产业够“牛”，新区发展才不愁！
5月28日，全国两会正式结束！
“六稳”“六保”
经济发展依然是重中之重
广州作为发展的南大门，
一个月内，就有两个区域被人民日报点名表扬！
中新知识城、南沙自由贸易区
成为发展的典范“火”到全国
它们，到底凭什么？
《人民日报》的接连点赞，
肯定了广州南沙、中新知识城
在推动广东深化改革开放、高质量发展过程中起到了重要作用，
也为城市新区发展树立了榜样和典型。




南沙自由贸易区

4月21日，时值南沙自由贸易区挂牌发展五周年，人民日报刊文《优化营商环境，实现高质量发展》，对南沙区营造一流营商环境，打造大湾区创新创业高地赞许有加。


南沙“一核四区”发展规划

位于粤港澳大湾区几何中心，2015年，中国（广东）自由贸易试验区广州南沙新区片区挂牌成立，凭借着优越的地理位置和政策加码，南沙近年来进入规划发展的蓬勃时期。五年发展，南沙带给我们什么样的惊喜？



数据显示，南沙区2019年以GDP增速10.5%排广州第一！固定资产投资增长28.3%；实际利用外资增长91.2%；新设企业4.6万家，增长22.3%。蹭蹭上涨的数据证明了南沙正在疾速前进，甚至于这种速度在全国都是值得关注的事情，尤其是在疫情复工之后更加显眼。

5月8日，18个数字新基建项目在广州南沙签约，总投资386亿；6月3日，南沙集中动工23个现代农业重点项目，总投资188亿元！重点项目工程不断推进。

正如广州市委常委、南沙区委书记蔡朝林在人民日报的报道中所强调的：“营商环境就是生产力，优化营商环境就是解放生产力。”南沙利用规划优势积极打造“一站式服务”“产业、运输全链条”“创新强磁场”等营商环境，目前已经形成航运物流、高端制造、金融商务、科技创新、生命健康五大主导产业结构。

那这些主导产业都由哪些重磅级项目在支撑？目前进度已经到哪儿了？我们先来看一下盘点。

航运物流

2019年上半年南沙港区完成集装箱吞吐量804万标箱，同比增长6.5%；保税物流进出口243.2亿元，增长21.6%；跨境电商网购保税进口62亿元，增长27.7%；已开通百余条国际班轮航线；成为汽车平行进口全国第二大口岸；大湾区国际分拨中心、集拼出口、国际中转等一批新业态新模式正在形成，邮轮出入境旅客量稳居全国第三。



高端制造业

在人民日报的报道中，就重点关注了南沙的高端制造业产业集群。其中，汽车制造成为南沙区首个产值超千亿元的先进制造业产业集群。



金融商务

南沙形成了以航运金融、科技金融、融资租赁等为特色的创新型金融服务体系，现有金融和类金融机构6451家，比自贸区挂牌前增加50倍，持牌法人金融机构（11家）占广州市1/5。落户包括广东省三大政策性基金在内的1500家股权投资企业，注册资本超3600亿元。



科技创新

南沙将努力建成大湾区国际科技创新中心核心承载区、综合性国家科学中心核心区、广深港澳科技创新走廊的重要节点。



生命健康

2017年，南沙获批成为全国首批健康旅游示范基地，在医疗卫生方面享有众多优惠政策，打造粤港澳大湾区医疗健康新高地。



总部经济

南沙专门制定《广州南沙新区（自贸片区）促进总部经济发展扶持办法》，超大力度瞄准企业总部精准招商。



如此繁多的重点项目在几年时间内集中建设，不仅要求高效的管理环境和巨额资金的投入，还有在土地资源方面拥有雄厚的储备。事实上，在成为国家级新区+自贸实验区+广州副城市中心+粤港澳全面合作示范区的历史高位之前，南沙只是一块人烟稀少的“荒地”，这意味着可供直接利用的土地资源充沛。

根据广州市规划和自然资源局公布的《广州市2020年建设用地供应计划》，南沙2020年预计供地高达32宗！



而在过去发展的时间里，南沙就通过大量出让土地不断引入企业总部、区域总部等重磅级经济集合体，引导区域形成产业规模集聚优势。仅在今年，房导君监测发现，截至6月4日，南沙已经成功拍卖出6宗地块，最高成交楼面价为12632元/㎡（扣除配建）,引入广州城投、方圆、保利、旭辉、凤凰卫视等重量级企业进行投资建设。

中新知识城

两会期间，广州还有另外一个被着重表扬的区域——中新知识城。人民日报广东频道发表《中新广州知识城逆势奋进展现担当作为》，从文章用词上就能感受出对中新知识城成为发展典范的高度认可。

原因就在于：中新知识城1-4月济实现逆势增长，完成地区生产总值45亿元，同比增长6.3%；限上商贸业商品销售总额1018亿元，同比增长9.01%；规上工业产值同比增长30%，规上服务业营业收入同比增长26.5%；固定资产投资108亿，同比增长19.2%；合同利用外资7.92亿美元，同比增长557%；实际利用外资2.2亿美元，同比增长125%。

数字增长的背后是产业大爆发。在中新知识城成立之初，其发展愿景就是以知识经济为创新模式，汇聚高端产业与人才，打造一座经济、人文与生态高度和谐及可持续发展的城市。


中新知识城产业规划(来源：中新广州知识城官网)

围绕着这个目标，从2010年签约成立到2020年逆势发展，中新知识城蓄力多年，重点打造多个产业园区，“厚积薄发”。

中新智慧园

由中新广州知识城投资开发有限公司自主开发并独立运营的旗舰项目，项目位于中新广州知识城南起步区核心位置。该项目总建设面积约18.33万平方米，总投资逾14亿元。2018年12月正式开工建设，预计2020年正式建成。

园区致力打造以生物医药、新一代信息技术和人工智能产业为核心的全球化产业生态圈，成为智慧链、产业链、创新链、人才链的深度融合和高效协同的发展平台。



广州知识城腾飞园

由凯德集团主导投资建设, 总投资规模约30亿人民币，总建筑面积47万平方米，分两期开发建设。目前腾飞园一期产业园已开发落成约25万平方米，已进驻企业有100多家，就业人数达到3000人，营业收入约为500亿人民币。



国家知识产权运用和保护聚集区

全国唯一的“知识产权运用和保护综合改革试验区”的示范性项目，按照对标世界级知识产权商务服务中心的要求，打造知识产权产业全周期服务链。园区位于广州中新知识城南起步区，占地约19.7万平方米，建筑面积约70.7万平方米，投资总额约90亿元。

致力于发展成为“立足广东、辐射华南、示范全国”的知识产权引领型创新驱动引擎项目，为我国建设知识产权强国探索经验。



广州国际医学谷

首期规划用地17公顷，将集聚全球顶级医疗研发和服务机构，发展高端医疗服务和医药健康产业，提供个性化、国际化和全方位的医疗健康服务，打造国际一流的集研发、预防、治疗、康复为一体的医疗健康枢纽。



生物医药价值创新园区

除了以上医疗项目，知识城还有南方医院、广州巴塞罗那国际医院亟待建设完成。事实上，黄埔区在医疗资源方面一直名列广州前茅，其生物医药产业规模达到700亿元，占全市6成以上，获评中国“生物医药最佳园区奖”。

而正在快速开发建设的中新知识城将构建世界级的生物医药价值创新园区（Value－Park），成为世界生物医药龙头企业集聚区、国际一流的生命科学研发协作示范区、国际创新领军人才汇聚区。目前，知识城已经吸引一批包括龙头企业在内的医药产业项目20余个，预计达产后营收千亿元。



高端制造、科研机构等重点项目

按照产业规划领导，截至目前，知识城累计注册企业1605家，累计注册资本1360.28亿元。其中，引进的重大项目达165个。其中引进创维等新一代信息技术产业项目15个，巨轮智能装备等人工智能产业项目11个，宝能等新能源新材料产业项目14个等等。



2019年，中新广州知识城已经为产业发展提供了11185.75亩工业供地、5249.84亩住宅用地和1413.61亩商办用地。






数据来源：中新广州知识城园区招商服务平台

十年大开大合式发展，知识城在最近几年开始迎来产业发展的“丰收期”，成为区域经济的蓬勃生命力。但发展永远处于进行时，截至今年六月，知识城已经举行了两次集体动工活动，推动百余个重点项目加速建设。未来，中新广州知识城还将迎来更大程度地发展，你期待一个完全成熟的知识城吗？