今日导读

1、实地集团冲刺IPO 目前土储1017万平；
2、新力控股副总裁佘润廷辞职；
3、新城控股董事陈德力辞任；
4、时代成为珠海河头埔村前期合作企业；
5、中海9.99亿竞得威海市80.85亩商住地；
6、金科拟发17亿公司债 利率约4.5%-6.5%。

今日头条

王俊峰：民法典有望解决很多买房人的“心结”

据澎湃新闻，5月24日下午，十三届全国人大三次会议，上海代表团分组审议民法典草案。全国人大宪法和法律委员会委员、全国人大代表王俊峰说，民法典是民众生活中的一件大事，是中国立法史上一个里程碑，适应了人民群众对法治的新需求，也标志着我国依法治国走上新的台阶。



王俊峰表示，民法典是社会生活的百科全书，是时代特色、民族精神的集中体现。以人民为中心、切实保护人民群众的民事权利，是我国民法典的底色。

此次民法典草案将人格权独立成编，一方面体现中国以民为本的思想，也突出我国随着经济社会发展更加关注民生质量、特别关注人格权的保护，审议过程中，这得到社会各界广泛赞许，确保人民群众的尊严和人民群众的权益得到全面保障。

房屋土地70年产权是许多人心头关心之事。在民法典草案中，明确住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期；续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

据证券时报，王俊峰认为，房屋70年自动续期的规定，解决了很多买房人的“心结”，使存在了多年的问题有了明确的解决方案。人们买房更放心、更踏实了，势必对我国房地产市场的稳定、长久持有地产的信心，以及对房地产本身品质和质量的提升等都有特殊意义。

但具体到对房地产市场的影响，王俊峰认为，还是要看市场本身的反应，但这总体是一个非常大的利好。

热点新闻

银保监会：今年制定15项支持粤港澳大湾区建设工作计划
5月23日，银保监会有关部门负责人透露，为响应粤港澳大湾区建设统筹规划，银保监会已制定2020年支持粤港澳大湾区建设工作计划，包括支持符合条件的港澳银行保险机构在大湾区设立经营机构，支持粤港澳发展特色金融业，研究在大湾区设立保险服务中心，加强三地金融监管合作等15项工作。

银保监会成立支持粤港澳大湾区建设工作小组
21世纪经济报道：近日，自银保监会相关部门负责人处了解到，自2019年2月《粤港澳大湾区规划纲要》颁布以来，银保监会积极响应粤港澳大湾区建设统筹规划，设立工作小组，研究推动设立粤港澳大湾区商业银行等工作。

恒裕深圳湾预售证被撤 备案单价破20万元/平
界面新闻：5月21日上午，位于深圳湾片区的豪宅项目恒裕深圳湾获批预售许可证，共备案房源805套。根据备案信息，这批公寓房源户型建面约为63-582平方米，单价区间在9.8-20.1万元/平方米，均价在15.3万元/平方米，总价区间在613-12145万元每套。当天下午，深圳市房地产信息平台已查询不到恒裕深圳湾的备案信息，恒裕深圳湾预售证被撤。恒裕回应称，撤掉备案信息应该是政府的行为。

TOP100房企动态

实地集团：5月22日消息，实地日前递表申请在港上市，公司董事长张量为富力地产创始人张力之子。实地旗下地产遍及大湾区、华中地区、海南岛及华北地区，土地储备总量达1017万平。公司去年物业销售录得81.6亿元，按年升32%。去年全年股东应占溢利录得7.27亿元，按年跌11.6%。

新力控股：近日公告，因需投放更多时间于个人及其他事务，佘润廷已提出辞任本公司执行董事及副总裁职务，自5月26日起生效。据了解，佘润廷毕业于同济大学，2017年10月加入新力控股任副总裁，负责集团整体投资、运营、营销及品牌管理。此前，佘润廷2004年-2012年在万科任职， 2012年9月加入协信旗下全资子公司上海协信远定房地产开发有限公司，任投资副总裁兼上海区域总经理。

新城控股：5月22日公告表示，因个人原因，陈德力申请辞去新城控股董事职务。陈德力的辞职报告自送达公司董事会之日起生效。资料显示，陈德力生于1974年，2010年8月至2016年7月，陈德力就职于万达商业，曾任万达商业管理常务副总裁兼营运中心总经理、万达商业地产副总裁兼商管公司常务副总裁等职务。于2016年8月3日，陈德力正式加盟新城控股。

时代中国：5月24日，珠海高新区唐家湾镇北沙社区河头埔村召开旧村改造更新意愿表决大会，以98.37%的同意率，选举时代中国为该村的旧改前期合作企业。该项目位于北沙社区河头埔村，更新范围为珠海市唐家湾镇北沙社区河头埔村经规划已划红线范围属于北沙社区河头埔村的旧村场，及生活自留用地约5.86万平。

中海地产：近日，济南中海地产投资有限公司以9.99亿元竞得山东威海市一宗商住地，楼面价9262元/平，溢价率37.97%。该地块位于环翠区渔港路南，土地面积5.39万平，为商住用地，容积率2.0，总建筑面积约10.79万平，地块起拍价7.24亿元。

北辰实业：近日发布公告称，公司通过招拍挂方式以总价5.19亿元竞得廊坊市廊安土2020-5号地块的国有建设用地使用权。目前公司拥有该地块100%权益。上述地块土地面积为4.62万平（69.25亩），计容建筑面积不超过9.23万平，规划用途为城镇住宅用地，规划容积率为2.0。

金科股份：24日晚间发布公告，正式启动2020年第二期面向合格投资者公开发行公司债券发行程序。本期债券发行规模为不超过17亿元，分为两个品种，品种一4年期，票面利率询价区间为4.5%至6.0%；品种二5年期，票面利率询价区间为5%至6.5%。两品种发行规模可互拨，无比例限制。中山证券担任本期债券牵头主承销商，申万宏源证券和中泰证券则作为联席主承销商。

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【金科·集美御峰在售建面约89-115㎡三至四房】金科·集美御峰目前在售建面约89-115㎡三至四房，均价约2.3万元/㎡。项目坐落在南沙黄阁-庆盛双核板块核心交汇处，附近有三条轨道交通，包括地铁4号线、15号线（规划中）、庆盛高铁站，公交总站在家门口，交通便利。项目自身配建公立幼儿园，同时周边优质教育资源环绕。