继日前广州市规划和自然资源局公布《广州市2020年建设用地供应计划》后，东莞、佛山也陆续公布了2020年国有建设用地供应计划，三城市预计将供应土地4484.4公顷，住宅用地1226.6公顷！

具体而言，广州2020年全市计划供地总量为2028公顷。其中，住宅用地547公顷，占计划总量的27%(其中商品住宅用地451公顷,占住宅用地供应计划的82%，占计划总量的22%；非商品住宅用地96公顷,占住宅用地供应计划的18%，占计划总量的5%)（详见：广州市2020年供地计划）。

佛山2020年全市计划供地总量为1361公顷，较去年计划供应总量1181公顷，增加15.24%，其中，住宅用地供应量为450公顷，较去年同比上涨12.5%。值得一提的是，这是继2017年后佛山首次出现住宅用地供应量的上涨。（相关阅读：佛山禅城三旧项目汇总；三水2020年旧改计划）

另外，据《东莞市2020年度国有建设用地供应计划》披露，2020年东莞将计划供应土地 1095.42公顷，其中新增建设用地 405.37公顷，存量建设用地 690.05公顷（三旧改造用地面积 105.29公顷）；供应住宅用地229.62公顷，占计划指标20.96%。

佛山2020年拟供应商住地531万平
主力在南海

近日，佛山市人民政府办公室印发了《佛山市2020年度国有建设用地供应计划》的通知。



据披露，佛山2020年全市计划供地总量为1361万平，当中包括住宅用地450万平，商服用地81万平，工矿仓储用地340万平，公共管理与公共服务用地109万平，交通运输用地为368万平，水域及水利设施用地为10万平，以及特殊用地3万平。



其中，住宅用地供应方面，今年佛山住宅用地计划供应量为450万平，较去年同比上涨12.5%。供应量排前三的分别是南海、顺德和三水，对应供应量为160万平、100万平及60万平；

商服用地方面，计划供应总量为81万平。其中供应量最多为南海区，占总量近一半，达40万平，其次是三水，供应量为27万平；供应量最低是禅城区，仅4万平。

从各区的商住用地供应量来看，今年佛山供应主力主要集中在南海区。

值得一提的是，仅从商住用地供应情况来看，虽然今年供应住宅用地较去年同比上涨12.5%，但仍处于近4年低位；商服用地81万平，同比下滑36.2%。

整体来说，商住地供应量与去年基本持平。2019年佛山共成交商住地78宗，成交面积约415.1万平，达2019年供地计划约78.8%。


佛山近几年商住地供地计划对比（佛山乐居）

再来看看佛山顺德区的靓地！

顺德区自然资源局日前发布了23块商住地信息，据悉，这些地块今年会陆续挂牌拍卖。以下地块资料来自广东地理：



优势：大良核心地段
用地面积：180亩
土地用途：住宅
容积率：3.5
建筑密度：40%



用地面积：112亩
土地用途：住兼商
容积率：3.2
建筑密度：25%



用地面积：160亩
土地用途：住宅
容积率：3.2
建筑密度：28%



用地面积：134亩
土地用途：商兼住
容积率：4.4
建筑密度：50%



用地面积：130亩
土地用途：住兼商
容积率：3.0
建筑密度：30%



用地面积：100亩
土地用途：住兼商
容积率：3.0



用地面积：180亩
土地用途：住兼商
容积率：3.0
建筑密度：28%

东莞2020年拟供应商住地260万平
分布在这些地方…

近日，东莞市自然资源局官网公布《东莞市2020年度国有建设用地供应计划》，计划指出，2020年东莞将计划供应土地 1095.4217公顷，其中新增建设用地 405.3722 公顷，存量建设用地 690.0495 公顷（三旧改造用地面积 105.2923 公顷）；计划供应49宗住宅用地、229.6222公顷，占计划指标20.96%。



全年计划供应49宗住宅用地

《计划》显示，按照国家关于调整住房供应结构、稳定住房价格、切实解决城市中等偏下收入家庭住房困难、新就业无房职工及在本市稳定就业的外来务工人员的住房困难以及促进房地产市场健康发展的相关政策精神，围绕城市轨道经济带建设，提升人居环境质量和房地产业发展水平，结合东莞市住房需求与市场形势，本年度计划供应住宅用地 229.6222公顷，住宅用地占计划指标20.96%。

从计划供应住宅用地宗数来看，2020年度将供应住宅用地（含商住用地）49宗。除了寮步、长安、莞城、高埗、黄江、塘厦等镇街外，市土地储备中心、市轨道交通局、松山湖管委会、滨海湾及26个镇街均有住宅用地供应。






从计划供应住宅用地（含商住用地）情况来看，市土地储备中心的供应量最大，供应41.9979公顷。其次，谢岗供应32.7162公顷，桥头供应17.4990公顷，市轨道交通局供应16.3505公顷，麻涌供应11.6306公顷，企石供应11.5922公顷，厚街供应11.3703公顷。





虎门白沙高铁站旁有5宗商服用地入市

今年，东莞市供应商服用地16宗，计划供应商服用地30.3552公顷，商服用地中“三旧”改造项目4.3523公顷。今年供应的商服用地，用于安排配套商业设施、酒店、商务会展、金融中心等服务设施用地。



这16宗商服用地分布在茶山、东坑、麻涌、厚街、虎门、莞城、石碣、谢岗、清溪、塘厦。值得一提的是，16宗商服用地，其中有5宗位于白沙社区虎门高铁站旁的地块。

除了16宗商服用地，今年东莞还计划出让152宗工业用地，66宗公共管理与公共服务用地，18宗交通运输用地。其中，今年计划供应交通运输用地 65.9853 公顷，用于市轨道办虎门高铁站北广场扩建地块、虎门高铁站南广场扩建地块、黄江北站 TOD 综合开发项目，万江街道新和加油站地块，虎门金洲统筹地块二道路地下空间等项目。