光明站，全长约6.13km，共设3站4区间。站点为：新明医院、中山大学、科学城东。该线路在东莞设置停车设施，建设规划总投资43.4亿元，全线计划于2022年建成通车。广州大岭村旧改规划调整 3.79公顷宅地调整为商地10月9日，广州市规划和自然资源局发布了番禺区大岭村城市更新单元详细规划（BD0603、BD0604规划管理单元）的批前公示，拟调整地块用地面积达30.60公顷。其中，管理单元内的居民用地或村居住用地面积减少，用地面积和建筑面积分别减少3.79公顷和6.62万平方，减少的用地面积被调整为商业金融业用地。此前，力迅地产获得了番禺大岭村的旧改项目，总投资金额21.6亿元。10月8日，惠州市自然资源局印发《惠州市集体土地征收与补偿办法》。该办法公布了村民住宅补偿、村民住宅以外的房屋补偿以及其他地上附着物和青苗补偿标准，自2021年8月1日起施行，有效期3年。根据该办法，村民住宅权属人签订村民住宅补偿安置协议的，给予一次性签约补助。一次性签约补助按照村民住宅建筑面积计算，但每户住宅计算一次性签约补助的建筑面积最高不超过480平方米。
万科：2021年9月实现合同销售金额361.1亿元，同比下降33.79%；合同销售面积228.2万平，同比下降22.32%。2021年1-9月，万科累计实现合同销售面积2946.4万平，合同销售金额4791.3亿元，分别同比下降9.75%、2.77%。
佳源国际：2021年9月，佳源国际合同销售金额约30.123亿元，同比上升约2%；合同销售面积约17.22万平方，同比下降约37%。前9个月，佳源国际累计合同销售金额约272.056亿元，同比上升约37%；及合同销售面积约205.56万平方，同比上升约12%。
融创中国：日前，深圳市规划和自然资源局宝安管理局发布关于深圳融华置地投资有限公司A301-0575宗地分宗事宜的公示。该宗地是融创华发•深圳冰雪文旅城项目。地块位于宝安国际会展城片区，总用地面积43.68万平方，计容建面131.07万平方，其中办公74.25万平方、住宅（可售型人才房）30.00万平方、游乐设施10万平方、商业9.97万平方、配套酒店4.90万平方。
融创中国：10月9日，融创文旅集团与华住集团合资创立的永乐华住酒店管理有限公司宣布，融创文旅计划将旗下西双版纳、广州、成都等11个城市的22家酒店授权至永乐华住进行管理。据了解，此次涉及22家酒店包括融创终止与万达酒店管理协议的21家酒店及哈尔滨融创万达嘉华酒店，均会换牌成为永乐华住旗下品牌酒店。3月22日，华住集团宣布与融创成立永乐华住酒店管理有限公司，注册资本5000万元（人民币），双方各持股50%。
华润置地：10月9日，华润置地宣布中标广州市白云机场t3航站楼南侧园区综合开发项目前期服务。项目招标范围为白云机场T3航站楼南侧园区综合开发前期规划设计等咨询服务，具体规划设计范围为白云机场T3航站楼南侧1、2、3、4、5、6、7、8、9号地块，占地面积约45.18万㎡，总开发面积约为121万㎡。
龙湖集团：10月9日，龙湖&清能以50.07亿元底价竞得武汉江岸区一宗商住地，折合楼面价8941元/㎡。该地块位于江岸区后湖大道新荣客运站附近，占地面积约253亩，计容建面约56万㎡。
武汉城投：10月9日，武汉进行第二轮集中供地。其中，武汉城投底价33.4亿元连摘三宗地块，分别为P（2021）136号、137号地块、138号地块，总用地面积7.53㎡。资料显示，P（2021）137号和P（2021）136号地块，2宗地块是国铁置业和武汉铁投定向产业勾地。
中南建设：10月9日，据深交所固定收益信息平台显示，华福-中南建设资产支持专项计划项目状态更新为“终止”。据了解，该债券品种为ABS，拟发行金额5亿元，发行人为江苏中南建设集团股份有限公司，承销商/管理人为华福证券有限责任公司，深交所受理日期为2020年12月7日，更新时间为2021年10月1日。
【合景·臻尚溋府首推建面约87-121㎡三至四房】合景·臻尚溋府已正式开放营销中心，项目首推建面约87-121㎡三至四房，吹风价约2.2-2.5万/㎡。合景·臻尚溋府位于增城区荔湖新城，总占地12.42万㎡，总建筑45.5万㎡。项目临湖而建，规划有16栋高层，合计2300户，并且自带36班小学和超1.3万方的运动乐园，附近还有华附中小学。
