今日导读

1、万达将加快珠海项目落地，体量或超20万方；
2、领地港交所提交招股书 总土地储备1331万平；
3、保利39.98亿拿下天津近19万平商住地；
4、旭辉斥资28亿摘南昌、无锡共692亩商住地；
5、蓝光发展常州24.7亿地块或引入合作企业；
6、华侨城2.6亿拿下青岛4宗地 总面积10万平；
7、葛洲坝完成15亿超短期融资券发行 利率1.78%。

今日头条

迪马股份：拟对广州东原房地产进行清算注销

中小型房企要进广州市场实属不易，即使是百强房企东原地产，也不例外。

4月10日，上市公司迪马股份公告称，因全资控股子公司广州东原房地产开发有限公司设立后尚未开展实质性经营，公司拟对其进行清算注销。



公告显示，该公司成立于2016年8月31日，注册资本1000万元，经营范围房地产业。而截止2019年12月31日，广州东原未经审计的资产总额、负债总额、净资产、营业总收入及净利润均为0元。



虽然注销了广州地产公司，但并不意味着迪马股份要退出广州市场。

迪马股份表示，广州东原清算注销不涉及人员安置，不会影响公司正常生产经营和整体业务发展。该公司的注销对公司整体业务发展和盈利水平无影响，不会损害公司及股东利益。

同时，迪马股份公告称，公司作为综合性实业控股公司，其主营业务房地产开发基本由旗下子公司具体经营实施，为优化整体管控，同意公司本身经营范围拟减少房地产开发(按资质证书核定期限经营)。

据了解，迪马股份旗下地产业务主要由东原地产开展。2014年，东原地产重组并入了迪马股份。而年报显示，截至2018年，迪马股份持有的待开发物业主要集中在上海、成都、重庆、郑州、杭州等地，涉及26个项目，总计容建面达327万平米。



值得注意的是，目前，东原地产在广东设立了多家公司，包括深圳市鑫润投资有限公司（可从事房地产开发）、深圳东励成方企业管理咨询有限公司、广州天同至元置业有限公司等。

其中，去年12月底，深圳东励以总价20492万元竞得佛山顺德容桂一宗商住地，占地面积13376.82㎡，楼面价6441元/㎡。

克尔瑞数据显示，2019年，东原地产的操盘金额为350亿元，在全国排名第71位；全口径销售金额为540亿元，全国排名第62位。

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TOP100房企动态

万达集团：近日消息，珠海市政府与大连万达集团签署战略合作框架协议。根据协议，双方将重点围绕国际体育赛事、商业服务综合体、高端游艇产业新城、区域产业型总部等方面进行投资、合作。据悉，万达集团将加快推动项目落户珠海。去年2月，珠海市自然资源局发布批前公告，万达项目地块位于高新区科技创新海岸北围，用地面积7.485万平，建筑面积20.56万平，为TOD项目。

领地控股：近日，领地控股在港交所提交招股书。建银国际为独家保荐人。资料显示，领地控股是一家于四川省具有领先市场地位的全国性综合房地产开发商。截至2017年、2018年及2019年末，领地控股收益分别为53.38亿元、45.13亿元及75.68亿元。拥有90个处于不同发展阶段的房地产开发项目。截至2020年2月29日，领地控股应占的总土地储备为1331.45万平。

保利发展：近日以总价39.98亿元竞得天津西青精武镇一宗商住地，折合商住部分楼面价11324元/㎡。该地块编号为津西青（挂）2019-23号，共分为5个子地块进行开发，总用地面积18.68万㎡，规划建筑面积35.59万㎡。

蓝光发展：4月10日公告称，近日，公司以24.73亿元竞得江苏常州JZX20200201号地块。该地块位于常州市长江中路西侧、劳动西路北侧，土地面积约为115.37亩，容积率2.2，为商住用地，目前蓝光发展持有该项目100%的权益。蓝光表示，上述项目未来可能因股权转让、引进合作方共同开发等原因导致公司在项目中所占的权益比例发生变化。

旭辉控股：4月10日，以总价20.2亿元竞得江西南昌经开区一宗商住地，折合楼面价为4050元/㎡，溢价率为47.27%。该地块编号为DAGJ2020004，用地面积623.5亩，综合容积率1.2，建筑面积49.88万㎡。该地块需建设计容建面不低于9万方的购物中心；购物中心的整体开业运营、文体中心、经开公园建设均与商品住宅销售（含预售）挂钩。

旭辉控股：4月10日，以总价7.77亿元竞得无锡江阴市一宗宅地，成交楼面价9498元/㎡，溢价率14.43%。该地块编号为澄地2020-C-2，用地面积69.07亩，容积率约1.8，建筑面积8.18万㎡。

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华侨城：近日以总价2.61亿元竞得青岛即墨区4宗地块，平均楼面价1490元/㎡。这4宗地块编号分别为JY20-18、JY20-19、JY20-20、JY20-21号，总用地面积10.35万㎡，计容建面17万㎡（其中住宅13.29万㎡；商业3.71万㎡）。地块须配建不少于3000平米文化艺术中心，由竞得人自持，持有年限与土地出让年限一致。

葛洲坝：4月11日发布公告称，公司成功完成2020年第一期超短期融资券的发行。据了解，该超短期融资券发行规模为15亿元，期限180天，利率1.78%，由交通银行担任主承销商。葛洲坝称，此次融资券的发行利率创2020年全国建筑行业同级别、同期限、同类债券以及湖北省企业同期限、同类债券新低；同时，其称所融资金将用于重点工程项目建设。

保利发展：4月9日，据上清所债券信息显示，保利发展控股集团股份有限公司将在全国银行间债券市场公开发行“2020年度第二期中期票据”。该等票据计划发行规模为15亿元，期限为3+N年，利率区间为3.00%-4.00%。关于募资用途，保利发展于此前公告表示，本期中期票据发行金额为15亿元，全部用于偿还到期债券。

楼盘速递

【越秀·臻悦府在售建面约98-122㎡单位】越秀·臻悦府三期在推建面约98-100㎡平层三房和约122㎡四房，带装修均价26000-32000元/㎡。另有一、二期建面96-145㎡平层/复式三四房，均价28000-33000元/㎡。项目位于花都区凤凰南路国光2025PARK西北侧，总占地面积约7万㎡，建筑面积约22.2万㎡，小区内配套省一级标准公办幼儿园(在建、预售前交付)、小区配有社区公建配套。