4月27日，佛山市南海区发布《关于印发佛山市南海区城市更新（“三旧”改造）实施办法的补充规定的通知》（南府办〔2020〕4号文）。



本文在《佛山市南海区城市更新（“三旧”改造）实施办法》（南府办〔2019〕9 号）的基础上，制定了五项补充规定：

一、优化联动改造规定
二、优化旧厂房改造规定
三、优化旧村居旧城镇改造规定
四、优化审批程序
五、落实行政司法保障

全文算上附件合计76页。本次政策的出台，意味南海三旧改造政策在不断优化，改造力度也在不断加大。

【南府办〔2020〕4号文】重点整理如下：

优化联动改造规定



调整出让金补偿和分配



增加履约保证方式



简化单元计划报批条件



简化单元规划审批流程



优化旧厂项目完善用地手续



优化完善土地征收手续



落实行政司法保障





本规定由市自然资源局南海分局负责解释。

本规定自印发之日起施行，执行至 2021年12月31 日，南府办〔2019〕9号文及区政府其他相关文件与本规定不一致的，以本规定为准。

其中，《佛山市南海区人民政府办公室关于在“三旧”改造中按征地程序办理集体建设用地转为国有建设用地手续的通知》（南府办函〔2018〕320号）不再执行。