今日导读

1、碧桂园前5个月权益销售2059.9亿元；
2、中海地产5月收购六幅地，总价约169亿；
3、新城控股1-5月销售额同比降23.06%；
4、中国金茂50亿签约武汉长江TOD综合体项目；
5、金辉集团11.7亿竞得佛山商住地 溢价23.4%；
6、万科拟增发3.16亿股H股 融资约78.9亿港元；
7、红星美凯龙发行5亿公司债 利率5.16%；
8、佳兆业发行3亿美元7.875%优先票据。

今日头条

远洋集团执行总裁温海成离职，六大事业部负责人渐浮出水面

6月4日，远洋集团发布公告称，由于需要投入更多时间于个人事务，温海成辞任公司执行董事，崔洪杰获委任为公司执行董事。与此同时，有知情人士透露，远洋集团执行总裁温海成已经辞职。



根据此前2019年年初的分工，温海成的主要任务是协助负责集团经营管理工作，主持远洋集团日常经营管理工作，于2009年1月入职远洋集团，比崔洪杰加入远洋集团晚了13年。

根据公告，崔洪杰，47岁，远洋集团执行总裁，并兼任产品营造中心总经理。于1996年8月加入远洋集团，历任本公司成本工程部总经理、技术成本中心总经理、总裁助理、副总裁职务。于本公告日期，崔洪杰实益拥有369571股本公司股份。

崔洪杰现有权收取包括年薪人民币287万元的酬金，当中人民币125万元是酌情薪金，将根据个人绩效而发放。其也有权收取公司根据本集团经营业绩而厘定的酌情花红。
六大事业部负责人渐浮出水面
近日，远洋集团进行了大刀阔斧的组织架构调整，相继挂牌环渤海开发事业部及远洋集团北京开发事业部之后，为顺应五期战略要求，远洋集团对开发主业进行的组织架构调整基本完成，形成北京、环渤海、华东、华南、华中、华西6个开发事业部。



远洋集团内部人士表示，目前远洋的策略是从原来的五元业务聚焦到住宅板块，调整的主要是住宅业务，开发事业部由四个变为六个负责人。不过，目前开发集团的各位负责人还没有正式的任命文件，但是能肯定是，原远洋集团二部负责人史志勇现在负责华西和环渤海事业部，原远洋地产北京公司总经理庄江波依旧是北京事业部的负责人。

此外，公开资料显示，之前贾鹏翔为远洋集团控股有限公司华东、华中事业部总经理，赵建军为远洋集团华南事业部总经理。（风财讯）

热点新闻



央行：坚定不移地支持香港国际金融中心建设发展
据央行网站消息，6月3日，人民银行党委书记郭树清同志主持召开党委会议，研究落实《政府工作报告》任务安排。会议其中强调，坚决支持建立健全香港特别行政区维护国家安全的法律制度和执行机制，坚定不移地维护“一国两制”，坚定不移地支持香港国际金融中心建设发展，维护香港经济金融稳定繁荣。

自然资源部：盘活存量土地，未完成任务省份将核减用地指标
澎湃新闻：6月4日，自然资源部网站发布《关于2020年土地利用计划管理的通知》，以真实有效的项目落地作为配置计划的依据，在控制总量的前提下，计划指标跟着项目走，切实保障有效投资用地需求。对完成2019年批而未供和闲置土地处置任务的省份，在核算计划指标基础上再奖励10%；对任一项任务未完成的核减20%。

发改委：同意中国铁路集团发行铁路建设债券2100亿元
6月4日，发改委同意中国国家铁路集团发行中国铁路建设债券2100亿元，所筹资金700亿元用于铁路建设项目，1400亿元用于债务结构调整。

机构预计：二手房成交量将下降
6月4日，贝壳研究院称，“五一”假期结束后，重点18城成交量开始自然回落。二手房市场后续成交乏力，但价格变幻莫测，楼市正呈现前所未有的复杂局面。机构预计二手房成交量将下降。

广州：7种情形允许商家借道经营 不包含流动摊贩
6月4日，《广州市疫情常态化防控期间允许部分区域商家（个体户）临时借道经营工作方案》正式印发，试行期为2个月。《方案》明确，一是允许商场、超市临时借道经营；二是允许专业市场、批发市场临时借道经营；三是允许步行街、酒吧街临时借道经营；四是允许沿街商铺临时借道经营；五是允许餐饮店临时借道设置占道经营；六是允许快递企业临时借道堆放派送包裹；七是其他可以允许借道经营的情形。

TOP100房企动态



碧桂园：今年5月份，公司实现归属公司股东权益的合同销售金额约561.1亿元，较2019年5月同比增加3.29%；归属公司股东权益的合同销售建筑面积约665万平，较2019年5月同比增加14.18%。按此计算，碧桂园前五个月共计实现权益合约销售额2059.9亿元，同比下降7.03%。

中海地产：今年5月，实现合约物业销售金额约267.84亿元，同比下降5.4%；已售楼面面积约为147.95万平。前5个月，中海累计实现合约物业销售金额约1144.52亿元，同比下降5.9%；相应的累计已售楼面面积约627万平，同比下降6.5%。此外，5月份，中海在长沙、太原、威海、天津、大连和佛山收购了六幅地块，应占楼面面积合共约197.37万平，总地价168.87亿元。

新城控股：今年5月份，实现合同销售金额约224.12亿元，同比降低约9.48%；销售面积约203.93万平。前5个月，新城控股累计合同销售金额约714.55亿元，同比下降23.06%；累计销售面积约654.15万平，同比下降17.84%。新城控股今年销售目标为2500亿元，前5个月，新城完成了年度目标约28.58%。此外，近期，新城控股在上海、天津、苏州等城市取得10宗地块，需支付的地价约77.27亿元。

中骏集团：今年前5个月，累计实现合同销售金额约281.49亿元，同比增长约5%；合同销售面积约191.39万平，同比减少约10%。5月份，中骏集团实现合同销售金额约91.09亿元，合同销售面积约54.75万平，同比分别增长约69%和32%。受疫情影响，今年3月中骏将2020年销售目标下调至930亿元。据此计算，今年前5个月，该集团完成全年销售目标约30.27%。



中国金茂：6月4日，中国金茂与武汉市政府正式签订“中国金茂武汉长江TOD综合体项目”合作协议。据悉，此次签约的武汉长江TOD综合体项目位于长江新城起步区核心地段，建设内容包括企业总部及产业研发基地、5A甲级写字楼、超星级酒店、高端生态主题商业街区、大型商业MALL等，投资额约50亿元。

中海地产：6月4日，以总价约13.09亿元竞得惠州市北站新城汤村片区一宗商住用地，折合楼面价约5614元/㎡，底价成交。该宗地用地面积77723.76㎡，建筑总面积233172㎡，容积率3.0，地块开发投资总额不少于21.13亿元。

金辉集团：6月4日，深圳市金辉投资有限公司约以11.71亿元竞得佛山市禅城区一宗商住用地，溢价率23.4%，综合楼面价9132元/平。该地块位于禅城区紫洞路东侧、湖涌停车场北侧，土地面积4.42万平，建筑面积12.82万平。地块周边在售新建住宅价格约15500-18500元/平。

德信中国：6月4日，德信旗下徐州锦煜企业管理有限公司以7.252亿元竞得徐州市鼓楼区一宗住宅用地，楼面价7469元/平，溢价率135.39%。该宗位于徐运新河东、沈孟大道，出让面积4.11万平，容积率1.6-2.6，起始价3.08亿元。



万科：6月4日，万科企业于港交所发布公告，公司与配售代理就配售3.16亿股新H股订立配售协议，配售价为每股H股25港元。假设股份全数配售，配售所得款项总额预计约为78.90亿港元。该笔增发最终定价为每股H股25港元，较万科企业6月3日收盘价仅折让4.76%。万科企业表示，此次融资将全部用于补充营运资金，拟具体用于偿还境外债务性融资，不会用于境内住宅开发业务。

红星美凯龙：6月4日，据上交所消息，红星美凯龙2020年公开发行公司债券（第二期）的发行工作已于6月3号结束。本期债券实际发行金额5亿元，票面利率5.16%，发行期限3年，附第2年末发行人调整票面利率选择权和债券持有人回售选择权。

佳兆业：周四公告称，于6月3日，佳兆业及附属公司担保人与瑞信、德意志银行、中银国际、海通国际、瑞银、富昌证券及佳兆业金融集团就票据发行订立购买协议。公司将发行本金总额3亿美元票据，按年利率7.875%计息(自6月10日起)，并须于期末支付。票据发行所得款项净额用于为现有债务再融资及一般公司用途。

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【品秀·星图在售建面约78-134㎡二至三房】品秀·星图在售建面约78-134㎡二至三房户型，首期20万起买地铁口华附大盘，均价23000-27000元/㎡。目前项目已签约引入华南师范大学附属新塘学校。品秀星图由广州地铁与越秀地产联手打造，地铁13号线官湖站上盖，由53栋高层住宅及少量叠墅产品组成，总户数7432户。