今日导读

1、远洋集团：方军辞任非执行董事 侯俊接棒；
2、绿地成立湾区公司，今年销售目标300亿以上；
3、绿地香港21亿摘杭州富阳宅地，楼面价1.1万/平；
4、碧桂园14.86亿竞得郑州两宗宅地；
5、恒大18.4亿竞得哈尔滨一宗商住地；
6、绿城9.6亿竞得杭州富阳区75亩宅地；
7、华夏幸福9.28亿元竞得嘉兴市一宗宅地；
8、宝能5.21亿元竞得贵阳市1宗商住用地；
9、金辉集团3.77亿摘惠州惠阳2宗村企合作地块。

今日头条

住建部：建立房地产市场监测体系，为调控工作提供支撑

刚刚，住建部发文推行房屋交易网签即时备案，同时建立以房屋网签备案数据为基础的房地产市场监测体系，为房地产市场调控提供数据支撑和决策依据。

据澎湃新闻，4月13日，住房和城乡建设部发布《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》（简称《意见》），此次《意见》共提出五个方面：一是全面采集楼盘信息、二是提供自动核验服务、三是优化网签备案服务、四是提供数据使用效能、五是推进全国一张网建设。



住建部指出，此次出台相关《意见》主要是推进房地产领域“放管服”改革，提高房屋交易管理服务效能，向各类房地产市场主体提供规范化、标准化、便捷化的服务，营造稳定、透明、安全、可预期的良好市场环境，为建立房地产市场监测体系，落实房地产市场调控工作提供支撑。

《意见》提出，建立健全楼盘数据。楼盘表是房屋信息基础数据库,是实施房屋交易合同网签备案，开展房屋交易、使用和安全管理的基础。市、县住房和城乡建设部门应当按照规定建立健全覆盖所辖行政区域的各类新建商品房和存量房的楼盘表。



在自动核验交易主体方面，住建部指出，市、县住房和城乡建设部门应当推动房屋网签备案系统与公安、民政、税务、人力资源社会保障、市场监管、自然资源、法院等部门和单位相关信息系统联网，通过信息共享等方式自动核验交易主体的身份、婚姻状况、税收、社会保障、市场主体登记、不动产登记、失信被执行人等信息，逐步实现当事人仅凭身份证件即可完成交易主体核验。

热点新闻

两部委：旅游景区实行限量开放
财联社：4月13日，文化和旅游部、国家卫生健康委印发通知强调，各地在做好旅游景区疫情防控工作的前提下，按照分区分级原则，严格落实《旅游景区恢复开放疫情防控措施指南》要求，做到限量开放、有序开放，严防无序开放。疫情防控期间，旅游景区只开放室外区域，室内场所暂不开放，接待游客量不得超过核定最大承载量的30%，收费景区在实施临时性优惠政策前要做好评估，防止客流量超限。

大湾区上周居住用地成交112.36亿元
广东省房协数据显示：上周（4.6-4.12），大湾区区域土地挂牌18宗，挂牌面积87.68公顷；成交经营性用地14宗，成交面积69.48公顷，成交金额116.3亿元。其中，居住用地成交7宗，成交面积49.71公顷，成交金额112.36亿。溢价成交的居住用地4宗，均位于佛山市，成交总金额达98.84亿元。



珠海：村民建房新规 用地不超120平、建面不超400平
4月13日，珠海市政府网发布《关于规范我市村民建房风貌管理的通知（珠府〔2020〕25号）》。通知规定，新批准的宅基地用地面积每户不超出120平米，建筑面积不超出400平米，建筑层数不超出三层半（半层面积不得超出第三层面积的一半），建筑首层层高不超出3.9米，一般层层高不超出3.3米。该通知自2020年5月9日起施行，有效期五年。

TOP100房企动态

远洋集团：13日发布公告称，由于需要更多时间专注处理其他业务，方军辞任公司非执行董事及投资委员会成员职务；侯俊获委任为公司非执行董事及投资委员会成员。根据公告，侯俊由远洋集团主要股东中国人寿保险提名。资料显示，侯俊，42岁，现任中国人寿保险投资管理部总经理助理。自2004年以来先后任职于中国人寿集团财务部、资产管理部、投资管理部。

绿地控股：据中国房地产报，今年2月，绿地香港湾区投资管理公司（以下简称“绿地湾区公司”）成立，以此前的广东事业部以及绿地香港广东公司为主体，下设深圳区域公司、粤西区域公司、佛山区域公司和广州区域公司；新成立的佛山区域公司合并了此前的江门公司、肇庆公司。绿地湾区公司的核心管理层几乎都来自绿地香港。2020年，绿地湾区公司的内部销售任务在300亿元以上。

绿地香港：4月13日，以总价21.4亿元竞得杭州富阳区一宗宅地，折合楼面价11777元/㎡，溢价率22.99%。该宗地编号为富政储出[2019]16号，用地面积6.73万㎡，容积率2.7，建筑面积18.17万㎡。根据要求，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于2.4万元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于2.64万元/㎡。

碧桂园：①4月13日以底价6.93亿元竞得郑州市高新区一宗编号为郑政高出〔2020〕1号(网)宅地，成交楼面价3290元/㎡，用地面积5.26万㎡，容积率4.0，建筑面积21.06万㎡。②同日以底价7.93亿元竞得郑州市高新区一宗编号为郑政高出〔2020〕2号（网）宅地，成交楼面价3544元/㎡，用地面积6.2万㎡，容积率3.6，建筑面积22.37万㎡。

中国恒大：4月13日，哈尔滨市宇陆房地产开发有限公司（恒大）以183896万元竞得哈尔滨市一宗商住用地，楼面价3210.13元/㎡，溢价率31.92%。该地块位于香坊东西街10与香坊南北路17交口西南角部分区域及东北角部分区域；出让面积251777.3㎡，起始价139396万元，竞买保证金27879.2万元。

华夏幸福：4月13日，经过139轮竞价，嘉善裕辰房地产开发有限公司(华夏幸福)以上限价格92774万元竞得浙江嘉兴市一宗住宅用地，楼面价7084元/㎡，溢价率5.29%，竞配保障房12200㎡。该地块位于嘉善县罗星街道纬三路南侧、体育南路东侧、经五路西侧。出让面积52385㎡，起始价88111.57万元，竞买保证金3.5亿元。

绿城中国：4月13日以总价9.6亿元竞得杭州富阳区一宗宅地，折合楼面价9600元/㎡，溢价率11.63%。该宗地编号为富政储出[2018]30号，用地面积75亩，容积率2.0，建筑面积10万㎡。根据要求，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于1.75万元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于19250元/㎡。

宝能集团：4月13日，贵阳宝能以5.21亿元竞得贵州贵阳1宗商住用地。该地块编号SL[20]005，地块位于贵州双龙航空空港经济区大数据城内，由4宗小地块组成（包含3宗宅地、1宗商地），总出让面积7.75万平，其中住宅总计容建面16.69万平，商业计容建面6.36万平。

金辉集团：①4月13日以底价2.12亿元竞得惠州惠阳区秋长街道西湖村元一小组秋湖路旁一地块，折合楼面价约3098元/㎡，用地面积1.94万㎡，建筑面积6.85万㎡。②同日以底价约1.65亿元竞得惠阳区秋长街道西湖村老围地段一地块，折合楼面价约3419元/㎡，用地面积1.25万/㎡，建筑面积4.8万㎡。上述两宗地块均采取村企合作方式进行开发，在项目取得首期预售许可证时，分别按照项目总建面的6.85万/㎡、11561㎡进行分配。

金融街：4月13日，据上清所披露，金融街控股股份有限公司拟发行2020年度第三期超短期融资券。据悉，本期超短期融资券发行规模25亿元，期限为267天；按面值发行，申购区间为1.50%-2.50%。据了解，发行人本期超短期融资券拟发行金额为25亿元，计划将募集资金全部用于偿还发行人债务融资工具的本金及利息。

深业集团：4月13日，据上清所信息披露显示，深业集团有限公司发布了2020年度第二期中期票据募集说明书。据悉，本期票据发行金额为20亿元，发行期限3+2年，面值100元。据了解，本次中期票据注册额度为60亿元，募集资金将全部用于偿还有息负债。

保利发展：13日公告称，公司获准注册永续中期票据，注册金额为100亿元，注册额度自《接受注册通知书》落款之日起2年内有效。根据公告，2020年4月10日，公司成功发行2020年度第二期中期票据（永续中票）。实际发行总额15亿元，发行利率3.07%。

楼盘速递

【保利·花海湾在售建面约88-125㎡三至四房】保利·花海湾目前在售建面约88-125㎡三至四房单位，主力户型为建面约88㎡三房两卫以及建面约125㎡四房两卫，均价约4万元/㎡，房源带装修，预计2020年9月交房。项目位于荔湾主花地湾板块，紧临花地河滨水步道，享城心一线河景资源，环境优越，居住舒适。另项目社区配备下沉园林广场、标准泳池等设施，可满足业主运动休闲等生活需求。