今日导读

1、保利2019年拓展项目127个，总成本1555亿；
2、金科股份：2020年全年销售目标2200亿；
3、华夏幸福武汉160万方综合体项目开工；
4、华侨城拟投100亿昆明建滇池文化旅游城；
5、保利41.4亿竞得福州鼓楼商住地 溢价44.8%；
6、新城控股19.2亿摘天津宅地 楼面价1.15万/平；
7、雅居乐13.8亿摘天津宝坻3宗宅地；
8、红星地产12亿包揽天津生态新城5宗地；
9、碧桂园约13亿竞得温州商住地 溢价10.19%；
10、金融街中心80亿CMBS成功发行 利率2.80%。

今日头条

卓越集团副总裁徐春离职，下一站新力地产

4月15日，有消息称，卓越集团副总裁、卓越深圳地产总经理徐春已递交辞呈。卓越集团方面表示，消息属实，徐春已于4月14日确认离职。



据乐居财经获悉，徐春下一站将加盟新力地产。据悉，徐春将履新新力地产副总裁兼深莞区域总。

公开资料显示，徐春为东南大学深圳研究生班毕业的工程硕士，毕业后入职深圳万科，后于2013年受邀加盟卓越，彼时出任的是卓越深圳地产总经理。

值得注意的是，卓越近期高层变动颇为频繁。

去年3月，卓越置业集团执行总裁王卫锋离职，随后于同年3月加入力高集团担任旗下地产控股集团的总裁。王卫锋于2012年加入卓越，跟徐春一样，其也曾供职万科多年。

同年7月，卓越集团宣布两项人事任命，因业务发展需要，公司任命李宏耕为集团副总裁，并兼任上海公司总经理和南京公司董事长；任命牛伟为战略运营部总经理。

热点新闻

金融委：对上市企业造假、欺诈等从重处理
财联社：4月15日，刘鹤主持国务院金融稳定发展委员会第二十六次会议，会议专题研究了加强资本市场投资者保护问题。最近一段时间，一些上市企业无视法律和规则，涉及财务造假等侵害投资者利益的恶劣行为。监管部门要依法加强投资者保护，提高上市公司质量，确保真实、准确、完整、及时的信息披露，压实中介机构责任，对造假、欺诈等行为从重处理。

广州：增城93.53亿挂牌4宗宅地
4月15日，广州增城区一口气挂牌出让4宗宅地，分别位于增城宁西街、中新镇坑贝村、石滩镇，并均计划于5月18日10时起竞价出让，起拍总价达93.53亿元。其中，位于增城区宁西街九如村的A19105号地块，宗地面积11.34万平，建筑面积34.02万平，起始价26.13亿元。位于中新镇坑贝村的A20019号地块，宗地面积6.38万平，建筑面积22.92万平，起始价23.5亿元。

佛山公积金新政，首套贷款未还清不能申请二套
15日，佛山公积金中心发布《佛山市住房公积金管理中心关于调整我市住房公积金抵押贷款政策的通知》。文件明确，佛山公积金首套贷款未还清不能申请二套，5月1日起执行！

TOP100房企动态

保利发展：4月15日晚披露年报，公司2019年度实现签约销售4618亿元，位列行业前五、央企第一；实现营业总收入2360亿元，同比增长21.3%；归母净利润280亿元，同比增长47.9%。年内拓展平均楼面地价5802元/平，总拓展项目127个，新增容积率面积2680万平，拓展成本1555亿元。

金科股份：4月15日，金科管理层表示，2020年，金科股份及所投资的公司全年销售目标为2200亿元，计划新开工面积约3600万平，年末在建面积约7300万平，积极拓展土地储备资源。针对融创47亿转让公司股份一事，董事长蒋思海表示，融创作为公司重要的股东，在持有股票期间，对公司起到了良好的支持作用，也实现了财务投资的目的。

保利地产：4月15日，以总价41.42亿元竞得福州鼓楼区一宗商住用地，成交楼面价27997.59元/㎡，溢价率44.83%。该宗地名称为鼓楼区原嘉达纺织厂区地块，出让面积6.27万平，容积率2.36，起始价为28.6亿元。该地块商业建筑面积不小于2.05万㎡，要求实施装配式建造，全装修比例应达到60%。

新城控股：4月15日，以总价19.2亿元、楼面价1.15万元/㎡竞得天津空港经济区一宗宅地，溢价率5.6%。该宗地位于天津空港经济区东七道以南，土地面积10.4万平，容积率1.6，总建筑面积16.63万平。挂牌起始价为18.178亿元。

雅居乐：4月15日，以13.858亿元总价竞得天津宝坻高铁新城3宗住宅用地，总出让面积达26.27万平，总建筑面积达48.80万平，成交楼面价约2700-2900元/平。其中，津宝（挂）2019-041号地块成交价6.889亿元，建面23.97万平，楼面价2874元/平。

红星地产：4月15日，天津舒发企业管理有限公司（红星地产）以总价12.048亿元摘得天津生态城(原旅游区区域内)5宗宅地。五宗地全部以底价成交，土地总面积约15.4万㎡，总建面约18.5万㎡。竞得人须在一年时间内落实一个投资额度不低于2亿元的商业项目。

碧桂园：4月15日，以总价12.98亿元竞得温州市一宗商住地，成交楼面价7805元/㎡，溢价率10.2%。该地块为温州市仰双片区黄龙单元瓯浦垟街坊A-40地块，出让面积61496㎡，建筑面积166294㎡，需配建政策性住房17200㎡，同时需配建幼儿园、公交首末站、菜市场等。

中国恒大：15日，以总价10.59亿元竞得温州乐清市一宗商住地，成交楼面价9578元/㎡，溢价率25.62%。该地块位于乐清滨海新区，出让面积6.16万㎡，建筑面积11.09万㎡，兼容商业建筑面积不大于5000㎡，地块起始楼面价7600元/㎡。

华侨城：4月10日，昆明市晋宁区政府与云南文化产业投资控股集团签订《华侨城滇池文化旅游城项目（晋宁区文体中心片区项目）战略合作框架协议》。项目预计总投资约100亿元，将在晋宁打造国际化高品质的生活产业配套项目，合作内容包括城市更新改造、康养、文化综合体建设等。

隆基泰和：15日，经过75轮竞价，隆基泰和置业有限公司以总价7.19亿元竞得西安高新区软件新城一宗宅地，溢价率64.16%，实际楼面价超1.36万元/平。该地块位于软件新城天谷二路以南，土地面积3.6万平，规划建面10.01万平。地块要求配建住宅建筑面积15%的实物公租房，其中5%建成后无偿移交，10%由政府按成本价回购；此外，地块内须建设一所公办学校，总投入约4.05亿元。

华夏幸福：4月14日消息，华夏幸福旗下武汉长江中心项目举行开工仪式，此标志着华夏幸福首个城市综合体项目正式动工。去年9月10日，华夏幸福斥资116.25亿元竞得武汉长江中心项目地块，占地总面积达19.41万平。据悉，该项目涵盖400米写字楼超塔、总部级滨江写字楼、时尚购物中心、高端住宅公寓等多重业态，将打造建筑面积约160万平方的滨水综合体。

金融街控股：近日，金融街中心资产支持专项计划成功发行，并于深交所挂牌。该资产支持计划主承销商为平安证券，评估机构为机构为戴德梁行。托管银行为民生银行。资料显示，该资产支持计划发行规模为80亿元，发行利率2.80%，产品年限为18年。此外，该利率还创下国内CMBS历史最低发行利率。

楼盘速递

【南沙保利城均价21500元/平】南沙保利城在售建面84-127平二至四房，均价2.15万元/平。项目由26栋,28-31层的高层住宅组成，地处南沙黄阁板块，邻近黄阁汽车城地铁站，旁有汽车城等高端产业链。